【星尚观澜世嘉】
3房2卫 4房2卫
“嘉定老城+嘉定新城”双核C位！在地段上已经胜过众多新盘！
效果示意图，仅供参考
居住于此，在新与旧，过去和未来之间，享受到前所未有的新城生活体验，尽享宜居、宜业和宜游的绝佳环境。
更重要的是，居住于「观澜世嘉预约热线：400-8033-610 ☎✅」，还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。
区位效果示意图，仅供参考
商业方面：
周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。
效果示意图，仅供参考
医疗方面：
项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。
无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。
效果示意图，仅供参考
教育方面：
在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。
其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。
（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）
效果示意图，仅供参考
休闲方面：
嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
效果示意图，仅供参考
如此丰富的生活配套，在同价位段的新房中，显然很难再找到了！
星尚·观澜世嘉预约热线：400-8033-610 ☎✅地处嘉定主城核心板块。项目整体设计理念为打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区且内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。
项目地址：上海市嘉定区沪宜公路
开发商：上海瑆尚置业有限公司
建设用地面积：32744.30 ㎡
总建筑面积：99316.3㎡，其中，地上建筑面积约70516.3㎡，地下建筑面积约 28800.0㎡，容积率：2.1 绿化率：35%。
车位配比：约1:1.2
总户数：614户，（其中，住宅：550户，保障用房：64户）
住宅户型及建筑面积：约103㎡（3房2厅2卫）户数：396套
2#、3#、4#、5#、6#、7#、9#约107㎡（3房2厅2卫）户数：34套
8#约123㎡（4房2厅2卫）户数：86套4#、5#、6#、9#约129㎡（4房2厅2卫）户数：34套
楼间距：
3#-6#（间距约45.4M）6#-9#（间距约38.1M）2#-5#（间距约45 M）4#-8#（间距约58.8M）
房地联动价：45200元/平米， 取证开盘：待确定
首批推售：5#、6#、7#、9# 首批房源：282户
首批主力户型：约103㎡（3房2厅2卫）；
约123㎡（4房2厅2卫）
观澜世嘉预约热线：400-8033-610 ☎✅临主干道沪宜公路的东侧打造了约8000㎡的社区配套商业和邻里中心，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音，同时社区配备了完善的邻里配套和丰富的娱乐配套；让业主的归家之路从繁华步入静谧，创造一种自然与都市间进退从容的平衡气质，兼顾开放社区与私密环境。
生态魅力（景观设计）整体设计为“一轴·一心·四园”：
景观设计理念是用活力十足的中央花园和健康静谧的组团花园，打造一个充满运动活力和健康生活的公园式社区。让住宅资源最大化呈现出一个有品质感 、自然感、艺术感的沉浸美学体验社区。
一轴是南北景观轴，包含入口花园和中央花园，动静区分有致，相互结合，将宅间花园分隔有序，在保证私密空间的条件下又通过中央花园相互连接。
一心指中央花园，串联动静主题花园空间，结合地形创造一系列不同高度的社交空间，以中央轴线作为空间划分的基底，让居者的归家从繁华步入静谧，提供丰富的观赏体验和生活乐趣。
四园是指四个宅间主题花园，包括童梦森林、芳溢·康屿、幽隐·柚境、澜苑·观栾。
：在有限的空间里创造出一片林下的休憩空间，在满足部分功能属性的前提下，尽可能赋予场地丰富的景观意境氛围，最终生成了这一处生机盎然的小天地，人们在此感受到生活的惬意与真实的居住体验。
观澜世嘉预约热线：400-8033-610 ☎✅小区采取经典的中轴对称设计手法，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。打造了品质社区出入口广场---尊享迎归院景及景墙--精致温暖的入户门厅，尊贵礼序的三进式院落归家空间，使业主归家路充满仪式感。
整个项目建筑多采用对称造型，气势恢宏。建筑外形丰富而独特，形体厚重，世家贵族气息在建筑的冷静克制中优雅地散发出来，造型各异呈现出浪漫典雅风格。
观澜世嘉预约热线：400-8033-610 ☎✅外立面采用经典时尚现代主义风格：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。
同时在建筑用材上，我们兼顾高品质成熟工艺和节能环保：立面整体采用品质真石漆，营造温馨且时尚的建筑氛围；窗户收边细节采用精致金属型材，工艺纯熟还原度高，彰显近人尺度细节，与墙面附着力强，耐久性能优异。地下室采用BIM模拟设计，仔细推敲地库管线的排布，充分提升地库净高及归家尺度。
样板间实景图：
规划4种户型，103、107㎡的三房两厅两卫及123、129㎡的四房两厅两卫，共计550套住宅。
123户型 四房两厅两卫
123㎡四房两厅两卫，6.3米面宽，可以扩展成多功能空间。户型采用动静分离设计。三个卧室和一个书房都有大面积飘窗，空间感更强，利用率也更高。厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，实用性更强。
样板间实景图：
129户型 四房两厅两卫
户型采用传统餐客厅南北向设计，通风效果好。南向客厅面宽4.1米四开间朝南。三间卧室和客厅。
卧室、书房都有大面积飘窗，餐厅同样设计飘窗，空间感强，利用率高。次卫采用干湿分离设计，实用性强。
【星尚观澜世嘉】
3房2卫 4房2卫
