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基本信息
楼盘名称：
加州阳光花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
东莞市富盈房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
横岗水库
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2005年12月23日
开盘时间：
2005年08月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-183311
售楼地址：
东莞厚街镇湖景大道加州花园售楼处
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 5000.0元/m² | |||
2009-03-10 | 5000.0元/m² | |||
2007-11-15 | 21000.0元/m² | |||
2007-06-20 | 9000.0元/m² | |||
2006-11-18 | 4680.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
位于横岗湖畔交通门户，厚大路和湖景路交汇处，深广高速路口5分钟车程，距南城约二十分钟车程。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
190063平方米
建筑面积：
169689平方米
容积率：
0.87
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
小区内部配套：环湖庭院、加州酒店、加州风情长廊、加州风情沙地游泳池；
综合商场：小区配套商业、风情商业街；
邮局：邮政局；
银行：工商银行、建设银行、农业银行
其他：韩国三星电子工业区、海逸高尔夫球场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
加州阳光花园依山伴水，景色宜人，项目总规设计要点力求通过欧陆式和地中海式别墅风格的运用，设计一种以阳光运动为主题的美式生活方式，为了项目在注重外来品质的同时，又能符合本土化消费的特点，项目位于东莞厚街横岗水库西北边，附近为高新技术工业区，北面为湖景大道，西面为 60 米规划路，东南面与水库公园隔水相望。基地内部有几个天然水塘及两个缓坡山头，拥有茂盛的植被和树林，天然条件十分优越。
占地面积：190063平方米
建筑面积：169689平方米
容积率：0.87
发展商：东莞市富盈房地产开发有限公司
代理商：世联地产
物业管理：东莞市富盈物业管理有限公司
1.地理位置和社区描述 加州阳光位于东莞厚街镇横岗湖畔，新城市中心，拥有3万平方米环湖庭院，6000平方米酒店式豪华会所，傍山环湖生态建筑，加州风情长廊，加州风情沙地游泳池，拥有0.80超低容积率，35％的绿化率。有独立别墅、连排别墅以及洋房。
2.建筑整体描述 加州阳光花园依山伴水，景色宜人，项目总规设计要点力求通过欧陆式和地中海式别墅风格的运用，设计一种以阳光运动为主题的美式生活方式，为了项目在注重外来品质的同时，又能符合本土化消费的特点。周边拥有的先天优美的山水环境，除了拥有茂盛的小山、树木、植被外还拥有天然的大水库，成型的桉树林荫道等自然资源， 这种离尘不离城的市外桃源是许多成功人士理想的择居之地。
3.小区，小区组团物业封闭管理模式及统一智能化管理设计，做到人车自然分流、使用便捷，并与小区景观设计和消防要求相融合。居住区于湖景路设置一个主干道出入口，靠西面规划路设置次入口，另外在与公园连接处设置一个人行出入口，方便住户进入公园风景区。在居住区的交通组织中采用了主干道环行布局，以内外两个车行环道联系各个组团。居住区的停车方式以户外停车为主，为居住提供舒适的生活空间。沿西面及北面设置多层住宅，以山墙阻隔马路噪音。小区内多设有小型超市、园林绿化、区内小品景观、休闲场地、喷泉等投资小附价值大的综合搭配。
4.建筑退缩
（1）临西、北两侧规划路，高层≧8米，多层≧5米
（2）建筑南北间距≧0.7H
（3）建筑山墙间距：高层≧13米，别墅≧4米
6、公建设计：会所，会所作为整个小区的门户建筑，其形象及功能都具有非常突出的标志性喻意。
造型与住宅风格相协调，做弧形大玻璃窗及观景露台设计，将阳台和空气引入室内，结合室外趣味泳池、球场等，突显悠闲舒适与健康运动的意念。特色商业街，根据项目定位及配套要求，充分考虑地段邻近公园及高新技术开发区的特点，结合住宅形态，形成错落有致的丰富沿街面。社区管理用房，置于住宅架空层，与周边联系方便 。幼托，幼托选址置于地块西南角，充分享受南向日照及方便的交通 。
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