请忘记“1082”,因为世茂在德阳已有了新的底气!

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2019-07-08 10:31:53 ·致力于打造德阳楼市最强资讯平台

1082,对于关注德阳楼市的人来说是一个印象深刻的数字:2018年4月28日,世茂集团以1082万/亩的价格,拿下万达旁的一宗纯住宅用地,刷新德阳土地历史单价。

一炮而红,世茂用这样霸气的方式来给德阳人打招呼,“地王”影响力延伸至今日,世茂璀璨天城已经开盘大半年了,依然有很多购房者说起世茂璀璨天城的时候都会用“世茂1082”来代替。

但是,在世茂进入德阳这一年多的时间里,其实1082随着那场土拍结束之后,已经翻篇了,世茂璀璨天城在德阳用热销、用产品、用差异价值赢得了更多的底气。

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忘记1082,看德阳人享受同步全国世茂的产品力

随着越来越多的品牌大房企进入德阳,确实也带了很多的新鲜感,但世茂所带来的,远远不止是新鲜感,还带来了世茂集团的高水准产品力,让德阳人同步全国世茂业主享受。

为啥子我们说买房子最好买大牌、大盘,因为大牌的房企有自己更为成熟的产品体系,更能在生活细节中提高品质,而世茂的产品力一直在提高。

2016年就全面启动“产品系战役”,2017年改善“璀璨系”、高端“国风系”亮相;2018年低密顶豪“龙胤系”,刚需“云系”逐一发布;2019年世茂第5大产品系天誉系,作为“城市趋势引领型豪宅”问世。落户德阳的,就是世茂的主力产品璀璨系,全大户型设计,完全的品质改善路线,从产品上就决定了客户圈层之所在。

为了让5大产品系有更好灵活性和落地性,世茂采取了“集团标准化”与城市级别“属地化”的结合。即集团前端输出统一的产品系标准,各地区在项目落地时,根据集团制定统一标准,可在一定范围内,进行符合地域、客户需求的合理化调整。

以璀璨系为例,2017年世茂集团在完成璀璨产品白皮书以及8套标准施工图图集后,8大地区公司以城市为维度,根据各个城市不同建筑规范和个性市场的差异性,分批增补属地化施工图集,建构城市标准化体系,进而不断完善世茂集团标准化图库,实现了集团标准与城市个性化的融合,最终让世茂5大产品系有了很强的灵活性。

也就是说,德阳世茂璀璨天城,是世界上唯一一个,也是不可复制的。

忘记1082,看世茂璀璨天城在德阳的新底气

除了在世茂体系中德阳的世茂璀璨天城是独一无二,在德阳楼市中,世茂璀璨天城依然有相当高的辨识度,这来源于世茂璀璨天城的设计、品质等方面的高标准,这些也是世茂璀璨天城热销的底气之所在

在世茂拿地之后,关于项目的价格就一直是楼市的热门话题,在世茂璀璨天城开盘8500元/平米+之后,陆续加推的5、6、7号楼价格连续上涨,已经是最近两个月德阳高层单盘成交备案均价的双连冠,接近8800元/平米,据了解即将推出的4号楼价格还会上调。但价格即使比市场均价高出一大截,却也难以降低购房者对世茂的喜爱!

价格不低,销量还一路上涨,背后的原因,当然是因为产品的高品质。

首先说楼盘质量,今年,德阳市住建局官宣的安全标化工地,世茂璀璨天城是唯一的主会场,从施工工艺、质量等各个方面都是全市学习的“三好生”,【查看】 ,没有什么比房子质量跟更重要了,业主看了简直是太踏实了。

还有,众所周知,德阳最近两年是大户型当道的改善年,走品质路线的楼盘不少,但单从户型这块来说,能与世茂这样世界级大品牌房企相媲美的并不多。就说一点,大户型中的主卧设计,买大户型的购房者往往会更注重主人的隐私和享受,对于主卧的要求也就更多,首先是主卧的面积要够大:

世茂璀璨天城这款147平米的户型中,主卧面积达到约26.5平米,带步入式衣帽间、卫生间,比一些普通两居室的客厅还要大,并且与长达约8.4米的阔尺阳台相连接,可以根据需要,将阳台也纳入主卧中,这样就可以为主卧增加私享的阳台空间,同时将主卧面积进一步扩大。

▲主卧样板间

除了大户型是世茂璀璨天城的新标签,低居住密度、高景观密度、智慧家居、大围合式布局等等也都是它的特征。

例如占地约60.2亩,这样的面积在有些地块上会修十四甚至更多的楼栋,但世茂璀璨天城只布局9栋建筑,楼间距最大可达百余米,其他楼栋楼间距约三十到七十多米之间,大大降低的了居住密度,增加了居住的隐私性,每家每户通风采光性能等。

 

还有世茂璀璨天城的建筑密度为约16.24%,这就意味着这块土地上除了这16.24%,剩下的全都是景观和公共配套了,尤其是这张平面图,也能感受到景观的面积之大:

 

除了景观面积大,世茂璀璨天城对于景观的多样性打造,也是不遗余力,社区内拥有分年龄段的休闲区,各色主题景观节点,还有迷你足球场、篮球场,甚至还有宠物游戏区。

并且,世茂璀璨天城是世茂联合阿里云和德阳建投打造的德阳首个智慧安全社区,通过人脸识别技术,智慧公安数据比对,达成安全无忧的社区生活;根据人性的考量,对儿童和老人给予更专属的智慧照料;通过AI智能的引入,完善业主对居住空间的远程控制,业主与物业的双向交流,打造更加个性化的智慧生活体系。

目前项在售5号楼整体均价8600元/㎡,7号楼9000元/㎡起,社区大门已经完工亮相,4号楼预计将在本月加推,户型建筑面积约为121平米、147平米。

(内容出自:住在德阳网)

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