中信凯旋国际

小高层,高层,板塔结合

2011年08月20日

2012年

南城 南城中央生活区东莞大道200号(东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面)

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.1元/平方米.月

中信物业管理有限公司

70年

售罄

南城区东莞大道与隆溪路交汇处森林湖对面

暂无数据

中信凯旋国际位于东莞五环路与东莞大道交汇处，中央生活区的南端，项目距离东莞新城市CBD中心2.5km, CLD中心1.0km，水濂山生态水库4km，距广深高速5分钟车程，地理位置优越

位于东莞五环路与东莞大道交汇处，中央生活区的南端，项目距离东莞新城市CBD中心2.5km

80000平方米

290000平方米

3

38%

暂无数据

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中小学:阳光三小、阳光五小、南城中学等著名学校遍布周边 综合商场:海雅百货、沃尔玛 其他:玉兰大剧院、图书馆、科技馆、展览馆、会展中心南城体育馆、中心广场、南城体育公园、活水世界、水漮山公园、东莞植物园、城市花谷公园就在家门口；麦当劳、SPA等名店商业走廊近在咫尺

暂无数据

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中信凯旋国际总占地约8万平米，总建筑面积约29万平米，容积率3.0,绿化率38%，由12幢小高层和高层组成，在建筑规划上遵循“景观价值较大化”原则，超宽栋距，最宽楼距达108米,围而不合的环立式布局，形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性；底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落，同时也形成社区新的景观带，较大程度实现人对自然的需求。中信凯旋国际是中信地产集中了19年成熟开发的精粹全新打造的一个精品楼盘，秉承中信公园社区的建设理念。整体规划布局上充分利用、配合东莞中央生活区的东南部生态空间。既能欣赏到生态区的美丽环境，又能享受到来自东南生态区的自然清风，让东南生态区的天然小气候能覆盖到整个项目，让居住在凯旋国际也能享受到生态区所带来的自然气息。项目园林以法式与现代时尚优质结合，以快乐的音符为园林主旨，打造出一个艺术公园、浪漫社区，同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。产品类型：目前在售主要是三房和四房，面积 127㎡—165㎡。凯旋国际设计说明： 在这次凯旋公馆的开发过程中，景观设计师应房地产商的要求，大胆地将此次设计定位为主题楼盘---音乐住宅。我们将项目以古典音乐为主题分成三个主题广场及若干休闲庭院： 管弦乐大广场 管弦乐，乐器的合奏，通常有琴弦，铜管乐器，木管乐器等组成，还会有敲击乐部分等。管弦乐的名字是来自古希腊的舞台前大合唱的意思。 中央花园是连接各个组团花园和节点的中心枢纽，它坐落在中轴线的心脏地带。他揉和了全部的曲目（每个地点都以曲名命名）由林荫大道连接了主要活动空间，她正位于楼王的正前方，提高了楼王的观赏价值，幷且指引人们来到轴线的端点---会所区。广场包括了大型特色音乐喷泉，特色凉亭及音乐舞台，节假日的时候，可以请乐队来做表演，平时也可以称为小区活动的主要场所。 交响乐大厅 交响乐是众多音律的组合，经常被延伸和使用管弦乐。这个词组来自希腊的认同，和谐一致的意思。 交响乐大厅是由会所区和泳池区组成，泳池区包括了阳光平台室外的咖啡休憩区和音乐凉亭，音乐凉亭可以供现场乐队演奏使用。交响乐大厅是一个供客人娱乐游玩的好地方。 协奏曲广场 协奏曲通常是指音乐作品被分成三部分演译但由一种主乐器贯穿于整部作品。 协奏曲广场是规整的法式园林，由整齐的花坛和优雅的铺装组成。高层的住户往下看就像一幅大挂毯一样，让人目不暇接。他连接了次入口和中央花园。他的特色是利用少许的高差变化，使得空间变得生动有趣。 这三大主题广场成为项目的主要框架：两条主轴线和泳池区。而其它的休闲组团则用广为人知的小曲命名，例如马林巴琴庭院，卡农庭院，小夜曲庭院及摇滚大黄蜂等。马林巴琴是敲击乐器家庭里的一员，最主要的木条和木棍加上锤头敲击出不同音调。马林巴琴庭院是凯旋住户主要的健身场所，她坐落在项目的东北面。他有多功能平台和草坪，这是做瑜伽或者太极等活动较好的地方。还有慢跑步道等设施。 卡农D调是帕海贝尔最为著名的曲目，写自于巴洛克时期，属于该个时期的一个音乐流派。卡农D调是一个音域很广的一个合奏。卡农庭院（静思花园）是位于地块的南面及东南面，临近大广场及次入口。从小提琴名作中取得灵感。晴朗及华丽的概念被用于一个自然形态的组团当中。他被重重的浓密的绿叶所包围着，自然和光的结合犹如一曲美丽的乐章。置身院内人们能感受到当中的平静及安宁。 小夜曲庭院主要是在住户入口区，当住户经过了一天疲劳的工作回家的时候都会经过这里幷带给住户轻快愉悦的心情。特色小品雕塑更是为住户经过带来亲切的感觉，手摇竖琴，七弦竖琴，小提琴雕塑都带来了优雅和放松的感觉。 摇滚大黄蜂是一首著名管弦乐的插曲，以狂乱的步伐配合跳跃的节奏而闻名。此曲由林姆斯基-高沙可夫创作于他的一部歌剧“沙皇的故事”这是一首经典的儿童古典音乐，所以此主题会使用在主轴旁边的儿童游乐场上。从平面上看暗藏了一个“G”音谱，上面有旋转的滑道及游戏土堆，还有一些类似音乐器具的特色小品供儿童参与其中。孩子们可以在上面玩滑道，转圈跑，交朋友和做游戏等。大人们的休息座椅也配置在那里，在休息区的后面是风铃屏风，试想当微风吹过的时候会发出曼妙的铃声，再次凸现项目的音乐主题。 占地面积:80000平方米 总建筑面积:290000平方米 开发商:东莞市中信龙泰房地产开发有限公司 物业管理公司:中信物业管理有限公司 代理商:东莞合富辉煌房地产公司 东莞瑞峰置业顾问有限公司 景观设计单位:香港贝尔高林 建筑设计单位:汕头市建安实业（集团）有限公司