本周六开放样板间!南翔王炸级作品 华润华发时代之城售楼处电话:400-876-7710☎ 产品首披露!推精装高层&叠墅!
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推约90-135㎡高层/小高层& 约140-170㎡精装叠墅
示范区实景:
项目信息
去年12月15日,四批次土拍中,南翔山姆旁 华润&华发联合体以总价约89.14亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块,溢价率5.32%,楼板价30015元/㎡,住宅指导价为5.85万/㎡!
地块详情:华润置地上一个在南翔的项目:华润中央公园,虽然已经是个房龄约15年的老盘了,但如今依旧能有约7.5-8.6万/㎡的挂牌价,这是整个南翔甚至外环线上的二手房天花板。而时代之城售楼处电话:400-876-7710☎,是华润置地时隔15年重回南翔的集大成之作。
而这一次,华润置地时隔15年重回南翔,拿下了南翔近十年来出让土地最大,形状最为规整,综合素质最高的地块。整个项目约30万方,由4个纯住宅地块组成,构成了一座以低密大城及互动街区为载体的国际生活大城。人生进阶当墅境 高端墅区内的高层/小高层产品,至此一盘
关于时代之城的社区,有两点优势,让这个项目凌驾于同级别所有新房:
第一,墅境社区的优势。
上海城心上一个高端墅境社区,同样是由华润置地和华发联手打造的静安府。这个项目步入二手后,迅速成为大宁的二手房标杆。
当然,大宁金茂府同样也是墅境社区,如今的二手房房价已经达到了约16万/㎡的层次。
总结一句话:人生进阶当墅境!
而时代之城
售楼处电话:400-876-7710☎作为墅境社区,采用了北侧为高层/小高层,南侧为叠墅的布局,保证了每一栋、每一户的视野及采光,让业主拥有更好的居住条件。
第二,约30万方国际生活大城优势。
大城永远比普通新房更具价值。
典型的例子就是浦东的大华锦绣华城、虹口的瑞虹新城、青浦的万科天空之城。这两座大城以大城独有的生活方式,改变了黄浦虹口的居住中心,更创造了一个又一个的房价神话。而时代之城售楼处电话:400-876-7710☎的这座大城,同样将拓高整个南翔的居住新高度。
首先,整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线:
一条是约300米的连续花园轴;
一条是约600米的日常漫步街区;不仅对于业主而言,对于整个片区的居民来说,都可以实现:" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”,建立小半径生活圈的幸福感。下了地铁穿过南翔的繁华,走进这独属于时代之城售楼处电话:400-876-7710☎的摩登生活圈,仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。
其次,在项目的街角处还打造了多个口袋公园;实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
最后,在社区内围绕着叠墅区、小高层区以及高层区,打造了多重生活场景。
例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。
整个项目呈现了一种自然雅奢的生活,配合南翔繁华的配套,真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。
同时,大量的潮流活力的空间,给业主更多的生活想象。
再加上摩登时尚的社区,时代之城售楼处电话:400-876-7710☎为整个嘉定、整个上海外环带来了一种全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。
这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套,不仅是业主生活的保障,也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。
高端会所、奢华立面、超高颜值..比肩千万级豪宅的设计
关于产品力,时代之城售楼处电话:400-876-7710☎即使放到千万级的市场中,依旧十分能打。
首先,豪宅规格的外立面。
高层/小高层楼体外立面,采用天青色铝板勾勒身形,创造轻盈简约的国际审美。
同时搭配大面玻璃幕墙(LOW-E玻璃),降低噪音的影响,增加采光以及视野的通透度。
顶部采用楼顶塔冠设计,成就璀璨夺目的城市天际线。
设计上,采用极简线条垂直一体化设计,彰显建筑优雅、沉静气质。叠墅立面则采用三段式设计,将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。
同时,部分采用天青色釉面陶板,超扁平形制,同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃,让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水,更大程度的为业主带来宽绰视野,体验摩登生活。
设计上,横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条,简约且灵动。这是真正豪宅才有的立面规格。
其次,项目拥有豪宅才拥有的泳池会所。
不管是体量还是能级,这个会所在千万级豪宅中,都算得上是佼佼者。最后,约89-135㎡墅区高层/小高层,建面约132-170㎡精装叠墅。建面约89㎡3房产品总价或约400万级,以郊环外的价格,入手全市外环TOP级地段内的精装3房产品,这个置业机会堪称错过不再!
户型设计方面,建面约89㎡的户型配置“S墙”设计,将冰箱空间从厨房中释放出来,而厨房采用了开放式设计,通过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台形成LDKB一体化布局。
撑起气场的同时,也能更好的促进家庭成员之间的交流。
另外,三开间朝南+全卧室带飘窗+宽面阳台,整个室内的采光以及视野都非常出众。
附样板间效果图:建面约108㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶,3房2卫的设计保证了主人从二人世界到三胎生活的全生命周期需求。
并且主卧升级成为了套间设计,不仅配置了独立卫生间,还有独立换衣空间,保证了主人的私密空间。
超大的宽面阳台,为生活提供了更多的想象空间。建面约109㎡户型采用大横厅的设计,保证了户型的南向采光度。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。建面约133㎡大横厅的设计+主卧270°的飘窗,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面和尺度感。
附样板间效果图;除了高层产品外,项目还有精装叠墅产品。
项目的叠墅产品每一层都特色。再加上精装的配置,这个叠墅产品在整个嘉定,都是非常稀缺的。叠拼样板间效果图:
板块信息
南翔正核封面 链接主城桥头堡
南翔紧贴外环线,可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区,直享市区辐射。时代之城售楼处电话:400-876-7710☎,择址南翔正核封面,山姆会员店旁,是南翔不可多得的可持续发展区域,承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命,文教、产业、生态优势显著,发展潜能无限。
立体交通网络 高效通达世界
时代之城售楼处电话:400-876-7710☎,紧贴上海外环线,拥有复合交通网络,高效通达上海内中环核心区。项目近嘉闵线南翔站(在建),4站即达虹桥;直距地铁11号线陈翔公路站约900米,可快速链接徐汇、浦东、前滩等地,还有规划中的22号线,多轨交通,驰骋无界。沪嘉高速、嘉闵高架、嘉闵-沪嘉联络线(在建),轻松链接上海核心枢纽圈。(数据来源:百度测距、南翔生活网。)标杆商业环伺 同频国际潮流
国际大城,繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店,仅一路之隔;直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈,时尚潮流聚集地,同频都会先进生活。
生态景观中轴 栖心城市绿洲
项目靠近云翔湖(规划中),将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心,打造花园江休闲景观轴,包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。
生态绿肺:留云湖(涵盖约17万方湿地公园)、银翔湖(水域面积127亩,绿化率超过80%)、云翔湖(以湖为核心,打造多个水系及景观带,规划中);
特色文旅:南翔古镇、古猗园等,与文化共融、与自然相近,感受上海历史风情。知名学府云集 护航精英未来
南翔教育氛围浓郁,目前3大教育集团导入,上师大、上大以及世外,周边共规划了16块教育用地。时代之城售楼处电话:400-876-7710☎周围荟聚上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学、嘉定区世外学校、南翔中/小学、嘉定二中等,知名学府云集,全龄教育在身边,助力孩子更好成长。(信息来源:南翔生活网 ※学区以政府主管部门及学校公布为准,我司不做承诺。)南翔二甲医院 护航健康生活
南翔医院,始建于1948年,建筑总面积近32000平方米,是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院,是嘉定区医保和新农合定点医院;可开车前往嘉定瑞金医院;还有云翔拓展社区卫生服务中心(在建)。高品质医疗,为健康保驾护航。科技产业高地 聚引时代浪潮
南翔紧跟时代发展,注重产城融合,布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业,集聚一批产业链供应链上的高端细分企业,高精尖人才纷至沓来,擎领价值腾飞。
精准医学:2018年起布局,已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业,全力打造南翔生命元谷。
游戏动漫:现有游戏企业3900家,2022年实现税收12.6亿元,占全镇税收的14.4%,营收约占全市游戏产业的三分之一。
智能制造:集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。
在线新经济新消费:卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质,上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。
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