成都【嘉佰道】售楼处028-85582973【营销中心】
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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
嘉佰道坐落于锦江之畔，360°全玻璃幕墙下两栋222米建筑展现出时代的审美。矗立锦江，远观雪山，与望江楼、川大对望，附近环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园、IFS-太古里。项目是成都市中心唯一在售高端住宅，70年产权！超高赠送！
小区占地：9831平米
可售容 积 率：10.86
绿 地 率：30%
面积：60-190平米（实得85-330平米，有超高赠送）
总价：300-1800万
物业类型：纯住宅（70年产权）
总 套 数：1384户
装修状态：豪华装修（精装标准约5000元/平米）
物 业 费：12元/平米
赠送率：约40%-50%
项目价值分析
从今年上半年的成交数据来看，嘉佰道的成交均价超6万元/㎡，是成都新房市场上均价最高的项目，也是唯一一个均价6万+的项目。实际上，项目早在2015年即取得了所有房源的预售，从拿证起，其5.5-8万元/㎡左右的单价，就让项目处于“风口”之上。
放眼成都，能同时占据城市核心、地标儫宅（成都市区仅有在售全玻璃幕墙超高层住宅）、一线瞰锦江三大维度，嘉佰道绝对是有限的选择。
这其中，其实还有一个不为人知的兴奋点：由于项目获批较早，存在较大的赠送面积，以建面约198㎡户型为例，实得面积超300㎡。照此估算，实得面积单价仅30000+/㎡，这样的单价在锦江区仅能买改善大平层，但是在这里却是锦江极致资源的占有。
全面焕新的嘉佰道正在搅动成都顶尖儫宅市场，按照这个势态，嘉佰道一定能在成都顶尖儫宅中，当红的那一个。
在产品设计上嘉佰道贯穿了在云端的浪漫主义生活态度，注重关系融洽的场景感，让室内空间的尺度感比肩市面上160-350㎡的户型。而嘉佰道为每个户型定制的艺术风格，以及所采用的美诺、唯宝、雅生、汉斯格雅等国际一线品牌，甚至是定制设计款，所营造的超国际化的氛围感，让购房者的精神价值获得感更强。
A / A1户型
超越160㎡的空间尺度体验性感套房，50㎡时尚派对厅
全成都最性感的220米高空天浴
B/C户型
60㎡的房子，160㎡的尺度，真正超跑式住宅
超120㎡的客厅空间体验，160㎡的主卧套尺度
D户型
超250㎡的空间尺度体验，不老套房
78㎡的宾利式餐客厅，68㎡的全景落地窗浪漫主卧
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