准入门槛最低的外滩豪宅！不可错过的“入场券”—「融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎」158套住宅即将入市！
融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎
黄浦区，上海人心目中的耶路撒冷。
每个上海人，都做过一个住进黄浦区的梦。这片只占上海0.3%土地面积的板块，贡献了除浦东之外的最高GDP值。
“两开两磬”的“日光”豪宅外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎就位于黄浦区南外滩板块，脚下的土地为它带来了丰富的城市资源，但外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎并没有止步于此！
决定楼盘价值的除了土地，还有产品。
外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎此次加推的是二期最后一栋收官房源，这一栋也是整个项目为数不多的小户型产品。
换句话说，这一次加推的房源不仅是买入二期的最后机会，还是准入门槛最低的一次！据传本期项目均价约17.3万/㎡，而项目三期预计2026年入市，预估价格19-20万/㎡。
实拍图
不仅未来三期价格更贵，就连现在的新房市场也就只有一个字——涨！
首先是土地端——7090政策取消。这意味着，上海自今年6月7日第三批次土拍起就没有小面积户型了，以后的新房面积段就要从120㎡起了，这从源头上就提高了置业门槛；
其次是新房端——商品房用地溢价率10%的上限要求和联动价机制取消。地价上限和新房联动价都消失了，就等于直说，以后新房会涨价，并且全凭市场，无上限！
信息源于上海土地市场，图源财联社
最后看外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎所在的黄浦区房价，已经涨到21万/㎡了，这不仅是新房房价上涨的有力证据，还是黄浦豪宅外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎具备价格优势的一大力证！
住在外滩壹号院二期售楼处电话：400-876-7710☎，还可以享受约2000㎡会所，约5000㎡完整中央景观，整个小区无保障租赁房，圈层更纯粹！
黄浦南外滩
一宅封神 城市封面景观
「融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎」二期最后一栋
80%+超高得房率
建面约180/210/245㎡宽适大宅
&建面约560㎡揽月大宅！
总价3000万级 准入门槛最低的一次！
繁华的起因是历史，历史的源头是地理！在上海，永远都有地段这个概念。
而外滩就是上海人心中最顶级的地段！
因为外滩是浓缩了上海百年城市精华的塔尖地段，对外部各种优质城市资源是绝对占有状态！
而南外滩又与外滩一脉相承，还是上海高净值家族置业首选地！
因为南外滩代表着更潮流的生活方式，约42万㎡BFC外滩金融中心、约120万㎡绿地外滩中心、约41万㎡南外滩金融中心（在建中），更丰富、多元、有活力的生活体验扎根于南外滩。
住在南外滩，还能享受超绝“朋友圈”——新天地！
所以，南外滩太硬核了！外滩-南外滩-新天地一带构成上海核芯高净值住宅圈，住在这，就是住在上海的“暴风眼”，黄浦区核心中的核心！
效果图 仅供参考
为什么外滩房价能这么高？原因有两方面：
一是城市情结和自豪感。提起对上海的第一印象，大部分人都会脱口而出外滩，外滩记录着上海发展的荣光，是上海乃至全国的名片；
二是资源占有和便利性。50年前外滩就是上海的核心，到今天外滩依然还是核心，先天的位置优势让外滩占尽了利好，住在外滩，就能享受上海顶级资源！
住在外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎，能享受到外滩的全部资源！外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎的地段价值必然将位于城市塔尖，没有对手！
效果图 仅供参考
据国家统计局公布的24年70城房价数据显示，在房价集体下跌的情况下，仅有上海、西安两城走出了独立行情！
上海尤其典型，7月上海新房同比上涨4.4%，领涨全国。截至7月末，新房价格更是实现环比26个月连涨。
这其实一点也不值得奇怪，上海楼市一直都有独立行情，特别是豪宅！
今年上半年上海豪宅市场就已经展现出了惊人的吸金能力，上半年上海楼市一共售出了3972套豪宅，其中总价超过3000万的就有1544套，创下了近10年来的新高。
2024年上半年豪宅的成交量更是2023年全年豪宅成交量的1.6倍！
而且不仅是成交量多，就连光盘速度都很快！“1.5小时光速售罄、3小时清盘”的比比皆是！
而在这份豪宅荣誉榜上，融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎也因“两开两罄”、“日光”、“86分钟卖56亿”、“累计销售156亿”，“上海单盘销售额TOP2”而闻名。
项目开盘实拍图
外滩壹号院二期售楼处电话：400-876-7710☎凭什么能在竞争激烈的豪宅市场成功走出一条“花路”？
原因有三：
一是高净值圈层，无保障租赁房，保证住在小区里的业主都是一个层次的富豪，这不仅更“纯粹”，还会给项目带来超越行政区和地段本身的IP和价值认同。就像现在提起汤臣一品、云锦东方，全国人民都知道是豪宅一样。
效果图 仅供参考
二是氛围感，小区光有纯粹的圈层还不够，还要讲究社区的氛围感！越是内环氛围感越珍贵，因为氛围感的营造离不开社区中央景观，外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎是少有的拥有完整景观组团的豪宅项目！
效果图 仅供参考
三是约2000㎡会所，不仅规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等多种场景功能空间，而且项目一期、二期、三期均配备大规模会所，这意味着人均使用面积更大。
效果图 仅供参考
经历了“两开两罄”之后，外滩壹号院二期售楼处电话：400-876-7710☎迎来了最后158套住宅收官之作！
这158套房源的关键词是“臻稀”！
本次收官楼栋为T4栋，位于二期地块西南侧，北瞰社区中央景观，南望14号地块，在东向视野上与T3幢错位，有着较好的景观视野！
而且还是项目为数不多的小户型产品，包含180/210/245㎡三种户型及2套560㎡揽月大宅。
T4栋区位示意图 仅供参考
按外滩壹号院二期售楼处电话：400-876-7710☎上批次17.1万/平入市价格来算，此次3000万级总价段，将是入住核心黄浦外滩豪宅的最低门槛，真正外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎收官“入场券”。
说它是最低门槛也并非空穴来风，据悉外滩壹号院三期售楼处电话：400-876-7710☎将在2026年入市，2年后！
这样说，大部分懂行的人就知道了，因为现在的新房行情就是涨，从源头土地端就开始了，今年7月三批次土拍就取消土地限价取消商品房指导价了，这就是明晃晃的释放涨价信号，未来新房价格会跟着市场走，而豪宅市场又是一片红火，2026年外滩壹号院三期售楼处电话：400-876-7710☎入市，保守预估价格得19-20万/㎡！
所以，现在买入二期收官房源会是最好的时机！
关于住宅，另一个关键词是经典！做到了豪宅该有的水准！
设计经典：约270°全景落地窗，极高的窗墙比，在视觉上丰盈了外滩城市天际线！
装标经典：产品装标上配备了ASKO洗碗机、蒸烤一体机、微烤一体机，利勃海尔冰箱等一众符合中国人生活习惯的瑞士品牌，以及杜拉维特、高仪、柏丽，基本都为同级别中的顶流品质。
超越经典：通过框架核心筒建筑结构的合理优化，实现了超80％的得房率，在今天的豪宅市场中独树一帜，超越绝大多数的豪宅项目。
项目户型图如下：
户型图 仅供参考
黄浦南外滩
一宅封神 城市封面景观
「融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎」二期最后一栋
80%+超高得房率
建面约180/210/245㎡宽适大宅
&建面约560㎡揽月大宅！
总价3000万级 准入门槛最低的一次！
准入门槛最低的外滩豪宅！不可错过的“入场券”—「融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎」158套住宅即将入市！
融创外滩壹号院售楼处电话：400-876-7710☎
