成都【清凤鹿溪源】售楼处028-85582973【营销中心】看房预约
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基于房地产形势和市场调研，我们持续发出调整的呼吁，时至今日，依然认为，非常时期，当用非常之策，改变市场预期，就能用时间换空间，早日走出需求不足的局面。
去年千万级豪宅销售增长达94.25%，已经相当惊人，而今年不到4个月时间，就已经卖掉去年全年40.83%的量，成都高端购买力远比想象中还要“牛”！
成都千万级豪宅之所以呈爆发式增长，原因有三：
一是200㎡以上的产品不再进行摇号；二是成都已经悄悄放开了最高限价；三是高端豪宅产品力的持续创新！
特别是叠墅产品，凭借在墅居体验上的不断创新，近年与大平层豪宅并驾齐驱，成为高改、深改客群青睐的舒居产品。
但去年出台了“地下空间禁止布局住宅”的新规，加之土地“双限”条件的进一步放宽，未来房企开发叠墅的可能性越来越小。
所以从去年下半年开始，叠墅供需矛盾开始激化，一边是供应大幅缩减，一边却是成交持续走高，今年3月主城5+2区域上新的4个叠墅项目，全部开盘售罄，市场需求旺盛。
而此时，清凤·鹿溪源|臻钻岛的稀缺两叠岛居墅震撼亮相，恰似一场及时雨，缓解了叠墅的供应之渴。
◎清凤·鹿溪源原生峡谷会客厅实景
产权面积560-850㎡，实得近千平，鹿溪源|臻钻岛不仅独创兼俱大平层、叠墅优势的墅居产品，更享有“自成一岛”的资源优势，起点之高，甚至超越了市场的合院产品，将之视为叠墅产品的“收官”之作并非过誉。
天府新区科学城鹿溪智谷板块，百亩湖居大盘——清凤鹿溪源三批次已取证。项目位于天府新区核心区——科学城，距离兴隆湖、总部商务区3km左右。本批次房源分布于11、13、34、37、38号楼，共116套清水房源，洋房均价约24177元/㎡，总价360万起；平层面积为175-193㎡，跃层面积为282-362㎡。同时，千万级别墅产品即将亮相：上叠建面约：560㎡、下叠建面约630㎡，预计2024年11月清水交付，详情咨询售楼部。
【项目参数】
【项目核心竞争力】
约320亩*恢弘大境 世界湖居著作
1.8容积率 标定低密尺度
约500米湖岸线 独揽一线湖景
3T2户高格配置 尊崇归家体验
约2.2米电梯尺度 生活从容有度
约3.3米奢阔层高 墅级生活标尺
约35㎡U形露台 厚载生活雅趣
270°环幕观景视野 视界于此无界
【区位图】
【鸟瞰图】
【洋房效果及实景图】
[叠拼效果图]
以下叠产品为例：
1.叠墅大平层化。牺牲货值但更贴近“院子理想”的两叠产品本就稀缺，单层约200㎡的叠墅更是“凤毛麟角”，要知道，市面上普遍的叠拼单层面积基本在100㎡左右。
建面630㎡、加赠送近1000㎡、地面单层面积约200㎡的清凤·鹿溪源|臻钻岛下叠，可以说完全实现了叠墅的“大平层化”。
2.“极致层高”演绎“奢与阔”。众所周知，市面上叠墅普遍地下室层高5.8m，地面层层高3m。
而该项目的下叠地下室层高总计约10m，-1F、-2F的单层层高均超过4m，首层层高达到3.6m，这样一来，既消除了空间尺度上的局促感，还能让隐贵阶层的私域空间更开阔敞亮，完美诠释“院落奢居”的向往生活。
3.双首层空间&-1F双面采光。市面上普通叠拼产品地下室采光普遍9㎡左右，而清凤·鹿溪源|臻钻岛，下沉庭院却达到了近20㎡，超大面积采庭院，与坡地地势形成的-1F花园，二者让-1F双面通透全采光，形成真正意义上双首层空间。
这样一来，地面入户花园具备了“空中花园”功能，能在会客、欢聚、BBQ等户外惬意场景中自然切换。
4.“游艇立面”+约40%超高窗墙比。全系产品采用“游艇立面”，窗墙比达到约40%，弧形铝板造价本就高昂，加之宽度、厚度均超行业标准，该项目的成本投入不言而喻。
5.首层超级社交场。约200㎡的首层空间中，开间进深比达到了1：1.3，单LDK客餐厨区域就达142㎡，采用“室内无立柱”设计，建筑含筋量和含砼标准高于普通建筑35%，这个方正、通透、大面积的超级社交场，将未来空间的可塑性及可变性极致演绎。
6.“洄游动线”主卧双套房。2F采用“一厅双套房设计”，分别达120㎡、70㎡的双套房层层嵌套。
U型衣帽间、带梳妆台的“总统套房级”卫生间、书房、1.8m*7.7m超大观景阳台分列“洄游动线”之上，还原安缦式奢适起居，打造度假VILLA级起居层，保障尊崇生活互不打扰，这在成都市场可谓首创。
7.成都首创地下“宝库”。约150㎡的-2F空间之中（不同房源面积有差异），可按照喜好设置品酒区、会客区、红酒陈列区等，但最值得一提的是，产品设计之初就考虑到“隐贵”们的喜好，预留了超100㎡“博物馆级”收藏志趣空间——艺术品陈列区，这在成都，也是首创......
【前场景观实景图】
【售楼部夜景实景图】
【大厅内部实景图】
【样板间实景图】
【入户门意境图】
【地下宝库空间意境图】
【周边配套】
[交通]
紧邻梓州大道、天府大道、武汉路、山东大道、东山快速通道、成自泸高速等
地铁19号线（在建）、27号线（规划）在侧；近地铁1号线、18号线
距兴隆湖约5分钟车程
距双流机场约40分钟车程，地铁18号线直达天府国际机场
[产业]
西部科学城两大核心：以西博城为代表的国家展览中心、以独角兽岛为代表的国际科创中心
鹿溪智谷-天府新区产业之钻
[商圈]
兴隆湖商圈
天府博览城商圈
[教育]
天府新区第一小学
天府中学
天府新区教育科学研究院附小、中学
【主力户型】
这里，小编不仅看到了清凤的大气，还看到了业主们未来在清凤鹿溪源的一张张生活图景。
在这片土地上，不论是户型、建筑美学或者整体的项目规划，都代表着清凤对深改客群生活的思考，对品质的追求。
【楼盘动态信息】
首批次套数：207套 目前剩余约100套
首批次面积：175-380平 最小赠送35平起
（总价363-899万）
175户型占比约70% 330-450万
193户型占比约15% 465-929万
212户型占比约15% 528-1063万
体验千万壕宅后，我们来打个总，清凤鹿溪源为何如此诱人？
其一，人造一半，天造一半，这就体现在清凤鹿溪源择址的远见目光及对产品品质的匠人精神。推窗有湖，归家有院。
其二，超级空间打造，多空间的“大室”格局让生活更有层次的同时，也是一种身份的象征。
其三，“百万买宅，千万买邻”。清凤鹿溪源的院落深受高阶置业者的追崇，同时也因周边的产业规划，未来这里也将形成高净值人群的聚集地。
其四，品牌实力开发，清凤集团作为“中国亲生命践行者”，历时36载，有着十分丰富的壕宅开发经验，选址以城市核心和稀缺的自然景观为主导，突破传统，建造塔尖产品。
清凤鹿溪源，你想要的生活场景，这里都可以实现。你想要的尊崇感，清凤鹿溪的院落处处都有体现。
项目样板间已开放
期待与您见面
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