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2024年5月31号成都商贷最新政策：
首套首付15%，利率3.35%
二套首付25%，利率3.65%
公积金：首套首付20%，利率2.85%
二套首付30%，利率3.325%
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。
四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
建筑规划
· 开发商：四川同泰置地有限责任公司
· 建筑类型：高层
· 建筑面积：200000.0 平米
· 占地面积：45591.5 平米
· 车位信息：1525个
· 总户数：500
· 当期户数：500
· 容积率：4.5
· 绿化率：30%
项目简介
源上湾国际社区是由五粮液集团倾力打造的成都生态地产项目。不仅集居住、商务、休闲、购物、教育、医疗等功能为一体，为北部新城带来的城市综合体礼遇；且以“回归田园 生态宜居”的人文关怀为出发点精心打造，以形成高端商务精英聚集社区。
源上湾国际社区位于北新干道香城大桥右侧，占据城北CBD核心版图，临毗河河湾而建，紧邻源上湾公园
源上湾国际社区项目总占地面积1700亩，以国际著名的成功案例法国豪布斯卡为范本，整合可持续发展生态社区等多功能城市复合业态。其中建设用地约1000亩，生态回归主题公园500亩，包含7大主题，13大互动景观。
源上湾映江南售楼处电话：400-9231-880【售楼处电话】（一对一热情服务）源上湾映江南售楼处电话：400-9231-880【售楼处电话】（一对一热情服务）一期净用地面积约94.5亩，规划用地面积63011平米，容积率约为2.99，整体规划由南区的“多层、花园洋房”和北区的“18、26层的高层”组成，中间一条240米长的中央景观带使其南北贯通，形成渐高的建筑形态
二期总部经济区紧邻毗河景观带，由四个地块组成，占地186187平方米，总建筑面积为957000平方米，包括高品质的建筑群体提升北沿线的城市形象。
源上湾国际社区一期将户型区间锁定在最畅销的83-129㎡之间，且增加了赠送面积；在套型设计上强调套内功能完整性、舒适性及空间丰富性，采光通风良好，80%以上户型都能观赏到中心花园；外立面设计以经历数百年历史积淀的art deco建筑风格为主，加上考究的细节刻画，尽显典雅；360度社区物管服务，生态、宜居、财富三大核心，坐享繁华中的低密度、高品位、高品质社区生活。
周边设施
中小学旃檀幼儿园，旃檀小学，旃檀中学，斑竹园小学中心校，巴德美际学校（成都校区），贝诗特幼儿园，新川实验外国语学校，汉城小学，新都一中实验学校，成都医学院，四川音乐学院（新都校区）
综合商场北欧商业广场、成都国际美博城、维罗娜风情商业街、国际商贸城商圈、成都海宁皮革城、海伦城市广场、家乐福购物中心
医院成都北新医院，成都军区总医院，斑竹园公立卫生院
银行/ATM中国农业银行（新都斑竹园分理处）、中国工商银行（成都新都北兴大道支行、交通银行、中国邮政储蓄银行（文锦街分行）
其他加油站：斑竹园加油站（竹园大道）
小区配套
2万平苏州园林景观
交通状况
交通公交：竹园南街口：527路，46路，63路；源上湾3期：111路，69路；北兴大道兴贸大道口：651路，111路，47K路，47路；海宁皮革城：527路，651路，14路，44路，46路，47路，64路；国际商贸城：672路，111路，14路，64路，69路等。
户型图：
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