国际权威市场调查机构AC尼尔森公司数据称：由于能够提供极大的生活便利，大型超市每进驻一个商业区域，都能使周边的住宅物业平均增值20%-30%，商铺增值幅度则平均高达50%以上。超市通过自己的产品和品牌，吸引着生活消费和家庭消费，具备很强的外部集聚效应。远观国内商业市场，每座城市的大型购物中心都印证了这个事实，其超市口、主力店旁的商铺租金远远高于商场内其他位置的租金，究其原因，大概有以下几点：
超市作为商业中心的主力店，面积大且程序复杂，选址极为讲究，详尽的选址计划使超市占尽天时、地利、人和，超市进驻的区域周边消费力都较为旺盛。
大型品牌超市产品多样，蔬果新鲜、质量为优，因其品牌效应，具有的超强吸附力，可大大提高超市周围商铺的客流和消费频次，给周边商铺带来更大的经济效益。
尽管超市产品丰富，但大多为家居日常生活用品，而超市旁商铺刚好起到了弥补业态的作用。超市+商铺，业态的互补为消费者带来便利的购物体验，也为商家带来可观的价值。
以我们熟悉的刚刚开业的百盛云中店精品超市为例，超市不仅为购物中心带来了稳定的客流，同时超市旁边的铺位租金要比其他铺位租金高出30-50%，租金与位置优越的商场入口处商铺相齐平。
百盛·云中店洗脸猫，经营面积50㎡，主营美容美发，月租金10000元/月，如果这套铺子的售价是20000/㎡，50㎡总价100万元，年投资回报率高达12%。
而云中店更有一些面积极小的商铺，投资回报率更是超乎想象，比如面积只有23㎡的网红快餐TACO JAMES、经营面积仅仅12㎡的馋百味冰糖葫芦，月租金均能达到10000元/月，如果还是按照20000元/㎡的售价来算，回报率更是高达惊人的26%和50%，试问，什么样的投资可以有如此高且稳定的回报，这还没有算本身物业的升值，所以超市旁的小铺，毫无疑问是商铺投资中的战斗机。
错过了百盛云中店精品超市旁的爆款商铺，位于御东新区核心百盛·太和汇城市广场便是当下手慢无拿下爆款的机会，百盛·太和汇城市广场建面约42-84㎡C位餐饮铺王，位于百盛购物中心、百盛美食广场、百盛精品超市三大主入口交汇处，一铺尽赚整个项目的流量与人气。
享近10万㎡百盛旗舰购物中心+百盛漫奢街区、2栋公寓、1栋精品酒店的客流直灌。百盛优选超市带来70万高消费人群生活消费流量，高铁站、方特带来千万商旅消费客流源源不断。
无缝衔接百盛购物中心、百盛美食广场、百盛精品超市，借势百盛超强品牌吸附力和极具人气的餐饮业态，势必即开即火，即开即赚。
【房东+合伙人】保底租金活分成租金取其高的投资模式，业主既做房东又做商业运营合伙人。百盛统一招商、运营、管理，与客户进行租金分成，百盛强大的商业运营能力，8000+品牌库加持，租金不愁、商铺价值亦不断提升；开发商全自持购物中心十年托底租金，零空租期、无需养铺，真正兑现安全投资。
6米层高，比寻常商铺多出一倍空间，买一得二，稳赚不赔；超大开间，为店铺提供超大展示空间，吸客指数爆棚。
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