各位东莞的小伙伴,相信你们都经历过这段对话:
“走啊,我们去城区玩吧!”
“好啊,你想去南城、东城还是莞城?”
大家是不是觉得有什么不对劲呢,
一河之隔的万江去哪了?
一直以来,万江虽为主城区之一,但是却由于河流阻断,使万江与南城形成了天然的屏障,导致大家似乎遗忘了——
万江,是正统主城区。
坐落于主城中轴之上的万江,被看作是东莞具有巨大发展潜力的板块,发展的脚步从未停下。近日,东莞市城乡规划局公布了:关于东莞市万江区汾溪片区(84-FX)控制性详细规划的批前公示!根据批前公示,
汾溪片区定位环城路外围的万江副中心,
规划打造万江特色产业集聚区、东莞近郊乡愁体验地。
本次规划主要集中在潜在待开发空地较多的汾溪片区,
这里具备非常大的潜在发展空间,
特别是地块交通便利,集合了
环城路,广深高速与未来的地铁1号线东莞人民医院站。
根据批前公示,规划区的功能定位和发展目标分别是什么呢?
打造万江特色产业集聚区,成为未来东莞高端产业发展“新高地”
近年来,万江区充分挖掘自身优势,实现产业转型升级。
产业、外资、区位、人才,
是万江腾飞发展的四大机遇,
将重点抓好产业平台建设,
高质量招商,吸引优质项目落地!
十里汾溪示范岸线将聚集大批创意产业机构,
其中阿里巴巴菜鸟网络(基地)率先进驻,
将促进东莞传统制造业向电子商务产业的转型升级。
十里汾溪未来将汇集大量人口,
带旺就业,推动片区经济发展,
成为万江继龙湾休闲商务区后又一个百亿级城市增长区。
打造东莞近郊乡愁体验地,成为珠三角滨水文化生态休闲“新载体”
早在2011年,《东莞市中央生态休闲区规划设计》的提出,
标志着东莞正式迈入“亲水”时代,
作为拥有城区少有水资源的万江,
无疑是规划的较大受益者。
随后《中央休闲区滨水RBD(万江片区)的规划》的出台,
更是为万江未来城市发展谋篇布局。
万江将针对滨水老城和乡土村落等地域文化特征,
斥资5.1亿元建设城区标杆的十里汾溪示范岸线,
规划建设鳌塔印记、城镇怀古;龙腾盛世、水乡都市;
以及笔墨春秋、岭南村落等三个段落,
致力于打造珠三角滨水文化生态休闲“新载体”,
将万江建设成为岭南特色都市中的亲水宜居板块。
打造万江副中心,统筹发展"新中心"
根据批前公示,将打造环城路外围的万江副中心,
建设对接新城文化中心、文化创意中心,
统筹万江外围发展“新中心”。
“十里汾溪”是东莞政府花巨资打造的产业基地项目,
将成为城区新的经济增长区和东莞创意产业标杆,
成为百亿级城市增长区。
未来将有岭南文化创意产业基地、
广东岭南创意研究院、广美城市学院,
以及菜鸟网络中国智能骨干网华南运营中心、
新银泰“O2O 体验 MALL”等新型服务经济入驻于此,
成为名副其实的新中心!
四、强大的交通网络
从古到今,一个地方要发展起来,
完善的交通建设极其重要,
不久的将来,万江的交通将非常的强大和便利!
汾溪片区潜在待开发空地较多,
发展空间大,地段交通便利,
集合了环城路,未来的地铁1号线
以及莞深快轨,连接各个城区副中心,
城市轨道1号线,连接市中心区、松山湖地区、水乡地区等重点区域!
而莞深快轨,连接广州、东莞以及深圳
大大方便了市民出行需求。
此外,此前出台的全市交通运输“十三五”规划
万江将会拥有特色公交,依托现状的赤滘口河、大汾河、
万江河支流等大型河流建设水上公交网络,
对接水乡和"三江六岸"的整体水上交通线路,
完善内外交通,尽享出行便捷!
打造绿地系统
现在的的发展越来越讲求合理性,
除了发展各种产业,还有城市的绿化系统绝不可以抛弃。
未来的万江将打造少有绿地系统!
可分为不同类型:
A.集中绿地、带状绿地。
B.社区绿地、生态绿地。
绿地面积61.41公顷,占建设用地8.81%。
其中,公共绿地面积59.54公顷,占8.54%,
人均公共绿地面积竟然达到21.92㎡,
以居住人口为基数,已经满足广大市民需求!
万江,无论产业,交通,绿化一应俱全,未来的价值不可估量!
金地风华,正处于规划中的汾溪片区里,
即将到来的未来同样无可限量,
正统主城区红利,可遇不可求!
金地风华
正处于规划中的汾溪片区里,
即将到来的未来无可限量,
正统主城区红利,
可遇不可求!