南翔地铁口！虹桥嘉悦府二期预约热线：400-876-7710☎火爆热销中！总价约500万级拥有“区域头部板块+标杆产品”！
虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎
相信大家已经意识到，楼市已逐渐分化，一个明显现象是市中心高品质次新房，价格冲上20万+/㎡，典型如新天地、董家渡、苏河湾的标杆项目；而地段、品质皆低一档的小区，可能价格就一下落入13-15万/㎡区间，差价很大。
这个现象给我们一个启示：
“ 买房就要买“区域头部、品质头部”的产品”
事实证明，能让一个楼盘穿越市场周期变化的关键因素是头部地段+头部产品，两者结合形成项目独有的护城河，别人打不破进不来，你的价值就能屹立不倒！
那现在最低多少价格能买到“区域头部、品质头部”产品？
青浦头部是徐泾，600万级区域；
松江头部是松江新城，600万级区域；
宝山头部大华、南大，也至少600万级；
闵行就更不用说了，头部区域10万+/㎡。
示意图
目前，唯独嘉定头部南翔，你还有500万级买进的机会，且不仅占位嘉定TOP级板块，品质也是嘉定TOP级。
嘉定南翔
象屿同进·虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎
火爆热销中
推出建面约99-105㎡小高层
以及建面约120-145㎡叠墅
其中小高层包括楼王（15#），景观采光优异
叠墅为项目最后2幢，共36套，卖完再无
同时，社区配备约1500㎡恒温泳池会所
大金（或同等品牌）中央空调、
新风、地暖三件套配齐
实景图
南翔，嘉定毫无争议的头部板块
即使放眼整个大虹桥，都极具竞争力！
首先有两个现象值得一提：
第一，近期17家开发商争抢南翔地块，联动价达到62500元/㎡。
这一价格是目前嘉定顶格联动价，也印证了南翔的高能级。同时开发商眼光如炬，能被如此争抢，说明南翔潜力可期！
当然，这块地落槌后，也影响了南翔甚至大虹桥的房价格局。
虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎直线距离这块地仅约1.5公里，精装高层售价仅约5.5万/㎡，性价比很高！
示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产
同时，项目也是目前大虹桥为数不多的500万级高品质墅区。
示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产
第二，虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎前期有不少嘉定城区和市区客户！
嘉定本地人愿意买到南翔，一方面因为南翔离市区近，另一方面南翔向来是嘉定发展更好的区域，居住在南翔对于嘉定本区来讲，是一种板块的升迁，居住更体面。
市区尤其是普陀客户也很愿意买南翔，一是因为差价足够可观，桃浦约8.3万/㎡，南翔只要约5.5万/㎡，普陀二套首付在南翔能全款。
二是南翔紧挨着普陀，地缘相近，且南翔发展好，住在南翔没有“降低格调”的感觉，反而品质腔调、宜居属性合乎心意。
示意图
从项目前期客户画像看，南翔既备受本区客户认可，又深受市区客户青睐，这是一个能汇聚多方高端购买力的区域TOP级板块。
说完上述两个现象，小编补充两个看法：
1、500万以上，南翔是嘉定价格承受力更强的区域！
据刘老实选房数据库统计：
500万以上二手房，南翔成交套数远高于江桥、嘉定新城，说明南翔高端购买力更足，500万级买在南翔更好！
数据来源刘老实选房数据库
2、南翔就是嘉定当之无愧的宇宙中心！
南翔是嘉定房价制高点，而二手房价是客户对于板块价值的定价，说明南翔在客户心里远不止值新房价格。
相比之下，虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎有着很高的性价比。
示意图，价格来源链家2023.8.9和网上房地产
这里有着嘉定，甚至整个上海西北区域更出色的商业体——南翔印象城Mega。
一方面对周边人口及消费吸附能力非常强，形成区域中心；
另一方面好商业会反哺住宅价值，印象城旁的星信名邸入市价格不到4万/㎡，如今已7万+/㎡。
而虹桥嘉悦府预约热线：400-876-7710☎直线距离印象城也仅约1.5公里。
示意图
同时这里也拥有嘉定，甚至整个外环区域非常成熟、成功的中产社区。
华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，更有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中，宜居属性出色。
南翔实景图，仅供参考
说明南翔有打造高端住区的经验和能力，相比于嘉定新城、马陆，南翔再造一个云翔高端住区的“确定性”更强！
若放眼整个大虹桥，成熟的中产社区也只有南翔才有！
综上，对比嘉定本区，南翔在离市区的距离、在客户认可度、在价格承受力、在商业、界面等等都有绝对优势；
对比大虹桥，南翔宜居属性更胜一筹！
嘉定南翔
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推出建面约99-105㎡小高层
以及建面约120-145㎡叠墅
对项目感兴趣的伙伴
欢迎预约看房！
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