中铁建万科朗拾花语
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收官四期火热销售中！
推售建面约86-92-95-121m²户型
均价71796元/m²，现最低总价650万起
与三期76888元/m²均价相比，四期房源均价足足便宜了5092元/m²！
目前整盘去化95%，即将清盘，不容错过！
值得一提的是，作为两大世界500强企业中国铁建&万科致敬上海的里程碑作品，约16万方的滨水大城朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅在得天独厚的区域禀赋之上，还集结了中国铁建高端住宅产品线【花语】“慢下来的优雅”以及万科【拾】“拾起生活的真意”两大生活主场，从人内心的松弛和愉悦出发，以高质量的人居著品，迭新与定义城市人居新高度。
（1）T型水岸，都会中心的水岸私享
水岸，向来是都会的向往，尤其在亲水的上海，有私享水岸的大盘更是稀贵之藏。朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅坐拥春申塘、西马屯泾两大水系，设计师因地制宜巧妙地将T字型的天然水系融入社区景观、功能空间的营造，倾力为业主打造出一座隐于都市的城市绿屿，圆满一座城市的水岸向往。
（2）四象合一，大盘里的纯粹生活感
在社区的打造中，朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅以“四象合一、向河而生”为社区规划：被T型水岸分隔而开的四个区域，独立又相互关联，大盘惯常经历的粗放，被四个社区细腻的生活颗粒度替代；配合精心布局的落客庭院、静心庭院、水榭林间、滨河庭院、微风草坪、冥想花园、童玩场地、植物认知等九大主题公园，生活的丰富与纯粹被一一还原。
区位优势：
闵行在上海地理位置还是算不错的，北面的大虹桥华漕，中部的区域的古美、七宝、副中心莘庄，梅陇，还有南面的颛桥、吴泾、浦江镇等，每个区域都不错的，闵行与浦东是典型的产城融合的区域，所以整体发展都不错.
今天我重点还介绍一下梅陇镇，梅珑的区域优势明显，北面与东面是徐汇的交界处，西面是莘庄副中心，南面是吴泾紫竹高新区，万科朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅正处与梅陇镇政府与虹桥南路地铁当中，1 个红绿灯上高架，200米到地铁站，规划虹梅高架高端商务区，区域南面产业园区，加有万科品牌的加持，朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅还真不错。
错过了绿城沁兰园不后悔因为要积分，错过了保利建工海玥锦上也还行，在莘庄副中心，但您千万不能错过万科朗捨花语，不要积分，直接下定。
示意图，仅供参考
（2）交通的焦点，罕见四轨交汇区，西南财富价值锚点
在追求高效的城市，交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度。纵观上海，能同时拥有四条轨道交通的除了前滩，便只有朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅所在的闵行梅陇。在这里，15号线串联浦西科创重要节点，19号线（在建）直达陆家嘴、外滩等商务板块，23号线打通闵行区和徐汇区两大行政区；机场联络线（在建）贯通上海东西机场。不止如此，朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅还比邻虹梅路高架，拥有银都路隧道优势，出门即可直达城市各个热点版图。
示意图，仅供参考
（3）配套的焦点，全维生活配套，衔领更具想象的未来
朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅所占位的梅陇，是闵行“中部崛起”的战略核心，无论是规划能级、还是商业配套，均独树一帜：朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅周边2站范围内，汇聚60万方梅虹南路上盖、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾战上盖等4座城市TOD，共约400万方商业、办公体量；不止如此，朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅还近享仲盛世界商城、凯德龙之梦、TOD天荟（在建，即将开业）3大商业中心以及盒马鲜生、大润发、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态，直接颠覆生活想象。
总结而言：黄金中环线 梅陇正中心，被誉为当代置业者的不二之选。而同步区位禀赋、占尽城芯大盘价值，距离地铁口仅400米的朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅，自然热势难挡！
土拍回顾
今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。
地块四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。
项目由4幅小地块组成，根据转让合同规定显示：
5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套
5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套
6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套
6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套。
根据规划设计方案显示，项目拟建18幢17-26F住宅楼。
项目由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城，打造可漫步的水系情景生活。
中国铁建&万科不辜负，一招妙手画龙点睛，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。
而围绕着这个T字形水系，朗拾花语预约热线：400-8033-610 ☎✅打造了一个景观、配套双十字轴的滨水国际化住区。
景观十字轴：
纵向：整体方案对称，利用T形水系形成整体空间秩序感和美感
横向：靠南侧打造横向跨地块的中央景观通廊和中心的公共空间，把微风草坪，水谢林间，迷你植物园等场景模块集中在这个横向轴线空间中，形成高浓度的景观公共空间。
配套十字轴：
四个小地块分别布置，有沿中间规划路布置的，相对集中而便利的配套，如老年活动中心，社区服务中心，便利商业等全年龄段的生活服务设施。
也有沿路空间的部分留白，打造城市公共性的氛围感。
打造便捷有活力的城市配套和公共空间，步行友好，邻里友好。
同时，依照不同的功能空间需求，打造九大景观场景。
落客庭院：借鉴度假酒店的落客序列，设计落客庭院，利用对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来；
林间水榭：通过镜面水景和阵列的乔木营造出林荫小路与静谧的空间；
微风草坪：是社区内主要户外天地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的生活；
滨水冥想空间：位于大区内庭的端头，紧邻水岸，这是一个都市嫁接于自然之中的观景阳台，以供游人驻足落座赏水景；
童玩场地与植物园：是为孩子们打造的认知游玩天地，在最自然的场景里自在地追逐嬉戏，营造可停留可“植物阅读”的林下休憩空间。
户型图赏鉴
样板房效果示意图
交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约200米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。
除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。
商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。
教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；
医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。
目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。
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