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2024-03-28 15:38:58

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项目西侧的府河,是保利时代的一大销售亮点。据置业顾问介绍,保利将沿河2公里打造府河生态艺术走廊,对于逐水而居的成都人而言,早晚可以在母亲河边散步遛弯,还是很具备吸引力的。

目前来看,伴随着地铁7号线的开通,以及龙湖上城天街等商业体的开业,板块里的交通和商业开始变得更丰富,可以为项目提供一定的配套支持。

交通方面:项目本身定位为TOD项目,所以交通将是其一大亮点。除了拥有二环BRT、106路、34路、75路等公共交通以外,据封叔不完全统计,在项目售楼部1.5公里范围内,约有8个地铁站,主要路线为地铁1号线、5号线、6号线(在建,预计今年底开通)、7号线和18号线(在建)。其中,北站西二路地铁站(5、7号线换乘站)距离项目售楼部仅600米,未来将与项目实现无缝接驳。

此外,项目周边有人民北路、北站西二路、一环路、二环路构成的立体路网,自驾出行比较方便。

商业方面:项目周边1.5公里范围内现有已运营的商业,除了金牛万达广场以外,又新增了今年9月开业的龙湖上城天街,更近一些的花千集项目也有一些开放式商业,而一环沙湾路口的汇龙湾广场则相对老旧一些。

教育方面:项目紧邻成都五丁小学、英菲尔幼儿园、成都市北站小学校、成都市西一路小学、成都铁中、成都七中万达学校(通锦校区)、人民北路中学。

其中位于项目隔壁,距离最近的成都五丁小学,原为成都市铁二院小学,创建于1954年,2004年成为金牛区教育局直属学校,2018年更名为五丁小学校。置业顾问介绍,项目内部将规划配建幼儿园,同时保利也将承担扩建五丁小学的职责。

医疗方面:项目1公里范围内,东侧有成都大学附属医院(曾名为成都铁路局医院),这是一家三级甲等医院。南侧有成都西部甲状腺医院、四川结石病医院和3家诊所,再往南一些的白马寺街道上还有四川省林业中心医院。值得一提的是,置业顾问透露,在二环外侧的地块,将由保利代建一座医院,并且有可能是三甲医院。

总的来说,项目各项配套完善,生活居住便利。不过,位于一环附近,躲不过的一点就是城市界面偏旧,周边老旧小区较多。

项目基础信息:

在售产品信息:

现房产品8号地块(2单元)

2号地块(A座)

2号地块(B座)整层售卖,售楼部详谈

项目周边投资回报租金:

项目地块分布图:

✔1.二环路“唯一”在37-67㎡小户现房

✔2.二环旁主城核心地段

✔3.百亿王府井商圈核心

✔4.交通发达 三地铁环伺

✔5低总价 可按揭 不限购

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项目样板间视频及户型图

(2号地块)44平样板间

(8号地块)61平样板间视频

(8号地块)57平样板间视频

(8号地块)74平样板间视频

户型意境图

【卖点分析】

【公寓的优缺点】

很多人比较纠结是否购买公寓产品,也是由于与住宅相比存在非常明显的劣势:

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