华阳园别墅

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儋州华南海洋科技园有限公司

2012年08月28日

2012年11月18日

城区 白马井经济开发区8号地块

毛坯

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别墅

1.5元/平方米.月

儋州滨海新区物业管理有限公司

70年

售罄

儋州市白马井经济开发区华阳园别墅

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海南西线高速486白马井立交出口3公里 高铁西线洋浦站 海南西部机场

4000平方米

4180平方米

1.05

45%

30

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10

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1、地理位置及交通状况：项目位于海南儋州市滨海新区，距海口 100公里，距美兰国际机场140公里。由高速公路连接，仅一个小时车程；规划中的洋浦——万宁高速公路起点设在跨海大桥将于2014年完工。海南滨海西线城际铁路将于2014年完工，洋浦站就在高速公路出口处。儋州机场选址在离此15公里的王五地区。洋浦海湾大桥将于2013年完工，儋州滨海新区和洋浦开发区连成一体，为儋州滨海新区的休闲度假旅游以及酒店、房地产项目提供了得天独厚的市场支持. 2、人文与自然：儋州市古称“儋耳”公元前110年（西汉元封元年）设儋耳郡，郡治于县西北部南滩浦，即今三都镇旧州坡。公元662年（唐武德五年）始置儋州，州治始移与高坡（中和镇内）。1912年（民国元年）。改州为县。1920年8月，县署搬到城西5公里 的盐场村附近的“衙地”（设临时县署）。1922年（民国11年）将县署设于白马井镇的伏波庙。1924年（民国13年），在敦教坡（今新州镇）始建新县署，称新州。1950年4月儋县解放，隶属海南军政委员会管辖，1957年5月设置那大县；1958年12月儋县和那大县合并，沿称儋县，县治迁至那大，至今不变。1993年改县为市。 全年接受太阳辐射能量每平方厘米130千卡左右；平均日照时数2500小时左右；年平均气温23.5℃，最冷的1月份平均气温16.7℃，最热的7月份平均气温27.5℃； 年降雨量900 2200毫米，由于受季风影响，全年雨量分布很不均匀，干季和雨季分明。510月为雨季，雨量达1523.4毫米，占年雨量的84％；11月至次年4月为干季，雨量292.1毫米，占年雨量的16％； 3、项目概况：滨海一线地块，在整个海湾的正中位置；占地4000平方米，总建筑面积4180平方米，绿化面积2000平方米。 十栋西班牙式（简欧）独立别墅，总高13.8米。首层2.7米，为架空层，可用作绿化、下沉式庭院、车库、综合娱乐室和运动房、工人房等；二层3.3米，户外部分由外楼梯和休息平台组成，室内由玄关、客厅、餐厅、厨房四部分功能区构成；三层是2个套房，有卧室、起居室、卫生间；四层有1个套房，楼梯间可做简式酒吧，室外有凉亭和露台。大开间简约设计，方便二次装修。