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上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处地址】
嘉定区·容积率仅0.41
国企背书+藏品级纯墅区
建面约98-156-172㎡合院别墅
每个院子，都有围墙，围墙的好坏与否决定了院子品质的优劣。
围墙做得好，院子的整体协调性和观感就好，不管院子里面修得怎么样，但至少从外面看，院子给人的第一印象是好的。
围墙做得不好，乱七八糟，不管院子里面做得多么的好，从外面看，院子给人的第一印象就不会太好。
所以，围墙是一个院子的门脸，设计的时候要注意这一点。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎那么，做院子围墙的时候应该怎么考虑呢？
我觉得应该从以下这四个方面来考虑：
一、安全防护
院子围墙是用来干什么的？
首先第一要务就是安全防护，界定院子边界。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎项目南侧邻近嘉北、主城多个商圈，上海协和高尔夫球场、全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及建设中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套尽在周边。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎有了围墙，才有了院子，才有了安全感。
虽然围墙不一定能防得住有心人的惦记，但有围墙总比没有的好，高围墙总比低围墙好。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎有围墙就设了防护，明确告知别人这是私人宅院，非请勿入。
没有围墙或低矮的围墙，就相当于一块没有设防的地，可以让人来去自由。
所以，设计围墙第一步就要考虑好安全防护问题，这是最基本的原则。
二、私密性
围墙不仅仅要做好安全防护，更要保证足够的私密性才行。
院子是私有空间，不是公共空间。
私有空间就需要私密性，才能让人安心。
就像室内居家一样，该遮的要遮，该挡的要挡，需要采光通风的就开窗。
院子围墙也是这样。
如果你喜欢清净，不被打扰，那么围墙就要修得高一些，封闭一些，这样才私密。
如果你家院子靠近马路，那么围墙也要做好私密性防护，遮挡一下外部的视线，让自己在院子里活动更自在。
五个院子的别墅售楼处电话：400-8080-420☎如果你家院子跟邻居家院子只有一墙之隔，还没有任何遮挡，互相能够清楚的看见对方院子里的情况，那么这种情况下也需要做好隐私防护，把围墙做起来，或者采用格栅，栅栏，绿篱的方式，隔开邻居的视线，避免尴尬。
总之，围墙的私密性就是要保证我们在院子里活动不被打扰，不被人窥视，避免尴尬，从而让自己放松下来。
三、造景需要
围墙是院子整体的一部分，同时也是院子立面上的背景，就像一张画纸。
容积率0.41，纯合院别墅区
上海真正的“限量版”
项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造，从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。
在院子里造景，就像在这张纸上作画。
没有纸张的衬托，画面的内容也就失去了依托，呈现不出应有的美景。
因此，院子内部的造景一定要跟围墙结合起来，才能让院子浑然一体，宛自天成。
四、造价
围墙是院子重要的组成部分，也是占院子造价比例较高的一部分。
因此，在设计院子围墙的时候，一定要结合造价来综合考虑。
再好看，再实用的围墙，如果造价太高，占用了院子太多的建造费用，那么就需要重新考虑一下。
毕竟，围墙最多算是院子的“面子”，而院子内部的空间布置和造景，才是院子的“里子”，孰轻孰重，应该分清楚才好。
以上这4点搞清楚了，院子的围墙设计才有了标准和大方向，心里才有了数。
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那么，院子围墙具体应该怎么设计呢？
如果有个院子，围墙可以这样设计：
一、喜欢清净的，就做中式围墙
中式围墙，老祖宗用了几百年，流传至今，还是有它的优越性的。
如果你喜欢清净，喜欢淡雅，那么选它就没错。
二、喜欢清新自然的，就做绿篱或石墙
如果你幽居山野，那么院子的围墙就不能像城市里的那样人工痕迹明显，否则就会与周围的自然环境格格不入。
这个时候，院子的围墙就要选择自然的材料来做。
比如植物绿篱，但不要修整的整整齐齐的那种，可以用一些成排的植物来做院子的围墙或边界，比如竹子，树林，灌木等。
比如石砌围墙，就近取材，找寻一些山野之中常见的石头来砌筑围墙，才有一番自然的风味。
也可以选择木头栅栏，竹子围栏，都很不错。
取材自然，才能跟周围环境相合，融为一体。
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三、喜欢现代简约的，就做格栅或栏杆围栏
当然，也有可能上面这两种都不喜欢，你喜欢一些现代化的东西，那么，就做格栅或栏杆。
比如现在流行的塑木格栅，铝合金格栅，都很现代，很简约，能够让院子的围墙显得现代简约。
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比如一些铁艺栏杆，铝制栏杆，又或者一些防腐木栏杆，样式做得简约一些，也能让院子围墙达到现代简约的感觉。
总之，做院子围墙的方法有很多，你可以根据自身院子的情况和需要来选择，只要满足安全防护，私密性，造景需要和造价要求这4点就行。
这样做出来的院子围墙才会美观实用，让院子给人留下一个好的印象。
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买房小贴士
1、房间有横梁的房子需要注意，尤其是床的上方有横梁的情况，可能会影响运气。
2、购买房屋前要提前了解物业公司的情况，因为以后会和物业打交道很多，选择一个负责的物业公司可以提高生活质量。
3、对于法拍房要谨慎购买，价格虽然低但可能会带来后续麻烦。
4、结婚的房子最好选择至少三居室，为未来生二胎或长辈来住留出空间。
5、可以考虑贷款购房，但不建议借别人的钱购房，这样会涉及到人情债，而且可能会导致财务纠纷。
6、不要被样板房的华丽装饰所迷惑，最好亲自考察实地情况。
7、购房时可以去看房子或者找房产中介带去看房子，价格可能会有差异。
8、购买二手房时要问清楚原因，绝对不要购买凶宅，即使便宜也会给居住者带来心理压力和安全问题。
9、谈恋爱的情侣不要共同购买房屋，因为分手后房屋处理会变得困难。
10、一楼的房子需要谨慎购买，容易受潮和防盗效果较差，还可能吵闹影响休息，不过也有老人出行方便和价格较低的优点。购买时需要慎重考虑。
11、顶楼的房子也要谨慎购买，夏天炎热冬天寒冷，天花板容易出现漏水和发霉问题，停电时电梯无法使用，需考虑相关问题。
12、4楼、13楼、14楼和18楼等楼层购买时需要慎重考虑，购买容易后悔并且不易转手。
13、购买房屋时要注意区分“订金”和“定金”的概念。定金具有担保作用，如果交易无法完成可以要求返还；订金则没有担保作用，一旦卖方违约，买方只能要求返还原额。
14、不要轻信售房部门说房子卖完了或者想要的楼层没有了的话，他们可能只是想把不好的楼层推销出去。
15、购房者在贷款购房前应提前打印银行征信，确保能够通过银行的审批，避免交了定金后却无法获得足够的贷款。
16、房贷还款方式一般分为等额本金和等额利息两种。根据自己每月可还款金额选择适合的方式，每种方式对应的还款金额是不同的。
17、不推荐购买公寓房，因为公寓房一般产权只有40年，续期也需要额外付费，而且商业用水和用电费用较高，面积小不适合家庭居住，增值空间也较小。适合独居白领，不适合有小孩的家庭。
18、不推荐购买期房，虽然价格便宜，但存在烂尾楼的风险。购买现房更稳妥。
19、不要负担过高的房贷，即使工资稳定也要考虑突发情况，避免财务压力过大。
20、购买房屋时最好只告诉家人，不要告诉亲戚，避免引起多余的意见和负担，也避免有人觉得你有很多钱购房炫耀并向你借钱。
21、购房时最好使用一个人的名字，不要被加名字保障的说法所误导。现在购房政策对首次购房有优惠，如果两个人都有房产，会影响到另一个人享受首套房优惠。
22、如果不打算在老家工作发展，最好不要购买老家的房子，因为这样会白白交物业费，并且难以出租出去。
23、购房时可以打开水龙头测试水压情况。
24、不建议购买加油站旁边、路两旁、洼地或者离海边很近的房子，也不建议购买火葬场周围的房子。
25、不推荐购买旅游养老地产。这些房产距离市区较远，周边配套设施较少，不适合独居养老，如果用来旅游居住的话，可能从游客变成居民，管理起来就会比较麻烦。
26、可以考虑购买大的毛胚房而不是精装修房。一方面，精装修房价格较高，而且装修风格可能不符合个人需求，需要重新装修；另一方面，购买毛胚房可以根据自己的意愿进行装修，更加灵活。
27、购买房子时，门口不要对着电梯门，这会影响家里的财运，非常不好。
28、二楼的室外一般会有个楼台，有些中介可能会说这个露台是归你所有的，但实际上这个露台是归集体业主所有的。
29、在看房时，如果还不确定是否要购买，最好不要留下个人信息，否则可能会收到很多推销电话骚扰。
30、购买拆迁安置房需要谨慎。这些房子可能整栋都是一大家子住，容易发生纠纷；而且质量可能较差，存在裂缝漏水等问题。
31、如果可以选择，建议选择东边的房型而不是西边的房型。东边的位置相对于西边来说更舒适，早晨能接收到阳光，采光效果更好。
32、首付款不是越低越好，一些低首付的房源通常只是一种营销手段，甚至还有零首付的，但相应的贷款压力会增加。
33、装修房子最好不要找熟人装修，容易出现谈不妥的情况，而且不敢提出意见；但也要注意不要被上门推销的装修公司坑了。
34、在同一片区域内，价格过低的房子不建议购买，因为便宜肯定有不为人知的原因，可能存在问题。
35、不要购买外来车辆可以随意进入的小区，这样安全性无法保障，任何人都可以进入，一旦发生违法犯罪行为就会后悔。
36、购房时一定要考虑周边的配套设施，例如医院、学校和大型超市，还要了解交通情况等。不要急于交付定金，最好多看几个小区再做决定。
37、最好不要与亲戚朋友购买对门或者同一个小区的房子，避免发生矛盾，最好保持一定的距离。
38、不建议炒房，现在已经过了炒房时代。
39、老破小房子最好不要购买，除非地段非常好或者是学区房。
40、购买房产不一定非要购买停车位，除非是捆绑销售。
总结起来，购房是一项重要的决策，需要考虑多个因素。首先，要确定自己的需求和预算，选择合适的地段和户型。其次，要留意房子的质量和装修情况，最好选择毛胚房以便根据自己的意愿进行装修。此外，要注意周边的配套设施和交通情况，确保生活便利。还要避免购买在不利位置的房子，如靠近加油站、火葬场等。此外，不建议炒房或过分关注投资回报率，而是要以居住需求为主。最后，购房过程中要谨慎选择中介和装修公司，并注意保护个人信息。购房是一项长期投资，因此需要全面评估各种因素并做出明智的决策。
