位于闵行主城的「尚湾林语」，坐落于地铁5号线剑川路站和龙湖天街附近的大零号湾旁，是一座约180万方的城市更新国企巨作。销售电话为400-8033-610。该项目只接受预约客户进入销售现场参观，感谢您的支持。尚湾林语提供精装三房，在500-600万级总价区间内，是这座生态滨水TOD推出的主力产品。这个项目未来的发展潜力无限，成为市民置业佳选。尚湾林语的一期公寓均价约为6.05万/㎡，在整个闵行地区中性价比难有对手。因此，去年底，项目首开销售即引爆了西南片区。
首批推出，一期成交火爆
一期规划庞大，品质高，涵盖全业态，为购房者提供生态、商业、教育、人文等丰富体验。首批房源随即售罄，为“TOD王者”赢得无数称赞。
二期将分五批推出，即将入市。千万别错过这次机会！
南上海闵行区推出新的刚需楼盘--尚湾林语。该楼盘位于科创湾旁边，距离地铁5号线剑川路站很近。低密度小高层建筑设计，共有100-149平方米的面积可供选择，房屋总价区间为580-870万。楼盘提供精装和毛坯房供顾客选择。此外，该楼盘的得房率达到了惊人的82%，价格约为每平米6万元。如果您想对此楼盘有更深入的了解还可以扫描小编提供的二维码咨询，可以获得团购方案和省钱的机会。
一、低密度全小高层国际住区二、全方位产品实力“无懈可击”据市场调研显示，尚湾林语在产品实力上树立了新的标杆，成为上海500-600万元级甚至更高价格产品的典范。相比普通开发商只追求利润，尚湾林语注重产品品质，打造了低密度全小高层住宅，非常独特。该住宅区的建筑面积大小在80-149平方米之间，三到四个房间均有全生命周期的户型样式。目前市场上找不出第二个类似的产品，此类户型在闵行区也十分罕见。同时，该住宅还拥有稀缺的滨水四房平层，填补了市场的空白。此外，该住宅区的容积率为1.6-1.8，住区的密度异常低，建筑排布舒缓舒适，居住舒适度双倍提升。值得一提的是，首开19-01地块的楼栋间距为约38米，而且几乎所有楼栋都实现了三面甚至四面景观环绕。室内采光充足，视野开阔，能够欣赏到美丽的花园、浓密的树林和清澈的水景。
示意图，实际以交付为准
高达约80%的得房率，比市场普遍的70%+精装三房项目高出10%。以市场均价每平方米7万元计算，可以省下几十万，是市场领先产品之一！在装修标准上，对中央空调、地暖等方面进行了精选，超过市区10万+项目的标准！这样的产品力量是上海市场都很难找到一个像“尚湾林语”这样的“突出”项目！在上海市场总价为500-600万元的精装三房级新盘中，无疑是“稀有物种”！该项目容积率为1.6-1.8，全系小高层！这个容积率稀缺，在2023年至今，整个上海市场售出的20个宅地中，只有2个社区的容积率低于2（风貌别墅社区）且别墅联动价高达约18万/㎡。而“尚湾林语”与这两个风貌别墅社区相似，拥有相似容积率。
人们在追求更高居住舒适度的过程中要进行置换，而这实际上就是容积率不断降低的过程。值得提到的是，本项目首开楼栋建筑间距为约38米，使得采光条件更加优异，而且所有楼栋几乎都可以享受到三面甚至四面景观环绕的优美景致。
项目的装修标准非常高，堪比市中心10万+的豪华住宅！卫浴使用了名牌唯宝和高仪，厨房则是顶级品牌西门子，中央空调采用日立，同时还装配了高端的威能地暖和热水器。这些配置让人惊叹，唯宝、高仪这些市中心颇受欢迎的高端住宅品牌在这里也能找到。
这里展示的是项目的样板间实景图，但实际的交付情况可能会有所不同。接下来，我们来看看这个户型的设计。它包括三个房间，建筑面积约为100-101平方米，朝向为南面。动静分区设计使得居室空间更为合理，同时每个卧室都备有飘窗，为居住者营造出更舒适的环境。主卧室则被设计成一个递进式的空间，包括就寝区、衣帽间和独立的浴室，营造出和谐而高贵的氛围。
该房源提供项目样板间实景图，但最终交付的实际情况以实际为准。
此外还有一种建面约149平方米的滨水四房大平层，位于9-10层，需要注意的是该户型拥有“三个卫生间”。
根据观家新房的统计数据，市面上超过98%的建面150平方米的户型均为4房2卫，而尚湾林语的149平方米户型相比之下多出一个卫生间，这使得这种户型可以成为双南套房，为家人带来更多的尊贵感和私密性。此外，客厅和餐厅形成了一个宽敞的厅，空间感更加充足，利用率更高。
这里还有最新的户型图供首次发布。
买的不只是房子，而是一个拥有180万方城市生活的综合体。尚湾林语坐落于上海主城闵行颛桥板块，与大零号湾相邻。交通便利，距离轨交5号线剑川路站地铁口仅一步之遥，步行1公里即可抵达龙湖天街等繁华商业区，生活便利。据了解，在同一区域平行五公里内，还有一个在售的一手项目，与尚湾林语的品质基本相同，但单价却比尚湾林语高近10000元。因此，尚湾林语在价格方面，具有十足的性价比优势。这里交通发达，拥有完善的立体交通网，包括5号线剑川路站、15号线、嘉闵线（预计于2027年开通）和虹梅路高架。商业繁华，周边生活氛围浓厚，有龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场等商业区，此外，尚湾林语项目还规划了大约21.5万方的开放式商办街区。教育资源优越，尚湾林语项目拥有约3.44万方的教育用地，并紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。附近学府林立，有上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学和华东师范大学等优质学府。【医疗养生】上海闵行区医学中心、上海第五人民医院【自然生态】闵行公园、金塔公园、科创公园、约86万方的市中心自然秘境区位图
需要意识到：购买尚湾林语并不仅仅是购买一栋房子，而是购买一个占地180万平方米的大城生活区！参考图片，详细情况以实际交付为准。
上海地产集团在住宅领域打造了一个高端宜居的约180万方自然城市融合体，完善配套设施，实现了全方位围绕住宅的布局。未来这里将拥有生态农业用地，商办、教育、文体等各种配套设施，为居民打造便捷、优质的生活体验。其中包括规划体量约21.5万方的开放式商办街区，相当于1个龙湖天街在门口。与此同时，龙湖天街距离约1公里，在未来一公里生活圈内，将有2个龙湖天街。整个商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场。未来，居民将享受到方便的购物、美食、娱乐、休闲等服务，可谓生活无忧。示意图来源于网络。
南上海原生态花园型商务区，集花园生态办公和菁英人才公寓于一体，为每一个业主提供理想的工作与生活平衡空间。其中，约3万方的活力文体中心为广大业主提供运动场馆、文教场馆等设施，满足全年龄段的运动、娱乐、休闲、亲子等需求。同时，未来可能举办小型运动赛事、读书分享会等活动，如同一个私人泛会所。值得一提的是，尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造，与市场上其他项目不同，未来将不仅服务业主，更将服务周边的高知高智人群。这样的综合性活动中心在市场上并不普及，而尚湾林语的出现将填补这一空白，为业主和附近的高智群体提供全方位的健康生活服务。
教育方面，该项目包含约3.44万名优秀人文教育工作者，覆盖幼儿园、小学、初中和高中。除此之外，该项目与“环交大闵行校区基础教育生态区”毗邻，这个区域周围集聚了众多上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校。同时，示意图源于网络。
更为重要的是，未来居住于此，将会体验到上海地产集团所打造的生态大城的独特魅力，相比于其他小区，居民将会享受到高端宜居的自然环境以及丰富的景观资源。
这里拥有大约86万平方米的生态农业用地和约15万平方米的天然水域，形成了一个稀缺的“巨型生态体量”，在上海主城区几乎难以寻找到另一个这样的地方。目前，生态农业用地正在加速开发中，即将建设四季花海国际生态示范区，每个季节都会种植不同的花卉供人欣赏，成为上海热门的旅游胜地。预计第一阶段建设的醉美向日葵花海等等将于11月份开放展览。未来，这里将成为国际自然城市生活体验的一线热门地点。图片来源于网络。
三打造世界级科创湾区，争先抢占上海第三次科技创新浪潮的风口！重要的是，在上海这个500-600万人口的城市中，拥有大城市、高端产业、地铁、商业、公园、教育、医疗等全方位配套的精装三房产品非常难得。但现在，尚湾林语充分考虑到这些需求，为您描绘出现代城市生活的美好图景！作为位于闵行5号线剑川路站地铁口的优质地段，尚湾林语紧邻1.0漕河泾和2.0张江科学城，引领上海科技创新浪潮3.0的下一个价值高地——大零号湾腹地。自2015年上海地产集团与闵行区政府、上海交通大学三方共建零号湾以来，我们作为大零号湾参与开发者，一直积极参与其中。现在，大零号湾已经升级扩展到17平方公里，重磅政策也在接连出炉，站在紫竹巨人的肩膀上，我们相信，在八年的发展历程中，大零号湾已经脱胎换骨，其发展势头也正在加速！下面是大零号湾效果图，图片来源于网络。
根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，大零号湾是政府对美国硅谷打造的世界级科技创新中心的回应。以上海交通大学和华东师范大学为核心，大零号湾将成为中国科技创新中心的重要策源地，与漕河泾、张江科学城一起构建上海远程影响力科技创新中心。下图是示意图：
作为上海未来产业先导区之一，大零号湾是上海发展未来的重要战略布局。该区域包括万亿级产业集群（预计至2035年）、两所985高校、超过1000家的高新技术企业以及占比达24.4%的教科研用地。它具有巨大的潜力和能量，是继漕河泾1.0和张江科学城2.0之后，引领上海迎来第三波科技创新浪潮的生力军。尚湾林语坐落于大零号湾附近，紧邻创业T谷这一高频率活跃的区域。随着北部虹桥产业的外溢，尚湾林语未来将是一个具有高度价值感和前瞻性的区域。以上数据来自于今日闵行、科创闵行以及《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》等资料。作为上海城中村改造的样板，尚湾林语的打造者是城市更新先行者——上海地产集团。作为城市有机更新综合服务商和示范者，上海地产集团过去21年始终专注于地区整体开发建设、旧区改造、城中村改造、产业园区建设、房地产综合开发等重点事务。他们为上海的长远发展作出了杰出贡献，不断努力使上海的城市功能更加完善，环境更加优良，社会发展更加稳定和可持续。闵行经济开发区图片来源网络。
虹桥经济开发区的图片来自于网络。
网络中的图片展示了位于黄浦江两岸的45公里滨江生活岸线。
未经授权，无法提供图片来源。
未经授权，图片来源于网络，版权归原作者所有。
上海地产集团一直以改善居住环境为宗旨，在房地产综合开发领域独树一帜。公司通过建设现代化的楼盘，追求创造性的城市变革。其中，尚海郦景楼盘更是代表着上海地产集团在打造城市现代化方面的成就。该楼盘不仅是时代范本作品，更改造了上海城市面貌，为居民带来了宜居的居住环境。
陆家嘴壹号院
尚汇豪庭
尚海悦庭
「尚湾林语」是由上海房地（集团）有限公司承建并参与开发的楼盘。只有通过预约的客户才能进入销售现场，感谢您的支持。
