鹏程晴园(新彼岸)

高层,板塔结合

东莞鹏程物业投资

2009年10月20日

2010年05月01日

长安 振安大道上角路段

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普通住宅

2.0元/平方米.月

深圳鼎诚物业

70年

售罄

长安镇振安西路210号

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长安地处珠江口，东莞市南端，东与深圳市宝安区松岗镇相接，广深高速公路、107国道、C358省道横贯而过

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20002平方米

66331平方米

2.99

36.8%

379

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小区内部配套:小区自建两万平米商业配套,中小学:上角小学,厦边小学,福海学校,邮局:邮政局,银行:工商银行、建设银行,医院:上角医院、帝盈酒店、厦边社区

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项目位于长安镇，地处珠江口，东莞市南端，东与深圳市宝安松岗镇相接；西与虎门镇相邻，广深高速公路、常虎高速公路，１０７国道，３５８省道横贯而过。是广州、东莞与深圳交通往来的南大门。鹏程·晴园作为东莞长安新城市中心的高尚住宅，南依长安通往虎门的市政主干道——振安大道；振安大道是贯通东莞交通大动脉，长安、虎门是经济高速增长的经济强镇，振安大道横惯几乎所有长安的居民社区，向西与虎门大道相接，通过虎门大道可直达广深、常虎高速。 →优质规划、功能分区、户型多样 鹏程·晴园，总建筑面积７万多万平米，分为东西两区，东区有２栋１２层和１８层的住宅塔楼组成，西区有３栋１２层和３栋１８层的住宅塔楼组成，东区户型为３０—４３平米的公寓和一房一厅，西区为７５—１０５平米的经典二房和三房户型。东西两区分别设有中空５．５米高的入户大堂，入户大堂采用星级宾馆标准装修，提供全封闭的物业管理，住户回家的自豪和尊贵由此开始……… →位居长安、虎门全国百强双镇新中心，交通快捷便利 鹏程·晴园地处长安区内东西交通大动脉振安大道通往虎门方向的上角路段，北面接上角管理区，南面临振安大道。距广深高速路口、常虎高速路口８—１０分钟的车程。由振安路东行１５—２５分钟车程依次可到达长安酒店、长安中心医院、长安中学、国际酒店、长安镇政府、长安公园、长安沃尔玛购物广场、莲花别墅、长安高尔夫等地，沿振安路向西行经过虎门大道在１０—２０分钟车程内可到达正在兴建的富民国际商业中心、龙泉国际酒店、豪门大酒店、乐购超市、华润超市、太平中心医院、虎门第三中学，富民服装市场、黄河服装批发市场、虎门镇政府、太平广场等，沿途小学幼儿园、商业、食肆更是密布各个社区居委会，都市生活的便利应有尽有。 ■ 建筑物定位 鹏程·晴园由两栋酒店式公寓和六栋高层住宅及其两层裙房组成，裙房以现代简洁明快为主要风格；配以时代感强的线条装饰裙楼商铺；裙楼商铺平面设计大气、实用。上部则是简洁明快的现代风格，平面主要由地下车库、商场、住宅组成。酒店式公寓和塔式住宅，主要面均为南北向，塔楼之间的南北距离达到26米以上，以获取较好的通风采光和丰富的建筑竖向空间；商铺分布于群楼首层平面、商场分布群楼两层。停车库分布于西区地下一层。基地中部一条较宽的步行街，两侧是东西两区的两层高的商业裙房。向南与城市干道相连，并配之以绿化。 ■ 外立面简洁时尚 整栋建筑通过体块的划分和高低错落，虚实的对比，轻盈的构架及线条而显得简结明快，给人一种崭新的景观，大楼裙房以浅黄的花岗岩及浅湖蓝色的玻璃橱窗为主，既有材质的对比感，又便主入口明亮、显眼，实墙通过色条和勾缝的处理，可减小其平实感，玻璃通过增加金属线条使其更加细腻、耐看。在幕墙的适当部位设计有广告灯箱可增加裙房的商业气氛和建筑的亲和度。塔楼通过顶部的构架和体块使其立面丰富明快、变化多样。构件的穿插及镀膜玻璃的应用极好的烘托了商业氛围。 ■ 剖面按使用功能分割 本项目设计了一层地下室，负一层层高为４．５米，主要停住户和商业用车，首层为商铺，层高设计为５．５米；第二层为商场，层高设计为４．５米；架空层层高为４．５米，住宅部分为４至１７＋１层，层高设为３米；酒店式公寓部分为４至１８层，层高设为３米。屋顶部分按造型和设备要求设计了合适的层高。