纵观300多万的新盘，普遍在奉贤、金山、临港。
大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。
但保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲不一样。
一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级，站点周围规划了约19万方商办。
以后业主日咖夜酒，近在咫尺。
另一方面，沿着17号线，除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线徐盈路站），还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。
因为难得，所以争藏。保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲从入市至今，一路热势居高不下，看房者源源不断，认购热度一再高燃，占据大虹桥热度高人气、高热度榜首。截至目前来访已经超过5000组，火爆程度可见一斑。项目认购盛启后，更是现场一度人潮拥挤，客户持续涌来，认购高热的场面，足以证明了客户对板块和项目产品的认可度。11月17日项目将正式开盘，世界虹桥一席争藏，入手从速！
纵观火热追捧背后，荣耀之上，其强大的品牌实力、良好的市场口碑、过硬的产品力，一直被市场称赞。那么，红盘出圈的背后究竟隐藏着怎样的魅力？
品牌力 | 置业“安全牌”央企保障
不管市场处于什么周期，优质品牌总有它的硬核内在，实力造就品质，是信任的来源，更是热销的基础。
深耕上海20余年，保利发展控股在上海与城市共同生长，坚守“美好生活领创者”的品牌定位，秉承“和者筑善”的品牌理念。
截止目前，保利发展控股在上海共计开发50余个项目，覆盖11个区域，累计服务15万+业主，累计纳税额287亿。荣获2022年保交付房企白名单、2023年中国房地产百强综合实力TOP1，并在中国上市房企经营安全测评中荣获五星好评以及双a信用体系，位居《福布斯》2023 年度全球 2000 强企业第 243 位，足以证明大品牌的可靠度。
与此同时，保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲保利发展控股在上海积极践行“绿色设计+智慧建造+高品质交付”的一体化开发模式，探索ESG领域“保利模式”，屡获多项权威殊荣——国际LEED金级认证、绿建三星认证、WELL绿色建筑、全国十大产品力作品、2023全国城市更新优秀案例，彰显央企责任担当。在交付方面，保利发展控股在上海持续落实真质交付，为品质时代贡献上海样本。落实预看房服务、星级陪验服务、前置管家服务，保障交付，为顺利交付保驾护航。
保利上海项目交付实景
保利发展控股在上海全面落位“天悦人和"三大产品体系，并结合上海海派文化，不断推进产品的升级迭代。如今打造总价约300-500万级的产品保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲，作为“和字系”产品，持续演绎海派烟火。正是以“品质引领”，持续为产品注入人文温度，才有了创领人居未来广阔可能，更意味着它有着超强的产品力与兑现力。
产品力 | 装下生活理想，好房范本
从超强品牌兑现力，看硬核产品力。如此高的人气，源于市场及购房者，对保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲品质产品的高度认可。建面约99㎡超配三房，作为爆款受到众多置业人群的争相抢藏和热势追捧。
基于对青年生活方式的追求，以及生活习惯的细致体察，保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲建面约99㎡超配三房，尽可能的降低置业成本，而且充分考量全生命周期家庭的需求。
从设计布局细节入手，飞机户型设计提高实用率。类一梯一户设计加上入户玄关，礼序与收纳兼顾；LDK一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会，也让尺度更加宽敞大气；约3.65m客厅面宽，和约5㎡的u型厨房相连，留出更多餐桌摆放空间，同时，阳台270°采光，预留洗衣机位；主卧套房设计，面宽达到约3.8米，让阳光足够大限度的洒满卧室，洒进生活里。
此外，建面约88㎡户型产品，同样令人惊喜。建面约88㎡精奢全能户型，采用经典飞机户型，且南北通透、全屋飘窗，生活舒适且充满情趣，与99户型热度相比，更是备受抢藏。
而重磅推出的建面约125㎡全面升级迭代的四房户型，将空间运用考究细致，作为一个真正的改善型房子，不仅仅要求“大”而已，而是要功能更复合、设计更合理、空间利用更高效的四房设计，多一室布局给每个家庭预留想象空间，或为健身房、书房、娱乐室、茶室、琴房……满足多种家庭结构的高品质居住需求，充分安放施展你的品位与爱好，真正做到首购改善一步到位。
保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲类一梯一户和入户玄关，让生活质感提升；LDK一体化设计使得整体通透而明亮，让客、餐、厨空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，为生活预留更多惊喜空间。U型厨房，全景移门对空间的利用加大，功能分区明确。川字型主卧套房设计，约3.8米面宽，空间布局从容大气，独立卫浴、衣帽间层层递进，将舒适、私密相结合，采光性与通透性兼备，亦坐拥明朗视野。
甄选的匠心，精装品质的日常腔调
在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。
品质力|高浓繁华环伺，悦享生活
好的房子，是容纳生活起居的建筑，也是土地与人的连接，更是人们满足内心精神世界，重塑自己与家人、邻里关系的生活场所。因此，能够给予居住者良好的体验，是好房子的第一要义。
区域发展赋能，繁华之上的高配生活
保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲所在的，示范区线及北青公路南侧，是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。（来源：绿色青浦）
今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约（来源：上观新闻）。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起，未来的升值潜力不可估量。
在交通上，保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲距离上海示范区线约350米，3站虹桥芯，5站华为基地，7站张江，一线串联多个高能级科创产业高地、大虹桥、长三角一体化示范区。临近17号线赵巷站，经2/10号线，速达人民广场、静安寺等城市核心版图。
在配套上，保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲紧邻建面约500方邻里商业街；坐拥赵重公路旁约19万方综合体（在建）；近享前湾开市客和青浦山姆会员店、百联奥特莱斯、万科天空之城。17号线串联建面约220万方商业，蟠龙天地、龙湖天街等极速通达。
国际社区理念，重塑无界融合的向往
项目打造刚改市场中罕见的国际生活方式，让无界、共融的理念，融入生活中的每一处，满足对理想生活的美好想象。
社区的功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。内部打造了阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景，业主下楼就能开启多样健康社区生活。
项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。（信息来源：澎湃新闻）
人们选择一处理想的居所，背后的本质在于追求更美好的生活方式。保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲以多维度、多层次、全方位的价值为购房者注入强大的底气与信心，更给予了未来美好生活的硬核保障。
保利虹桥和颂·IN255🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲，人气红盘全城瞩目
总价约300-500w级入主大虹桥，明日开盘
抢占大虹桥置业机遇，珍藏席位不多，错过不再
房地产专业知识200问
1、房产
是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。
2、地产
是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。
3、房地产
是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。
4、房地产业
是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
5、房地产开发
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、土地开发
是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、土地所有制
现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。
8、集体土地
是指农村集体所有的土地。
9、征用土地
指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
10、土地的使用年限是如何确定的？
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
11、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
12、合作建房
是指以一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。
13、土地所有权
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
14、土地使用权的出让
指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
15、土地使用权转让
是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
16、土地使用权划拨
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。
17、什么是地籍？什么是产籍？
我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
18、生地
指空间地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。
19、熟地
指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。
20、宗地
是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
21、宗地图
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
22、证书附图
即房地产后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
23、楼花
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业），另一说法即指未正式交付之前的商品房。
24、期房
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。
25、现房
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品详尽买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。
26、毛坯房
房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
27、成品房
是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
（1）内墙面为普通仿瓷涂料
（2）客厅楼地板为普通瓷砖
（3）普通铝合金窗
（4）普通胶合板门
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