八批次的项目刚公布，公示当天就有个项目取证了！一看名字，十分熟悉！近一个月来群里问的粉丝最多的项目，同时也是我个人最为期待的项目！TA就是其首批次大热的现象级项目【映江润府预约热线；400-8080-420☎】！要知道，400-600万级，仍旧是现如今上海新房成交的主力价格段！
华润映江润府预约热线；400-8080-420☎
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎然而近段时间以来开盘的新房项目，真实去化表现如何？坦白来说，大多表现并不好！认购率50-60%是常态，50%以下的也大有项目在！
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎而有这么一个项目！能在同样的市场环境下，首批次以约86%的首开认购率，成为了今年截至目前为止毫无争议的人气王！
TA就是华润置地进入上海三十余年来，闵行的首个住宅作品！背靠江川路地铁站、面向一线黄浦江、国家级规划“大零号湾”内唯一在售新房的【华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎】！要知道，现如今的每一位刚需购房者，都在以更长周期的等待，以及更加挑剔的目光进行着新房之间的对比和抉择！事实上，不光是购房者！行业内对于【华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎】也有着不同于其他项目，达成的少有默契：上海500万级产品的品质天花板！
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎约83%的本科及以上学历，硕士、博士及以上学历高达46%！放眼全市望去，无论多少总价段的项目，能做到如此高知氛围的项目，据我所知，仅TA一个！这是花多少钱都买不来的！未来住在这里，整个小区的来自于“人之间”的氛围，属实让所有人所羡慕！另一方面，作为华润置地在沪三十余年来第一个闵行住宅项目，项目可谓在社区的设计及打造上用尽了功夫！不惜成本地做出了首屈一指的超越总价段标杆性作品！
01 ｜ 一环一轴五园一带
每个项目都在做“园林”，对于我们而言好似已经见怪不怪大同小异了。
但是对于【映江润府】而言，我想认真的摊开来讲，因为TA是我今年以来第一个看到把园林真正做明白，精心设计且动线分布人性合理的项目！
首先，既然要做“海派”园林，自然要对标和学习经典。
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎同时，为了更好更人性化的景观串联及呈现，项目还聘请了知名的【犁墨景观】，此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，大多项目都成为了当地的顶豪标杆！
其次是“一环”：花园归家环巷，不只是归家的道路，更是串联起不同主题和功能景观园林的纽带！让归家的一步一景都有了不同的意义和体验！
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎
上海真正的“里弄式”花园住宅，在这个总价500万级的项目中，我终于找到了！典雅和精致到极致！
02 ｜ 尊贵 隐奢 星级归家体验
事实上，不只园林及功能公区，项目还对标隐奢酒店及滨江豪宅，打造了在我看来不同于市场上千篇一律的5重尊贵归家体验！
第一重隐贵门庭，约1000平的入户花园和约50米宽6米高的高奢门头，恢宏大气！整体立面是精选保加利亚沉香米黄石材通体干挂，配合香槟金的铝板进行点缀，豪宅归家仪式感瞬间拉满！
二重隐逸车马院，以安达仕酒店为灵感进行的空间规划，打造星级酒店式归家落客区！全冠移植的朴树，达到了50年以上的树龄。底座黑金花哑光石材，搭配金属线条收边，低调奢华！
而且项目人行、车行、快递柜3条动线分开并行，更大程度上的保证了业主的安全性和私密性！
三重隐峰会客厅，打造约170㎡归家大堂，会客厅引入天然采光井，地面为水刀切的海派拼花纹路，同时贴心设计了适合阅读的氛围。作为家的延伸，会客厅可为业主提供商务洽谈、聊天娱乐等功能！
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎四重隐境水院，映江润府打造了约650㎡无界水院，整个水院采用了同价位段少见的水系堆叠设计！搭配红枫、红果冬青、乌桕为主体的名贵树木，层层变换，错落有致，无论从哪个角度欣赏，都有不同的妙意！
五重隐礼门厅：每栋楼下面项目还设计了入户大堂，温馨的色调给予业主归家的温暖问候，充满设计感和质感的材质则进一步彰显业主尊贵的身份！
#2 楼王加推 500万级越级产品
说完了让我惊艳不已的天花板级高知社区，我们再来看看产品！
项目这次二批次加推的2栋楼，在我看来，皆是楼王！有着无法拒绝的理由！
首先是1#，南面一线滨江，上海最为稀缺的资源之一！估计高层还能看到绝佳的滨江及滨江公园景观！绝对的楼王！
北侧楼下即是灵感来源于南翔古园的静漪，以及社区三大核心之一的松果乐园！总价约500万级能够买到这样的稀缺资源及景观，放眼全市也不多见！买到就是赚到！
设计上，项目不惜采用了更高成本、更复杂工艺的海派高技，带来了更加典雅和高级的品质风格！例如室内吊顶的弧线设计、雕花出风口、卫生间地面复古拼花、卧室地面鱼骨拼等元素，这些大多都是市区顶豪项目才有的配置！
除此之外，项目还不计成本的大量使用各类高档昂贵材质！特别是以奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢玻、奢皮构成的海派“六奢”体系！
入户空间的白雪公主石嵌入门牌、卫生间的普拉达绿奢石台面、又或是厨房的窄边水波纹玻璃拉丝移门...
说实话，每一个细节单独拉出来都够别的项目剖析半天！但是【映江润府】所拥有的，是这些典雅、轻奢的材质细节所组成的集合体系！
建面约89㎡三房户型，三开间朝南，还拥有超大的客餐厅以满足不同的家庭需求！入户处的S墙能够极大程度的扩容收纳空间！
三分离卫浴（淋浴间、洗手池、坐便马桶）能够完美契合多口之家的使用需求！三个卧室及洗手间都拥有飘窗，方便实用且扩充了家庭可用面积！
约500万起就可上车高知海派社区的经典户型，不容错过！
建面约103㎡三房户型则更为推荐！同样的三开间朝南，并拥有超大面宽的双联阳台！客餐厅一体化并设计了洄游动线，缩短了家庭空间的距离，增进了亲密的互动！
值得一提的是，103户型边套南向主卧还拥有超火的270度环幕飘窗！据我所知这是华润置地在上海市场的首创！
华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎想象一下坐在主卧飘窗之上，或一览滨江景致，或一览社区绿意公园，这样的体验，真称得上“梦中情房”！就这么说吧，这两个户型，只要你去看过，其他的项目就再难“入你的法眼”！总价500万级的产品，华润置地给到了市场一个千万级别品质的豪宅作品！
1. 项目距离5号线江川路站仅约500米，可实现日常步行进站，直达莘庄换乘1号线通达徐家汇、人民广场。另外，项目周边还有15号线和23号线（即将开通），是一个妥妥的地铁盘，未来还是多轨多站点环绕！
2. 项目位于被称为“滨江4.0”的闵行黄浦滨江岸线，距离黄浦江面直线距离仅约350米！按照现有规划，项目南面仅有浦江第一湾公园！单价5字头，享单价10万+的景观和稀缺度！
3. 项目是【大零号湾】内唯一一个在售新房！无论是微软英特尔等科创巨头，还是中国商飞、中广核等军工巨头，亦或是上海交大等高校联动的科创园区，整个板块的未来高度已不可限量！
4. 项目在单价及总价方面性价比十足！
对比同级别的张江，其核心区房价已来到13万+/平！而大零号湾腹地新房封面【映江润府】二批次均价仅约5.75万/平！还低于整盘的联动价！
项目区位示意图 仅供参考
对比一线滨江豪宅价格，动辄16、17万/平，就连隔壁的吴泾板块新房单价也超过约8万/平！【映江润府】无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！
项目区位示意图 仅供参考
就算在区域内，项目也有着实实在在的一二手剪刀差！项目对面就是区域内品质次新房【当代万国府MOMA】，最新的挂牌价格约6.9万/平！和【映江润府】有着看的见的约1万+/平的价差！
上海闵行华润映江润府悦预约热线；400-8080-420☎
