嘉骏中心

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2008年06月

待定

常平 常平镇常平板石大道8号

精装修

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写字楼

5.8元/平方米.月

五星级酒店提供物业管理

40年

售罄

常平镇常东路板石大道8号

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东莞火车站\火车东站\常虎高速\轻轨\镇内公交车,交通四通八达,异常便利

嘉骏中心是东莞常平一栋高端的甲级写字楼，项目位于常东路，是常平由东至西的一条主干道，东面紧临常平人民医院、交警大队，南面是常平最好的住宅“东田丽园”，西面是待开发用地，北面是大户型高档住宅东田翠湖湾。地处新政府商业中心区的位置，距离高速路口、东莞火车站、东莞东火车站均3-5分钟的车程，交通非常便利。 整个项目的主体类似于凯旋门造型设计，由三个部份组成，1楼——5楼是酒店群楼。左边是酒店客房部份，右边是嘉骏中心写字楼。 裙楼部分： 一楼大堂有：酒店前台接待，有特色日本料理，还有西餐厅 二楼有：皇朝轩中餐大厅 三楼有：中餐VIP房，千人国际宴会厅，可以容纳一千多个人 用餐或开会 四

26953.77平方米

95586.13平方米

2.8

30%

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小区内部配套:精品商场,西餐厅,丽人吧歌舞厅,KTV大中小包房,中餐厅包房,两层通高的宴会厅,康体中心,桑拿水疗,国际会议中心,游泳健身休闲中心,空中浪漫咖啡屋 中小学:振兴中学 黄水职业中学 综合商场:华润商场 银行:中国农业银行 医院:常平人民医院

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经济飞速发展，区域经济迅速升级，将会给众多行业带来契机，前景非常广阔。而本项目所处的常平新行政中心，占据一线CBD区域，靠近规划中的金融区、中央高尚生活区以及商业中心区，直接享受行政中心的景观与气势。周边高档楼盘云集，生活便利，城市形象高端。行政、商业、金融、文化“四核”交汇，将是常平未来规划最整齐、最繁华的政治、经济、文化中央区域，也是东莞的复合城市中心，区域辅射独占先机。 2、位踞珠三角交通中心，链接强大辐射力。 常平作为东莞东部的经济、文化中心，被确定为东莞“一中心两支点”。这个新兴城市，既是珠三角交通中心，也是东莞东部产业服务中心和地方性公共服务中心。现在，交通中心建成了换乘和物流中心，产业服务中心促进生产服务行业发展，建成东莞东部产业服务中心。地方性公共服务中心加强片区公共服务设施。常平距广州75公里，深圳50公里，珠三角的强大辅射力，让企业从这里腾飞。 3、交通便利无比。 1）两站之间高级物业 常平是南方铁路交通枢纽重镇，是目前全国少有设有两个大型铁路客运站及铁路客货运口岸的镇区，在京九沿线县及县级市的主要指标排名中名列榜首。嘉骏中心是囊括城市主干道与两站间的高级物业，建有东莞站和东莞东站，并设有铁路口岸，京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路在此交汇；莞、深、惠轻轨于所在区域经过，城市主干道更是穿项目而过。 2）“海陆空”立体交通体系  铁路：京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路在此交汇，拥有强大的客运、货运能力，辐射珠三角、港澳地区甚至全国。  陆路：常虎高速公路、东部快速干线，博深高速公路  航空：距广州白云机场50公里，深圳黄田机场40公里，深圳宝安国际机场40公里，香港国际机场约2小时车程。  水运：周边虎门港、惠州港和深圳盐田港、蛇口货柜码头，以及广州黄埔港、新沙港；距香港货柜码头2小时车程。 4、5A智能商务，国际公认的第三代标杆产品。 被称为5A的智能商务，是高端科技集大成者，也是写字楼较高等级标准。能通过5A认证的写字楼，在国内仍属少数。拥有这一体系的写字楼，以其先进的设施和周全的考虑，被誉为“写字楼第三代标杆产品”。  BA-建筑设备监控系统：中央空调系统、冷冻机组系统、给排水系统、变电系统、照明系统、电梯系统、三表自动抄送系统、空调自动计费系统  CA-通讯自动化系统：综合布线系统、网络宽屏系统、共用天线电视系统、IC电话系统、楼内移动电话系统，采用网络地板：改变了地下线槽的传统方式。这种钢制防静电架空网络线槽地板的高度一般在15厘米左右，这种网络地板的应用解决了布线烦恼和办公空间自由分隔受限的问题。  OA-办公自动化系统：会议中心系统（多媒体、远程视频会议）、公共广播系统、会所管理系统、门厅多媒体查询系统（交通旅馆、车船票及时刻表等）、电子布告管理系统（天气、本大厦通知、通告等）、停车管理系统、物业管理计算机系统  SA-安全防范自动化系统：电视监控系统、巡更系统（保安定时巡查）  FA-火灾自动报警及消防联动自动化系统：自动火灾报警系统、自动喷淋系统，并且将楼宇自动化系统（BAS）、消防智能化控制系统（FAS）、停车场管理系统（CPS）、安保智能化系统（SAS）等等各子系统楼宇综合布线系统进行联网，实现相互联动控制。 5、享受五星级酒店配套：欧亚国际大酒店，进驻嘉骏中心。 五星级意味着什么？意味着双语服务、大堂经理24小时在岗、装修豪华、房间每天全面清理、送餐、有足够的停车场……所有的量化标准都是国际统一的。欧亚国际大酒店，以极高品质的服务嘉骏中心。 6、园林风格：东南亚风情园林。 1）酒店入口采用低矮式欢乐迎宾式喷泉、叠式瀑布构成一个庄严、气派但又很亲切的星光广场，既增加酒店入口的趣味性又成为酒店宾客拍照留影的优质景点。 2）酒店后廊采用巴厘岛式风情园林风格，通过湖、亭、小桥使后廊室内、室外有机的结合渗透，为在西餐厅用餐的宾客创造一个安静、舒适、自然、休闲的环境。身处西餐厅，让人感到临水而居，身在水中的岛式度假感觉。 3）大堂前面入口为欢乐迎宾式喷泉广场，中间为两层通高的接待休闲大厅，后面为安静休闲的半岛式西餐厅，身处大堂，前后左右均拥有赏心悦目的景观，使人感觉分外热情舒适及美感。 占地面积:26953.77平方米 总建筑面积:95586.13平方米 总户数:写字楼321套、酒店430套 停车位:402 开发商:东莞市嘉骏豪苑房地产开发公司 物业管理公司:五星级酒店提供物业管理 承建商:中建七局 代理商:东莞中原 景观设计单位:英国EIFFELTECTURE建筑事务所