2018年6月15日,历经10家房企、64轮、30分钟的激烈竞拍,龙光地产以125280万元加上自持租赁面积50% 斩获虎门镇金洲社区2018WG005地块,折合楼面地价14000元/㎡。在今年3月,项目正式命名为龙光玖龙玺。
今天,从住建网消息得知,龙光玖龙玺的3号楼已经成功备案;项目位于虎门镇滨海大道与常德路交汇处(虎门第三中学对面),占地面积约3.4万㎡,总建面约8.9万m²,共规划15栋楼,其中1-3#为31-32层的商业住宅楼,4#为14层的商业办公楼,5-15#为2层的商业楼。
本次备案的3号楼32层共153套,均为洋房产品,整体备案均价约22900.42元/㎡,比拿地楼面价高8900元/㎡,和周边楼盘在售均价相当;备案总价区间为199-291万元,户型涵盖95m²、102㎡、119m²的三到四房,两梯五户,主要以三房产品为主。
龙光玖龙玺项目拿地楼面价虽达到14000元/㎡,但本次备案的3号楼备案价均在25000元/㎡以下,备案价较高的是3001,备案价24332元/㎡;备案价较低的是102,备案价19631元/㎡。
A户型——建面95㎡
三房两厅两卫,动静分区,主卧带卫,卧室均设有飘窗。A户型分布在3号楼的04和05,此次备案共有60套。
B户型——建面102㎡
同A户型布局一致,仅朝向和大小上有不同。B户型分布在3号楼的02和03,此次备案共有64套。
C户型——建面119㎡
四房两厅两卫,双阳台设计,主卧带卫,卧室均设有飘窗。C户型分布在3号楼的01,此次备案共有29套。
项目(2018WG005地块)位于滨海大道与常德路交汇处,虎门第三中学正对面,毗邻城市绿肺—虎门公园,同时还坐拥万达、天虹等商圈,周边配套完善。
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