西平新地中心

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东莞市旺邦实业投资有限公司

待定

待定

南城 宏图二路南城段1号

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商办楼

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世纪城物业

40年

在售

宏图二路南城段1号

地铁R2线西平站

公交站：瑞康医院、景湖荣郡、天利中央花园南、南城体育公园南 公交线路：83路、x2路、微巴3路、18路、x7路、x8路、微巴3路

紧邻东莞大道，莞太路、环城路双城市主干道环绕，周边与京港澳高速、广深高速、珠三角环线高速多个高速口连接，可快速去到城区各商圈和东莞其他镇区。 ①1主干道3高速 紧邻东莞大道，莞太路、环城路双城市主干道环绕，周边与京港澳高速、广深高速、珠三角环线高速多个高速口连接，可快速去到城区各商圈和东莞其他镇区。 ②2地铁1城轨 离地铁R2线西平站仅约600米，可快速到达城区主要商圈，在建地铁R1号线，与深圳6号支线相接及广州地铁5号线延长线相接，未来将联通广州和深圳地铁。更有莞惠城轨在西平西站交汇，作为西平枢纽站，人流量大，1小时可到达广深佛惠珠三角。 ③3地铁（规划中） 未来还有东莞地铁6号线、8号线、12号线，共计6条轨道（1条城际+5条地铁）汇集于南城。

23847平方米

121598平方米

3.5

30%

692个

4

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中小学：东莞市南城阳光九小、南城阳光六小、家禾幼儿园、东莞阳光实验中学、东华初级中学 综合商场：嘉荣购物广场、家乐福、景湖时代城广场 医院：台心医院、康华医院 银行/ATM：中国农业银行、中国建设银行、平安银行、东莞农村商业银行、招商银行、中国工商银行 邮局/快递：中国邮政 其他市政配套：项目距东莞市人民政府仅4公里，距南城区行政服务中心仅约600米，周边文化广场、银行等市政配套一应俱全

自带约1.5万㎡西平新地中心商业街，拟招商业态含高端精品超市、品牌名店、美容SPA、趣味教育培训、品牌餐饮等中高端业态组合，为社区提供高端便利服务配套

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西平新地中心总占地面积23847㎡，总建筑面积121598㎡。容积率约3.5，绿化率约30%。由4栋约12万㎡商务综合体组成。2-4栋共931套，建筑面积约48-75㎡西平资产。 项目自带约1.5万㎡西平新地中心商业街，拟招商业态含高端精品超市、品牌名店、美容SPA、趣味教育培训、品牌餐饮等中高端业态组合，为社区提供高端便利服务配套。 【区域价值】占据四核中央，与国际商务区伴生的西平 项目地处南城“城市主中心”，现代新城居住核心，规划有中央商务区、金融商务区、总部基地三大商务群，拥有极好的区域集聚规模效应，占据四核中央，尽享城市资源聚集效应，聚集30万精英人才，属核心地段，稀缺资产。 西平，是与CBD伴生的CLD，拥有大型城市绿地，便捷交通网络及良好配套服务设施的生活区。西平是南城一块被定位为“高标准、高品位、高档次、布局合理、配套齐全的南城行政文化中心区和现代化生活社区”。 【配套价值】生态、教育、医疗、市政配套一应俱全 1.生态价值 ①南城市民花园比邻 总投资约1000万元，由南城体育公园改造成的南城市民花园就在家门口，西平是公认的豪宅区，寸土寸金地段，在家门口能有一座花园，实属奢侈享受，稀缺资产。 ②五大绿肺环绕 项目3公里内有东莞虎英郊野公园、旗峰公园、东莞植物园、同沙生态公园、水濂山森林公园5大绿肺环绕。 2.教育配套 东莞市南城阳光九小、南城阳光六小、家禾幼儿园等学校环绕，项目周边还有东莞阳光实验中学、东华初级中学等多个优质学府林立，教育资源丰富。（本项目产品不含学位） 3.医疗配套 2公里内到达三级综合性医院台心医院，6公里内到达民营三甲医院康华医院，医疗配套成熟。 4.市政配套 项目距东莞市人民政府仅4公里，距南城区行政服务中心仅约600米，周边文化广场、银行等市政配套一应俱全。 【交通价值】紧邻东莞大道，直线距离西平枢纽站仅约600米，便捷畅达广深 ①1主干道3高速 紧邻东莞大道，莞太路、环城路双城市主干道环绕，周边与京港澳高速、广深高速、珠三角环线高速多个高速口连接，可快速去到城区各商圈和东莞其他镇区。 ②2地铁1城轨 离地铁R2线西平站仅约600米，可快速到达城区主要商圈，在建地铁R1号线，与深圳6号支线相接及广州地铁5号线延长线相接，未来将联通广州和深圳地铁。更有莞惠城轨在西平西站交汇，作为西平枢纽站，人流量大，1小 时可到达广深佛惠珠三角。 ③3地铁（规划中） 未来还有东莞地铁6号线、8号线、12号线，共计6条轨道（1条城际+5条地铁）汇集于南城。 【商业配套】3公里三大商圈环绕，自身打造约1.5万㎡西平商业街加持 ①三大商圈环绕 3公里内三大商圈环绕，鸿福路商圈、第 一国际商圈、西平商圈，周围有近20个中高端小区的商业配套，生活配套十分醇熟。 ②自身打造约1.5万㎡西平商业街 自带约1.5万m西平新地中心商业街，拟招商业态含高端精品超市、品牌名店、美容SPA、趣味教育培训、品牌餐饮等中高端业态组合，为社区提供高端便利服务配套。 【产品价值】灵活空间大用途，赋予空间无限可能 约12万㎡商务综合体; 建面约48-75㎡西平资产，约4.5米层高、 百变空间，高一度的空间想象; 灵活空间大用途，可轻松打造成艺术空间、个性工作室、私人会所，西平之上，赋予空间无限可能。 【品牌价值】以国际视野造城 1.品牌价值：20余载品牌积淀匠心钜作，璀璨绽放 广东世纪城集团、华邦集团自1999年开始世纪城专注于房地产开发投资，深耕东莞20余载，成功开发国际公馆一期、二期、国际公馆仁里、国际公馆香榭里、玫瑰公馆、幸福公馆、凯旋公馆、石排国际公馆、清溪国际公馆、昆仑公馆等“公馆”系列高尚住宅，城市综合体，产业园区，教育地产，成为多业态全业务链大型集团企业。22年20余城，在珠三角、长三角两大经济带区域，开发面积近500万㎡，形成以房地产开发为龙头，文体教育、酒店商业、物业管理、基础设施建设与投资为基础的一体多翼的现代化综合性企业集团。 其中文体教育更是获得了辉煌的成就，世纪城羽毛球俱乐部、东莞市李永波羽毛球学校，以它与众不同的羽毛球魅力，让东莞自此“大球与小球齐飞，篮球与羽球共舞”，羽毛球与篮球一道，成为东莞城市体育的闪亮名片。 东莞南开实验学校，是一所12年一贯制寄宿式学校，经过近十年的耕耘，以其优质的教育质量，突出的教学成绩，成为广大学生争相报考及入读的品牌学校。 2.物业价值：国家物业管理一级资质企业 世纪城物业创始于2002年，现为国家物业管理一级资质企业。经过十余年的发展积淀，已成为行业先进的社区管理与客户服务运营商。