取消首套和二套房房贷利率政策下限
最低首付比例大幅下调
央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。
央行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
与此同时，央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》。
央行表示，为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：
一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。
三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
此外，央行和国家金融监管总局共同发布《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
在成都，湖山项目层出不穷，但并非所有的湖山都能称之为真正的湖山。市场上存在着许多同质化的楼盘，让人们很难辨别哪些是真正优质的项目。
然而，「西岸半岛」却以其独特的致胜逻辑脱颖而出。它打破了人们对湖山项目的常规认知，以“真材实料的湖山景观”为卖点，以实景展示来吸引人们的眼球。毕竟，没有什么比真实的景色更能让人心动了。
「西岸半岛」项目的湖山景观是真实存在的，而不是虚构的宣传手法。它坐落在成都市东部新区被誉有“千岛湖”之称的三岔湖，这里清新的空气、宜人的湖山景色，已成为居民生活的一部分，让人们亲身感受到大自然的美妙。
从日前「西岸半岛」公布的规划来看，项目整体定位于“约1883亩山湖国际生态城”，将以山湖、群岛的优势资源，“打造一座世界级旅游度假区和城市高品质生态大盘”。
在约1883亩的土地中，商业占比约51%，住宅占比约49%。其中一期占地约180亩，紧邻已开业的三岔湖洲际酒店，也将是整个项目唯一「临湖」的地块。「西岸半岛」将 以“极隐、极奢、极简、极新”的理念，打造具有城市稀缺的院落产品，共计6个户型，建筑面职分别约为147m²、197m²、220m²、483m²、757m²、930m²可供选择。
