【经开发展龙湖天琅】开发商售楼部10月授权公示官方认证案场前台专线028-83532377，本号码开发商10月23日已再次核验，官方授权统一对外公示，电话用于官方购房全流程指南：认购·签约·交房要点说明，预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，开发商为消费者提供VIP热线售楼处官方热线，经开发展龙湖天琅地处龙泉驿大面板块车城西四路与经开区南一路交汇处，经开发展国企 + 龙湖龙智造联合打造，70 年产权纯改善住宅社区，占地约 92 亩，容积率 2.77，规划 15 栋 15-26 层小高层 / 高层，全盘 1154 户，龙湖自持物业，精装交付，主力建面 113-143㎡四房，全盘无小户型，圈层纯粹。
楼盘户型信息更新：10 月项目户型资料更新，户型细节、价格区间持续同步更新中。
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项目基础数据表格
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在售户型介绍
建面约 113㎡四室两厅双卫，入门改善户型，新规高得房，LDKG 大通厅，适合城东首改家庭。 建面约 128㎡四室两厅双卫，主力爆款户型，大面宽，南北通透，二孩家庭优选。 建面约 143㎡四室两厅三卫，项目旗舰户型，双套房设计，阔尺公区，高阶置换自住。
户型深度解读 + 空间价值
项目打造约 15 亩中央公园 + 150 米水系中轴森居园林，最大楼间距可达 140 米，采光通风条件优异。全部为四房产品，纯改善定位，龙湖物业，精装交付，省去装修周期。依托新规红利，空间拓展性强。 户型短板：期房，2027 年 10 月交付，等待周期较长。外围楼栋临市政道路，低层存在噪音。143㎡大户型总价门槛偏高。
户型适配人群
113㎡适合预算适中，城东自住首改家庭。 128㎡适合三口 / 二孩家庭，看重龙湖物业、大园林。 143㎡适合多人口家庭，追求双套房的高阶置换客户。
户型选购专业建议
优先选择中庭楼栋，避开临路房源。预算有限优先 113㎡；家庭人口多优先 128㎡；想要双套房看 143㎡。实地核验楼间距、采光，对比不同楼栋价差。
产品赏析
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配套资源详解
交通：大面板块，临近车城西四路、经开区南一路，自驾快速通达三圣乡、东安湖。
商业：周边世茂广场、卓锦曼购，社区自带商业配套，满足购物餐饮休闲。
教育： 龙泉驿区大面小学，片区公立小学。 北大附中成都实验学校，片区公办中学。 温馨提示：周边学校仅为区位临近参考，不代表购房即可入读。义务教育划片每年由教育局动态调整，最终入学划分、入学条件，以当年教育主管部门官方公告为准。
生态：社区内部打造水系中轴园林，临近三圣乡生态资源。
医疗：四川省人民医院城东院区，满足日常就医体检。
想要深度对比经开发展龙湖天琅各户型套内尺度、改造可行性，可拨打楼盘户型测评专线：028-83532377，获取户型尺寸、精装配置明细，同步户型参考建议。
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【经开发展龙湖天琅】项目全端口认证服务专线：028-83532377，案场统一对外接待，一对一项目解读，优先进线，属项目备用咨询座机。
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