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基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。
在麓山乃至新川的大板块拼图之内，城市醇熟元素的集聚已至区域质变。房价毫无疑问是这个板块最值得观察的元素，而其中的主要脉络，可以从已经投用的6号线中得到证实。
在成都已投用的12条地铁线路中，6号线车站数量最多，同时也是全国一次性开通里程最长的轨道交通线路。而且沿线房源形态多样化，但就房价而言，麓山和新川板块最为“坚挺”，其区域的能量得到了市场印证。
△ 尤其是6号线的这一段，更是6号线房价中的“重头戏”
为什么？
麓山板块走在时代前沿，实现了一线的配套布局。
在相互位置关系上来说，其交通、公园环伺、近泽教育&医疗服务一览无余，毋庸赘述。
如果说麓山板块是成都高质居住的代名词，而这一区域内的叠拼更是购房公式中的价值“常数”。
海伦堡·玖悦府主推三种叠拼户型房源，建面约151.86㎡、164.91㎡和173.84㎡。楼栋呈南北向排布。通透，采光优秀。
海伦堡在产品细节上的打造，往往很有前瞻性。在2020年的疫情“黑天鹅事件”后，人们对房屋的需求中，健康、深宅和娱乐等诸多方面的考量，都是必须斟酌的细节。
我们在日常接触中发现，有一大波购房者真的坚持叠拼要……清水。
清水交付，在很大程度上进一步提升了空间的多变性。对于叠拼来说，这甚至意味着价值升华——在装修过程中，可将个人喜好充分融入生活空间，打造出极具个人色彩的“乌托邦”。
在追求产品户型空间和功能上，海伦堡一直在寻找更多的可能性。叠拼佳品，可以提供更多室内生活的可能，以及对“有天有地”的家庭室外空间延伸。
玖悦府围绕“健康智慧”核芯理念，采用海伦堡新近研发的第五代产品标准，打造“一府三境 八景九悦”。在阔景探索之中，寻得生活真谛。
项目遵循东方园林礼序与道法自然的初衷，以全生态园林景观设计理念，让建筑与人，自然与城市和谐相处，相得益彰。所谓“八景”与“九悦”，即通过见山、渡桥、穿林、掬水、拾趣、齐乐、掠影、耸翠八景造园之法，实现悦归家、悦优居、悦规划、悦成长、悦运动、悦健康、悦智慧、悦共享、悦服务九悦之生活愿景。
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F1户型 下叠 1-2F 四室两厅三卫 建面约173.84㎡
下叠产品，是园林空间与叠拼建筑之间接触最柔缓平和的部分。
清水意味着为购房者预留出后期装修改造的多重可能性，使其可被打造成一种适合多种家庭成员居住的可变换空间。
F2户型 中叠 3-4F 四室二厅三卫 建面约164.91㎡
海伦堡·玖悦府的中叠采用的全明设计，讲究通透。
宽绰客厅带超大阳台，双开间朝南，餐客厅一体。
闲坐阳台，庭中细草微风，满园蔷薇，在迤逦春光中恣意呼吸，就是怡然自得的生活日常。
F3户型 上叠 5-6F 四室二厅三卫 建面约151.86㎡
成都海伦堡·玖悦府的站位，可以从多维度证实海伦堡的眼光、功力：
交通顺达|先进的交通路网规划，板块内三横三纵与双地铁引擎（已投用的6号线6/还在施工中国的15号线）加持，通达全城。
三纵：天府大道、红星路南延线、成自泸高速；
三横：绕城高速、麓山大道、科学城大道；
双铁：6号线/15号线
周边教育资源|K12全龄教育配套环伺，澳中国际双语幼儿园、天府六幼、天府六小、天府三中、成都市实验外国语学校（西区）均在2公里范围内，均已投入使用（此处为介绍周边教学资源，不作为入学和购买依据，具体请见当年有关部门具体政策，仅供参考）。
商业方面|项目西侧有山姆会员店、王府井、蓝润MIC、红星美凯龙等都市化商业中心，以南有航空大世界、天府大悦城，南侧是约3万㎡的建发第五大道商业街及10万方的麓镇风情商业街，其完整商业形态囊括餐饮、休闲娱乐、购物、文化艺术等。同时，海伦堡·玖悦府为保证居住品质和业主“即得”生活，配套有少量商业。
生态环境|项目周边拥有优质的生态资源（新川之心、新川湿地、麓山高尔夫俱乐部、万安体育公园等），向南是天府中央公园，总占地3750亩，跨天府大道中轴线的城市公园；向东建设中的鹿溪源郊野公园、白沙湖公园，占地约3000亩。真正实现城市空间与生态绿色的相互融合，让居住在这里居民走出社区就可以“进林亲水”，营造一个“无处不公园”的诗意环境（此处公园介绍来自天府新区官方网站，仅供参考）。
从区位看，城南麓山正处于成都的发展主轴，而板块内低密舒居的实景，让这里早已成为高阶改善客户的聚居地。海伦堡在此推出“健康+2.0”玖悦系产品，不仅是基于对成都的深刻理解，更以这批清水叠拼体现对麓山居住价值的充分尊重。
这样的叠拼，正是海伦堡对成都的现实致敬。
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