拆除现有小区围墙是否可执行? 接受了要开放小区的原因，那这到底能执行吗?不少市民质疑，小区道路、绿地、花园等公摊面积，自己是花了钱的，不能说公开就公开吧？
根据我国《物权法》规定，小区道路如果没有明确规定属于市政道路的，产权属于全体业主。购房者在所支付的房价中其实已经支付了社区内道路的价格。若打开小区，业主是否获得赔偿？而且高端社区受冲击最为明显，因为高档小区的私密性是其房价高的一大原因。付出更高价格入住高档小区的居民与其他人共享小区资源是否公平？
相关人士认为，紧跟着新的《意见》发布的是可能对《物权法》相关规定的更改，推广街区制后，新建小区的道路和绿化将由市政和园林部门管理和维护，这样能降低小区业主的购房和物业管理成本。
据了解，文件在开头就提出下一步加强城市规划建设管理工作的基本原则，明确表示要坚持依法治理与文明共建相结合。未来的城市治理一定是走向法治阶段，法治化和社区民主是未来城市治理的两大导向，改革就是为了让百姓生活更美好。封闭住宅小区是农耕时代的产物，现在已经处于21世纪工业化、信息化和新型城镇化的新时代，推进现代化城市建设需要有新的理念和探索。“这一举措的目的是为了实现物和有关资源效益的大化，这是一个非常具有前瞻性的、与时俱进的城市发展理念，符合当今世界的潮流和发展趋势，对于推进城市现代化具有重要指导意义。”
据了解，司法部门表示，对由此可能涉及的相关主体的权益的影响、协调和保护，法院将加强调研、及时研判，并进一步加强对下指导力度，积极协调有关方面妥善地处理好相关的纠纷。
