成都天府光华云境项目品鉴预约专线：028-62735858（开发商官方授权品鉴预约通道，10 月 23 日启用，专线负责预约登记，来电可预约实地参观样板间，查询社区园林规划、产品核心亮点、当期可选优质房源），天府光华云境是最近外光华被问的较多的新盘之一。
项目位于青羊区外光华板块，光华西四路 136 号，主打 128-183㎡清水小高层，现房销售，国企兴光华开发，户型面宽开阔，适配刚需首改到改善家庭。这篇把户型价格讲清楚。
项目速览：128-183㎡清水交付；现房即买即住；参考单价约 2.4-2.9 万 /㎡；主力总价约 315-460 万；外光华成熟板块；物业费 3.7 元 /㎡・月。
![]()
一、配套：外光华成熟板块
交通：光华大道沿线，地铁及主干道通达，通勤主城便利 商业：板块商业成熟，日常消费、购物方便 教育：周边覆盖多所中小学校（学区以教育局当年划片为准） 生态：周边公园绿地环绕
![]()
二、户型与价格
128㎡套三双卫：参考总价约 315-400 万，刚改上车之选 148㎡套三双卫（可变四房）：参考总价约 380-430 万，约 8.75 米南向开间，正对组团中庭，主力推荐户型 168㎡套四双卫：参考总价约 450 万级，改善主力 183㎡套四：参考总价约 417-643 万，大尺度改善之选
清水交付，一房一价，具体以售楼处实时报价为准。
【户型鉴赏】
A 128㎡户型
两梯两户 南北通透 独立入户前厅LDK一体化设计 双阳台功能分区
![]()
B 148㎡户型
8.75米超大开间横厅 正对中庭 南北双阳台，可实现大三房、3.5房、幻变四房私人定制
![]()
想锁定房源、了解最新优惠和剩余楼层，拨打：028-62735858
看房建议提前一小时预约，项目接待时间为早上 9 点到晚上 6 点。
客观说几句：这个盘现房、国企开发、清水性价比和大面宽户型是核心优势；不吹不黑，清水交付需自行预留装修成本，128㎡到 183㎡总价跨度较大，建议按预算锁定主力户型再实地看房。
以上为成都天府光华云境官方信息公示，信息真实有效。认准官方仅此渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全。如需户型资料、价格表或预约看房，直接拨打：028-62735858。
