搜狐焦点讯 上周，东莞多个项目为搭上新政“末班车”，加速集中网签，一二手房成交量明显增长。据合富研究院统计数据显示，上周（7.20-7.26）东莞一手住宅新增供应约1063套，环比（前一周1207套）下跌约12%，但连续3周保持在千套以上，处于年内高位水平。
新房网签约1677套，环比（前一周1340套）增加25%，在年内处第三高位。区域成交方面，高埗成为热门成交区域，上周网签210套，连续三周蝉联全市排名前列。
成 交 概 况
供应连续三周破千套
新房网签大涨25%
上周（7.20-7.26）东莞一手住宅新增供应约1063套，主要分布于麻涌、东城和凤岗，环比（前一周1207套）下跌约12%，但连续3周保持在千套以上，处于年内高位水平。
受东莞市场政策收紧预期影响，一二手房成交量均大幅上升。上周东莞新房网签约1677套，环比（前一周1340套）增加25%，在年内处第三高位。
二手房方面，上周东莞二手住宅网签1804套，环比大幅增加31%，创年内较高。二手住宅均价约17885元/㎡，环比上涨4.2%。
区 域 楼 市
高埗稳居榜首
共成交210套
从镇街成交来看，全市排行前三的分别为高埗、东城和虎门，共计成交482套，占比全市近3成。其中高埗成交210套，连续三周占据榜一，销量主要由新世纪颐龙湾（签约197套）支撑。
从区域上看，不少镇街的成交量都比较可观：上周成交量在100套以上的镇街（区）有3个，在50-99套之间的镇街（区）有12个，比前一周增加7个。但仍有9个镇街成交量不足20套，镇街之间成交量分化依然严重。
从成交走势上看，莞北片区近期供需两旺，成交量主要由高埗贡献，位列片区之首。临深片区成交量虽不及莞北，但胜在走势平稳，樟木头、塘厦、清溪销量均挤进全市前十。另外，近期滨海片区成交量回升势头较强，未来楼市发展值得期待。
数据来源：合富研究院
