弄凶?德阳再增加5个新盘,3层楼的洋房扯眼睛哦

德阳市民福房地产开发有限公司

2019-05-09 11:26:49 ·四川民福集团是一家集房地产开发、建筑工程承包、土地整理、机械制造、商品砼生产、生物化工、不锈钢弯管生产为一体的多元化企业,拥有德阳市建发商品砼有限公司、德阳市民福机械制造有限公司、德阳市民福土地整理有限公司,德阳市民福 房地产开发有限公司、绵竹市煤矿、黄许水泥厂,控股公司有四 川明福通用设备制造有限公司、四川世豪锻造有限公司、金盛源生物化工公司等,总注册资金8200万,营运资产4.8亿。

嘿,我是你们的老朋友,冷扒皮,哪里不会扒哪里。

今天我们来扒一扒德阳新出规划的5个新盘,有纯新盘也有加推项目;有我扒过几次的,也有第一次露面的。不多,也就5个。一次性让我扒这么多,我还是有点紧张的,甚至有点吓孽了。毕竟扒楼盘不像脱衣服,三下五除二就能搞定。

不耽过时间了,抓紧时间开扒。

其中有一个之前都扒过好多回了,名字你我都能倒背如流了,叫苑禾嘉,如果非要再加个姓氏,那就叫民福四期•嘉禾苑吧。

没得错,你期待的城北御锦苑与龙湾上城中间那块湖景房地块,跟民福四期•嘉禾苑属于一家人。今儿个,要告诉你的是,民福四期•嘉禾苑的规划已经出来了,那块地哥几个就再等等吧。

如图所示,一栋24F的高层建筑,占地面积5.39亩,建筑面积1.17万方,总户数92户。就这么简单对吧,户型也简单,从一房到三房都有,最小的61㎡,最大的126㎡

话说为啥叫民福四期·嘉禾苑呢?按辈份排,也的确是老四了,它上面那个哥是三期叫民福荷风苑,老三跟老四关系亲密,靠得也很近。至于老大跟老二啥情况,由于年代久远,暂且就不论了。

此盘隶属于城北,紧靠繁华商圈东电三生活区。隔壁就是原来德阳二中高中部的学校,不过现在改成了德阳创新创业孵化园了。斜对面还有个东电外国语幼儿园太行山路校区,以及还未修建的华山路幼儿园。

如果你觉得东电三生活区算不上繁华的话,那下面这个盘肯定能满足你挑剔地段的口味。

真资格的德阳城中心,文庙广场旁,难得一见的黄金地段。

你在图中看到的那个建筑是要拆的,未来这里将建一栋集商业、办公、住宅为一体的综合体。占地面积约5.58亩,建筑面积21598㎡,商业6F,住宅25F,72户。体量不大,地段确实是无可替代的。如今想要在老城区找一块地皮出来,难咯。

去年第一次知道这个盘的名字叫汇乐时代中心,提起名字也就立马知道是哪个开发商了,也就是开发汇乐馨苑、汇乐花城、汇乐国际的德阳市汇昌房地产有限公司,也是德阳本土知名实力房企。

这家实力房企还有一个项目在城南,也是之前扒过数次的,名字你应该比较熟悉了,汇乐金色原乡。位置如下图所示,对面就是德阳三中,这个盘读沱江路小学也是没有滴点问题的。

该项目占地面积约56.9亩,总建筑面积:147047㎡,总建筑密度:24.36%,住宅户数:904户,机动车停车数:920辆。

上一次扒的时候就知道金色原乡是高低配组合套餐,由高层和多层组合而成。但万万没想到的是,1#、2#是小高层,3-7#楼是高层,8-18#全是3F的低层洋房。如果我没猜错,应该是带花园独门独院的类型吧,这似乎应该叫双拼或者联排别墅吧。我勒个去,这未免也太扯眼睛了点嘛。

偷偷摸了一下钱包,我发觉它似乎有些干瘪。这是你们的菜,我看看也就饱了。真香。

有些天花板不仅踮起脚摸不到,踩高跷也难以触碰,因为手短啊。再介绍一个新盘,大概不踩高跷也要搭个梯子吧。

此盘,同样你应该非常熟悉了,图一出也就瞒不过你那双水汪汪的大眼睛了。这不是绿地新里城吗?是的呀,十二年义务教育毕业果然优秀。

准确的说绿地新里城是1号地块,也是目前在售的地块。而2号、3号、4号地块是待建地块。另外,你从图中也看到了2号、3号地块的效果图已经告诉你,全是多层洋房。4号地块则是一所幼儿园配套。

继1号地块之后登场了就是3号地块,位于渭河路与凤翥路交汇处西南角。

项目批前方案图已出,都是5-7F的板式多层洋房。占地面积约59.44亩,总建筑面积76273.38㎡,总容积率:1.499,住宅户数:422户,机动车位475个,户型面积11-159㎡

这种洋房有多香呢,我听说1号地块的多层洋房反正是套都不套了。另外,据咨询过1号地块洋房的朋友说,价格嘛反正也就要往1万奔了嘛。

说来也是羞愧,好心带钱包出门,钱包却不争气。也不知道鼓两下,到售楼部掏出来干干瘪瘪,皱皱巴巴,一点都不圆润。

钱包,我问你,我要你何用?

扒到这里,我实在不想扒了。累啊.....最后一个。

南湖十二橡树,楼盘名字有点岛屿风,知道的人应该不是很多,虽然是个老盘。此项目一期1-3#楼已经修建完毕(请注意这句话),二期4-11#楼一共758户

这8栋楼有35F的高层也有11F的小高层,采用的是错位布局,除了11#楼以外其他楼栋都是南北向。项目西侧是温莎湖畔庄园,这两块地如何合并在一起岂不是更好吗?分开建反而都有所局限。

从图上看,二期的园林绿化似乎还不错。

篇幅有限,时间有限,我还有很多话想说,但来不及说了。你想了解更多的话,请私聊我吧。毕竟有些话只适合在背后说(微笑)。

图文来自于--德阳房帮帮

效果图
民福嘉禾苑

价格待定 待售 普通住宅 投资地产

户型: 暂无数据

地址: 太行山路与荷花池街交汇处东北角

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