六批次已过会，全套户型图首发！南大双轨交『中环金茂府售楼处电话：400-876-7710☎』即将加推建面约100-228㎡两房到四房！附官方看房报名通道
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从1.0时代地源热泵毛细管网的“会呼吸的房子”，到2.0时代12大科技系统的“会思考的房子”，金茂府在产品力方面一直都是遥遥领先。
凭借过硬的产品力，让大宁金茂府、西郊金茂府等科技住宅成为区域内改善天花板的同时，也让金茂府的品牌能力成为行业内的佼佼者~
近日，金茂府3.0“自然生长的社区”华东首作——中环金茂府售楼处电话：400-876-7710☎首开入市，引爆市场！据悉，中环金茂府二期售楼处电话：400-876-7710☎第六批次已过会！
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最新消息：
宝山·南大 全新盘
7号线、15号线双轨交
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二期最新户型图曝光
建面约168-192-228㎡全系大户型
即将入市
主力户型面积段约100㎡-165㎡-193㎡-228㎡
项目可售房源702套，一、二季度还将分别推出166套和268套房源！其中100㎡3房一共570套，165㎡66套，193㎡34套，228㎡32套。中环金茂府售楼处电话：400-876-7710☎虽然主力户型仍是百平三房，不过项目的改善户型相比周边其他新盘来说，更偏向深度改善，面积段较大～
项目是全新府系产品，涵盖金茂的科技系统。
项目配备建面约1500㎡下沉式会所，涵盖泳池+健身房+水吧。
中央大堂吧（还有棋牌室）
会所车库入口
东方语境下的现代格调-外立面
小区主入口
7月13日，上海二批次土拍第一轮，金茂以31.25亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，溢价率10%，成交楼面价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。
该地块东至35-01地块（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，出让面积34434.9㎡，容积率2.5，为纯宅地。
如今一个月过去，项目规划方案曝光，将建8栋16-17F的住宅以及其他配套用房，规划770户。
具体经济指标
根据出让要求，社区商业配套的比例不大于10%，小区设置不少于1500㎡会所，宜设置恒温泳池、健身室、儿童娱乐等功能。
套内装修价格不低于3000元/㎡，绿地率不得小于35%，集中绿地率不得小于10%，配套绿地造价不低于650元/㎡。
周边价格方面，今年一批次土拍中，保利发展竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，即保利海上臻悦，成交楼面价32841元/㎡，房地联动价63000元/㎡。相比而言，金茂大场项目联动价上涨了4000元/㎡，涨幅约6%。
项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区；
聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。
在成为地理位置上，南大智慧城与张江科技城、漕河泾开发区共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
交通方面：
项目距15号线丰翔路站约1.5公里，距7号线场中路站直线约1.6公里，属于近轨交盘。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。
商业方面：
项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。
教育方面：
周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（具体对口学校以教育局公示为准）
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