中企誉品银湖湾-上海(中企誉品银湖湾)2024年最新房价-小区环境-户型-停车位

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2024-09-21 11:12:29

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松江广富林印象城旁

38万方低密湖湾大境

「中企誉品银湖湾」

预约热线:400-8033-610 ☎✅

建面约89/98/130㎡高层

建面约145-155㎡叠墅

总价约450万起

中华企业成立于1954年,是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业,每一步都精准把握时代脉搏,与上海共生长。

上世纪60-80年代,共建千余套侨汇商品住宅,如峰华大楼、马华大楼;80-90年代,开发建设各类商品房、商务楼宇,如光明大厦等;并从90年代开始经过上市重组国企混改,在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营。以超越城市的标准,领创美好生活。

勇立潮头,深耕引领

上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业(股票代码600675)

上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业

上海第一家专业从事房地产开发经营的企业

全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司

中华企业10年回归松江,谷水湾后再造一湾,打造五大新城重点项目——中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅。

松江誉品·谷水湾,于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层,敬献松江。誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧,荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。

国匠中企,始终坚守匠心精神,于松江城芯湖畔,匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品,以高层雅居、叠加宅邸,成为卓越上海的精彩人居范本。

项目规划以广富林文化遗址为文脉,以松江城市规划为设计脉络,打造街区式超集社区。激活新中式自然美学,力求以设计回归生活本真的理念,融入简韵中式美学,遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序,于城市湖畔,打造全新沉浸式森活体验。

一批次&二批次房源↓

湖居,向来是人们所憧憬的生活方式。

因此,在有限的城市空间里,不可复制的自然生态资源注定只为少数人拥有,可谓繁华三千,不及湖居一隅。

中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅,打造高层+4层叠加产品,双面环水,真正实现湖畔幽居!

效果图

项目东南侧水系环抱,环境优美,与自然诗意密切相结合,将湖景风光化为窗前囊中物,让人居回归惬意舒适本原;

南侧繁华水岸休闲带,规划城市图书馆、酒吧等休闲娱乐场所,建筑与自然和谐共生。

效果图

为了提高居住舒适度,中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅在建筑密度上做减法,将更多的空间分给了更宽的楼间距、更大面积的园林景观、更丰富的社交场所......

既让建筑更好地亲近大地、融入自然,因地制宜地设计一条景观中轴,叠加双面环水的水岸优势,也让生活更具品质感。

中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅,在如今的市场上来说,它是具有其独特的稀缺性的。

项目位于广富林片区,而该片区作为松江新城的北部核心区,也是本区“10+X”重点片区之一,可以说是目前松江新城资源最好的地区。

松江“十四五”“10+x”战略体系规划图

未来,广富林片区将重点发挥人文和景观特色,精心构建一个城市级商业中心,一条银河漫步道,一条充满活力的富林城道,塑造一个全新的城市形象,打造出一个富有复合活力的广富林城区。

广富林片区规划图

中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅,作为广富林片区的最后一批临湖叠墅产品,稀缺价值不言而喻。

价格的稀缺性

广富林片区的宅地价值被看好,就在项目旁边,5月28日,上海二批次土拍中,国贸地产&松江交投以底价26.98亿元,摘得广富林街道全新宅地,房地联动价格达6.3万/㎡。比中企誉品·银湖湾预约热线:400-8033-610 ☎✅约6.1万的过会均价还要高上约2000元/㎡。

卫星地图示意

户型鉴赏↓

板块配套

“先有松江府,后有上海滩;先有广富林,后有松江史。”4000年广富林文化,启幕上海文明;1000年前松江府,繁华于此绽放;万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城,为五大新城之首,2035卓越上海的核心能级,规划约110万人口,人口和用地规模位居上海五大新城前列,成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城:G60科创走廊连接3省1市,打造若干个千亿级产业集群

生态之城:山水入城,绿色低碳发展示范区

人文之城:上海最大规模大学城,约11万师生,每年1万多毕业生,是科创重要策源地

枢纽之城:上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城,打造“站城一体,四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一,是松江区十四五新城重点发力打造的,具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心,北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上,臻享一座城市的繁华新意。

交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站,2站既可到达9号线松江大学城站;并规划了地铁12号线(规划中)西延伸线;通过9号/12号线,可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾:沪松快速路新建工程专项规划,于2022年12月开工,建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城,是松江最为火爆的商业综合体,可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米,规划有银河漫步道休闲商业,未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区,7所高校,约11万师生,每年约1万多优质毕业生,助推松江新城的快速发展;

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校,东侧有北富幼儿园,上海外国语大学松江附属实验学校。(新房不承诺对口学校,以后期主管部门划分为准)

2023年3月20日上午,松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行

医疗资源

项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院(松江院区),可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用;项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院,可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态环境

项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园,项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等,是休闲娱乐的好去处。

松江广富林印象城旁

38万方低密湖湾大境

「中企誉品银湖湾」

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建面约89/98/130㎡高层

建面约145-155㎡叠墅

总价约450万起

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