兰香湖贰号预约热线:400-8033-610 ☎✅,顾名思义,项目和兰香湖有关,属于兰香湖社区的一份子。
整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里,位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域;
这里距市中心大约20km,距15号线紫竹高新区站约1.7km,距在建的23号线江川东路不到1km,而且临近虹梅南过江隧道。
根据区位图,兰香湖贰号预约热线:400-8033-610 ☎✅在兰香湖壹号的南侧,位于整个兰香湖生态社区的西南方向。
据悉,兰香湖2号项目容积率0.3,是闵行滨江第一个旗舰别墅项目,精装交付、物业为紫泰物业(上海世博会物业服务供应商;檀宫别墅物业服务)。
整盘主力户型为建面约170㎡、210㎡,按照这次公示的面积段,本批次主力户型应该是建面约170㎡。
现场实景图如下:👇
装修材料和设备
装修材料:
1、进户门:品牌装甲进户门,配博世牌电子门锁。
2、公区走道:顶面石膏板吊顶,刷涂料;地面铺石材或铺木地板;墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。
3、厨房:顶面石膏板吊顶,刷涂料:墙地面贴诺贝尔牌瓷砖,配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜,石英石合面,弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头:预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile)牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。
4、卧室或功能房间:石湾板品项,刷涂料:地面铺书香门地牌实木复合地板:墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软(硬)包饰面。
5、卫生同:石膏板吊顶,刷涂料,地面铺石材或诺贝尔品牌地砖,墙身贴石材
或诺贝尔品牌墙破,配高仪牌淋浴花酒:部分户型配贝蒂 (BETTTE)独立浴缸及高仪牌龙头、花酒:配杜拉维特牌马桶,杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。
设备系统:
1,供水系统:每户设独立水表,设置生活热水循环系统。2、净水/软水系统:配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。
3、地暖系统:配置威能牌地暖系统,储藏室、设备间等除外。
4、空调/新风系统:配大金牌冷暖中央空调及新风系统,地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。
5、电气系统:每户设独立电表,配电箱安装到位。
6、电梯(如有):安装日立牌电梯。
7、视讯装置:每户配楼宇可视对讲机,安装监控、家庭报警系统。
8、电动窗帘:预留电源。
备注:采用以上品牌或同等档次品牌,以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差
要在上海买别墅真是大家肉眼可见的难买!
每年只有大概8万套新房供应,其中别墅仅仅只占了6.25%左右!
据说2021-2023年,上海一共只有169块宅地出让,而容积率在1.2及以下的宅地只有16幅,占比差不多只有10%!
虽然市场上别墅产品层出不穷,越来越多的概念出现,但是我们今天要讲到的游艇别墅,相信大家一定没听到多少次。
身处在时代浪潮中的人,往往最不容易察觉时代的变化,殊不知,新的市场变革已经悄然发生了......
近两年,好多建筑产品颠覆传统、大胆创新地做成了游艇造型。例如这样的👇
为什么都倾爱“游艇”美学呢?
“游艇”本身就是一座可移动的建筑,它结合了前沿科技与艺术化表达,在满足功能性需求的同时,还凝炼了人们勇于探索和突破自我的精神。
也算是时尚、前卫、个性的代表了,正如同我们今天要分享的项目一样!
兰香湖二号预约热线:400-8033-610 ☎✅的地块“先天条件”也非常不错,容积率全都≤0.3,限高10米,基本就是三层联排别墅这样的产品了!
ps:兰香湖二号预约热线:400-8033-610 ☎✅在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期,二期又分为东西地块,一共三个地块。
总平面图如下,一共240栋、480套房源👇
户型分布如下,建面约170-290㎡👇
这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处,两条内部规划道路为主轴和车行道路,联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
每一排别墅前都有一条渠道,引入水系,可!以!停!游!艇!
从效果图来看,怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅,小区内引入水系,也做不到家家一个码头🤦♀️
水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了!!
ok fine...下了游艇到家再游个泳,不用出国就能享受棕榈岛同款生活
泳池里两旁的庭院,可以与亲朋好友相聚。
建筑为地上两层加阁楼,地下一层,每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
北入户的190+290房型,一层朝南直面庭院和泳池,如果配上整扇的落地玻璃移门......
二层都是套房设计+露台+客厅挑空,190的二层是双套房、290的二层是三套房。
阁楼如果在保证层高的情况下,还能继续做套房、活动室等等功能~
整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里,距市中心大约20km,距15号线紫竹高新区站约1.7km,距在建的23号线江川东路不到1km,而且临近虹梅南过江隧道。
同时地处“浦江第一湾”,黄浦江从东、南两面环抱整个社区,东北侧有兰香湖作为水系中心,钥匙形的外观寓意“以智慧之钥,开启生活之门”。
绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。
兰香湖作为上海八大湖系之一,黄浦江水从上游注入湖体,成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖,太平湖40倍大,是美兰湖6倍大!
项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园,以及紫竹基础教育园区,包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
在居住区板块内,规划建设多种住宅产品,同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施,将着力打造国际化生态社区,并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。