万科松湖中心

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2015年02月

2015年12月31日

松山湖 沟谷公园内

毛坯

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别墅

6.9元/平方米.月

东莞市万科物业服务有限公司

40年

售罄

东莞松山湖翠竹路沟谷公园内

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公交：K2路、3路、86路、22路、321路、323路、325路、326路、327路，虹溪诺雅站下；

路线1：广州和深圳可走莞深高速和广深高速，行驶至新城大道，到松山湖沟谷公园内即到。 路线2：城区走松山湖大道，转入新竹路，至沟谷公园内即到。

95507.6平方米

74000平方米

0.77

36%

371个

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教育：东莞中学松山湖学校，松山湖中心小学，松山湖实验小学，东莞理工学院，广东省医学院。 医院：广东医学院松山湖附属医院 商业：凯悦酒店、长城世家商业街等 银行：中国银行、东莞银行、建设银行等

购物：万科生活广场、松山湖创意生活城 休闲：松湖烟雨景区

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【万科.松湖中心】占地面积：约9.7万㎡；建筑面积：约9.5万㎡；容积率0.77；绿化率约36%，项目分3期开发；本期开发会馆面积为：341-510㎡； 【万科.松湖中心】是万科29年首创产品类型，它将打造一种全新的商务接待模式，是一种可在私人领地进行商务会客、朋友接待、公司品牌展示等个性化服务的全新公关模式。在将N多种可能集于一身：商务会客、公司品牌展示、朋友圈层聚会、个人收藏展示或个人身心栖栖地的多功能会馆。 松湖中心拥有得天独厚的自然景观与人文景观，项目环沟谷园而建，紧临松山湖八景之一松湖烟雨、状元笔公园以及行政办公区，集自然资源、行政、商务配套于一身。，不论是从区域、交通到配套，从自然资源、园林、技术环保到商务服务，从产品创新到体验式会馆，松湖中心都给人以少有的震撼力。 项目整体位于沟谷公园内，沟谷公园集湖、溪、涧、湿地等景观于一身，保持了原有的生态地貌；项目对面市东莞八大景首之一松湖烟雨，松湖花海、状元笔公园、中心公园等。 1、 万科29年创新产品品类—南中国 私人 企业会馆 2、 位于以澳洲为蓝本规划的五星生态园区松山湖，临于原生态湿地沟谷公园内； 3、 项目打造亮点： （1） 项目在整体规划方面为了较大限度的尊重原生态，项目在设计时充分考虑了与自然，与人的和谐统一，置身其中浑然天成； （2） 在建筑设计方面，兼顾商务和私人双重用途，采用科技前卫的玻璃工艺，运用具国际风范的简约手法，结合合院布局，在建筑设计上继续着万科的创新精神。 （3） 在园林方面，采用现代中式风格，运用中国山水的抽象雕刻艺术，并融入市政的打造手法，风格在业内更是独树一帜，同时还不惜成本首次采用了锈钢工艺，锈钢之前出现在上海世博会澳大利亚馆和卢森堡馆的主体结构。 （4） 在沟谷公园的打造方面，尊重生态湿地原本的自然资源，将自然景观与人造景观以最和谐的方式融入，园林的设计风格在东莞房地产市场是少有的，不但脱离传统园林设计理念，更以创新思维将中国传统东方园林与现代简约设计结合，形成层次丰富的叠水，简约锈钢雕塑艺术园林。 （5） 对生态的保护体现在很多细节上，比如采用先进的的自然蓄水净化系统，经过净化后的水可清澈见底，小区环境也因此变得更加美丽。 （6） 在服务平台方面：万科松湖中心的商务管家智慧平台就是以“未来之屋”为蓝本，由万科携手华为共同研发首创的！运用全球较高端智能化商务系统，万科在东莞率先实现私家光纤到户，在此基础上嫁接了万科与华为研发的商务智慧平台，该平台可通过升级和扩展来保持先进优势，基于与华为的协议，3-5年内这套系统只能用在万科的物业。该平台由商务、安防、生活三个部分组成。可以通过智能手机、IP可视电话、IPAD、电视机四种终端连接该系统。 项目自身商业配套——万科生活广场，建筑面积约3万平米，它由8栋商业楼组成，东莞少有开放式情景街区，是一个多功能的大型商业综合体，规划有精品酒店、开放式情景街区、餐饮以及集中式商业等。 预计2012年10月份全部封顶，2013年5月开业 目前已经签约的商家有永辉超市、麦当劳、湘汁源、乐悠游、欧麦咖、东周拉面等品牌连锁餐饮，还引进了亚洲票房排名前列连锁——韩国cgv旗下的高端院线品牌——星星国际影城。意向商家：肯德基、必胜客、满记甜品、COSTA、黄记煌、山越山、名典咖啡、小四川、娇丽芙等知名品牌。