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万科·古翠隐秀|成都的贵雅东方之境
武侯南中环 ·现代东方贵雅华宅
基础信息
建面约：105-143㎡揽秀/156-204㎡隐翠
主推：105-143㎡瞰景洋房
总高：11-13F
单价：预计3.3万（具体价格以开盘售价为准）
均价：330-500万（具体价格以开盘售价为准）
一楼带花园30-100㎡不等，顶楼露台可做花园
洋房大平层：156-204㎡隐翠
总高：4-7F
单价：预计3.5-4万（具体价格以开盘售价为准）
均价：600万起
退台式大平层，户户带露台，204平花园洋房地下室不计面积
☆揽秀-105-143㎡瞰景洋房（11-13F）户型鉴赏
☆万科·古翠隐秀——成都的贵雅东方之境
择址主城三环内核心区域，用礼序东方生活场域打造低密舒局花园洋房。
☆主城三环内传承文化与底蕴，构建高浓度生活圈
武侯作为成都城市文化名片，项目3KM、5KM生活圈拥有城市顶级配套资源，周边有北二外、大悦城、太平园TOD等高浓度生活配套，满足高品质生活所需。
☆万科·古翠隐秀——“择址观”、“客户观”
隐于城，秀于心，人生繁华，心归隐秀
选取国家超大城市、特大城市，择址具备深刻文脉和生活印记的主城区，兼顾繁华与静谧。
致力于服务关注内心享受和精神丰盈的城市中产高知阶层，为其定制现代东方奢雅华宅，提供自然静谧的居住环境和东方贵雅的生活方式。
☆成都的贵雅东方之境——“产品观”
从静谧，贵雅，东方，自然，四大维度融合了宁静与典雅情调，为项目赋予东方美学之美。
☆成都的贵雅东方之境，成都三环内优质改善
☆武侯三环内优质地块，2.0低密容积率，府式布局与万平中轴系统
☆业主私享会所——为业主营造【星级酒店式配套服务】
公区运用发光白玉质感材料，更显内敛东方的贵雅美学，为业主营造“星级酒店式配套服务”。
☆星级酒店式配套——【隐茶】
会所一楼为茶文化会客厅【隐茶】，与【沏茶师】品牌进行联合运营，为业主提供一个纯粹的放松、会客、品茶的空间。
☆星级酒店式配套——私宴厅
会所二楼为私宴厅【雅集】，为业主提供进行亲朋好友宴请或商务接待的私密空间。
☆星级酒店式配套——约240㎡【户外景观化游泳池】
户外景观化泳池，融于自然轻松的氛围之中，乐享生活的美好。
☆星级酒店式配套——健身盒子
结合园林，将室外景观与室内进行交融，让业主在健身后卸下身体的疲惫。
☆星级酒店式配套——【童趣】
独立的室内亲子乐园，为业主小孩提供一个快乐成长、肆意发挥自己的创造力的童趣空间。
☆静谧的园林景观
约2000㎡超大中轴园林，构筑静谧的社交场景。
☆四大主题游园
以四季植物为主题，打造具有季节变化，更闲适、放松自在院落主题场景。
☆品质归家
无论在地上还是地下，给与业主最有仪式感的归家礼序。
☆新一代洋房产品，实现生活在花园里的梦想
大中庭围合布局、一层一户、私梯入户、层层退台、户户露台、阳台、首层送花园、地下室、顶层送花园、户户景观朝花园、270°环幕光景、最大赠送面积约200㎡。
☆东方建筑“瑰丽华贵”的建筑体块
通过设计语言，在通透、轻盈的质感中增添大师气质。
☆0公里配套资源丰富，优质教育生活产业配套举步即达
项目自带便利店，项目外配建社区邻里中心、康养中心、社区服务中心，距离北二外仅200米，真正实现家门口的名校，地铁双TOD加持通达全城。
☆万科集团城乡建设与生活服务商
连续7年登榜世界500强，2023年排173名，2022年中国民营企业500强排列第9。万科入蓉31载，累计交付69个项目批次，服务约16.5万户业主，以高交付兑现力与高业主满意度，筑就成都舒居标签，如：万科城市花园、万科公园五号、万科天府锦绣等。
备注：世界500强数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/-QxIJR4M3eDEWmrNks9yDg）
☆立足多元业务，共建公园城市
成都万科坚持开发与经营服务并重，涉足综合住区、产业办公、城市更新、商业、TOD、长租公寓、物流、酒店、物业服务和供应链等多元业务场景，共建城市美好生活，如地标级建筑：与天投合作打造天府新区国际会议中心（位于成都天府新区总部商务服务区核心区域）具备大型国际商务会议、国家级国事活动整体接待和服务能力，建成后将积极争取举办 G20、APEC、“一带一路”峰会等（中国）主场外交活动。
☆万科物业，定制化生活服务
万科物业连续12年蝉联“中国物业服务百强企业”第一，港交所上市企业，联合高投城资、轨道万科物业、东万城资开创万物云城新模式，服务超3490个住宅项目，约535万户家庭，同时还服务过国家住建部大楼、中宣部大院、中国人民解放军总后勤部营房、腾讯大厦、阿里巴巴、华为等政府机关及知名企业，并获利一致认可，引领行业标准。
☆教育
幼儿园：第七幼儿园（市一级公立）；
小学：北二外附小；
中学：北京第二外国语学院成都附属中学（小升初划片可读北京第二外国语学院成都附属中学）（信息来源武侯发布）https://mp.weixin.qq.com/s/k5ieSW2W1i3cyFvZbLxr2g）
（图片源于网络：https://zhuanlan.zhihu.com/p/352566090）
☆交通
五轨：地铁3号线、5号线、8号线、10号线、7号线；
三横：二环、三环、中环路武阳大道；
三纵：创业路、高朋大道、佳灵路
☆商业
大悦城、双楠伊藤、玉林生活圈、SKP、环球中心等城市级商圈环绕，享时尚繁华。
☆生态
梵木Flying文创公园，丽都公园，神仙树公园
☆武侯区三环内地少价“贵”
2023年武侯区三环内涉宅用地仅供应3宗，清水限价均突破3万+。
（备注：数据源于锐理数据）
☆武侯区土地涨幅超24%，新房价格涨幅27%，楼价涨幅主城区第一
近年来武侯区土地及新房价格稳步向前，地价涨幅超24%，截至目前最高已达19500元/㎡，房价涨幅超27%，今年表现亮眼，成交均价高达27263元/㎡。
备注：数据来源于锐理数据，时间2020.1.1-2023.9.26
☆天府大道左翼，金融城西，主城三环内最后一块价值高地
天府大道由南向北，串联不仅是成都顶级的产业/商业集群，更是成都高端居住区的集中区，万科·古翠隐秀坐落于天府大道左侧——金融城西三环兼顾繁华和静谧的舒居地。
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