对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。——贝聿铭
东莞麻涌，被誉为“中国粮油排名前列镇”，具有独特的区位、交通优势，在粤港澳大湾区时代被赋予了新的历史使命，也被催促着极速膨胀。
近几年麻涌厚积薄发，从昔日的落后小镇惊艳蝶变，吸引世界500强企业在此扎根、高新技术企业云集，它的成功很大部分归功于规划以及基建利好。
根据《东莞市麻涌镇总体规划修改（2018-2020）》，麻涌将打造岭南水乡文化旅游目的地。其中麻涌华阳湖将以松山湖为样本，重点培育高新科技企业，打造“湾区科创新港宜居风情小镇”，或将迎头赶上成为水乡新城片区的新增长点。
麻涌再启征程 新规划推进“一湖三区六提升”建设
根据较新规划，麻涌将对标“湾区都市、品质东莞”目标，紧抓粤港澳大湾区的历史机遇，重点推进“一湖三区六提升”发展规划。
“一湖”就是借鉴松山湖经验，把华阳湖打造成为聚集新型产业的重大平台，重点引进文化创意、科技研发、主题办公、总部经济等3.0产业，形成新的经济增长极。它的发展与松山湖极其类似，均立足于优质生态资源优势，着重支持高新技术产业发展。
华阳湖以松山湖为范本大力更新城市面貌，发展高新科技产业。预计至2020年完成6000亩的“三旧”改造任务，实现华丽变身；至2021年底，麻涌镇国家高新技术企业预计将会突破100家，高新技术产品产值达到220亿元，将会逐步取代传统企业成为麻涌新的经济增长引擎。
珠三角汽车博览中心
另外伴随着珠三角汽车博览中心、京东亚洲一号智能仓、汇智高新科技中心、创科高端运动纺织、华阳南洲片区改造等一大批重大项目陆续投入生产，种种迹象表明，麻涌成为下一个松山湖将指日可待。
世界500强企业扎根麻涌 华阳湖快马加鞭升级产业
麻涌依偎在粤港澳大湾区的东岸，兼具生态旅游、高新科技产业功能，占地20多平方公里的华阳湖国家湿地公园就坐落于此，华阳湖周边的高新企业数量超过49家，是一颗极其璀璨的明珠。
京东亚洲一号（麻涌）项目基地
麻涌是东莞极富盛名的鱼米之乡，被赞誉为“中国粮油排名前列镇”。近年来麻涌新兴产业逐步发展，随着京东、阿里巴巴菜鸟网络、英联马利、安华（东莞）数据中心项目等高新科技企业争相进驻，“科创”打造将成为华阳湖一张全新的城市名片。
世界500强英联马利（东莞）食品项目落户麻涌
麻涌镇政府表示，借助电子商务和互联网+的优势，抓好“粮油”和“物流”这两个“十倍增”的增长点，至2020年，麻涌粮油食品工业总产值将突破500亿元，年电子交易额超1000亿元，年税收约20亿元，实现“十倍增”。
三大轨道交织枢纽 补齐最后一个短板
麻涌又被称为“东莞西大门”，与广州经济技术开发区、广州保税区一桥相连，与南岗、增城仅一桥之隔，地理位置优越，如今轨道交通网的全面铺开，更让麻涌的发展如虎添翼。
政府非常重视轨道交通对人口集聚和产业发展的带动作用，在麻涌境内共有穗莞深城际（计划今年9月30日通车）、广惠城轨（佛莞城际预计2021年通车、莞惠城轨已通车）、东莞地铁R1线（较快2023年通车）三大轨道6个站点交织枢纽，将畅通广佛莞惠深五城。
迎接麻涌广阔天地 碧桂园古梅荟蓄势而发
麻涌开辟了经济发展的一片广阔天地，未来华阳湖周边的兴旺更像是命中注定。麻涌蕴藏的潜力以及巨大的市场机遇让众多房企对其虎视眈眈，吸引了一大批房企前来开辟疆土。
碧桂园也早已抢滩麻涌市场，区域内开发有碧桂园十里江湾、碧桂园信鸿嘉誉、碧桂园信鸿·铜雀台、碧桂园古梅荟等项目。
碧桂园古梅荟位于麻涌镇古梅路占振兴路交界处，是结合古梅街的建筑外貌及商业地带，距离华阳湖仅约1公里，项目打造以住宅为主、商业配套为一体的居住环境，周边古梅美食街、华阳湖创客坊、星河城市广场、新华学院等生活教育配套完善。目前项目主推建面140㎡四房洋房和建面158-273㎡商墅户型。
