自2017年8月首次进入东莞以来，华润置地重仓12个镇街，布局20个项目。在东莞开展城市更新、城市运营、产业创新及片区开发业务，为东莞带来更多品质的提升与改变。4月13日，南都记者从华润置地东莞2019品牌战略发布会上获悉，今年，华润置地将在住宅项目开发领域持续发力。常平幸福里、清溪润溪山、企石公元九里三盘齐发，且三盘销售总金额剑指50亿元，这也是华润置地在华南大区排名前列个首进城市开年即半百亿目标的城市。
大湾区时代，东莞作为广深港科技创新走廊的中心，将打造“湾区都市、品质东莞”，实现与广州、深圳、香港产业优势互补和协同发展，成为国际一流湾区和高级城市群中的宜居宜业的高品质现代化都市。“华润置地与东莞开展的城市运营级别战略合作，包括战略性片区合作、商业项目、住宅项目、城市更新4大模块，将全方位激活东莞这片热土的城市活力，助推城市梦想的升级。”华润置地华南大区东莞公司总经理夏建云表示。
夏建云还称，根据东莞城市特性与时代背景，华润置地因地制宜进行“2+X”战略部署。据悉，“2+X” 战略部署中的“2”分别是指 “销售物业+投资物业”；销售物业以清溪润溪山、常平幸福里、企石公元九里、大朗松湖悦府项目为核心模块；投资物业则以松山湖北站商业综合体项目为代表；而“X”则是指多元化的业务发展模式，如康养业务、TOD业务、长租公寓、城市更新&产业地产、代建代运营等业务。
记者从发布会上了解到，仅短短一年多时间，华润置地就已在东莞“大手笔”布局了20个项目。其中最引人注目的是，2018年9月华润置地确定为火炼树城市更新项目前期服务商。据华润置地方面介绍，该项目将构筑区域活力新动脉，营造城市生态绿心，塑造开放、休闲、生态的城市活力新中心。
此外，在2018年6月，华润就与东莞市政府签订战略合作协议，以滨海湾新区沙角半岛TOD项目和周边地区，整体约10平方公里，开展城市更新、TOD站城一体项目开发和城市产业升级、运营管理等工作。同年12月，华润置地竞得松山湖北站商业综合体地块，未来将打造成为集购物中心、办公、公寓、酒店于一体的高端商业综合体，提升片区品质配套，创造全新的工作生活体验，未来辐射效应巨大。
在刚刚过去的3月，华润置地与东莞市人民政府就东莞国际商务区约2.14平方公里范围签订战略合作协议，将本着更快更好建设东莞国际商务区的良好愿景，以全球化视野和前瞻性战略眼光，全面提升东莞城市能级和核心竞争力。
此外，华润置地在东莞也有不少已经落地的城市更新项目。2018年10月，华润中标为道滘镇大健康特色小镇项目前期服务商。该项目将汇聚全球性创新医疗健康资源，构建大健康全产业链的多元复合体系，打造湾区医疗金融创新、健康服务合作的示范区，并以产业先行模式驱动产城融合发展。
同年12月，华润置地中标为谢岗镇赵林村城市更新项目前期服务商。将其规划打造成为谢岗镇优质配套，产城融合的创新型宜居社区；同时大力发展服务经济，建设成集“生产性服务+生活性服务+生态性服务”三位一体的产业服务社区。
与此同时，今年3月，华润中标为常平镇朗贝村城市更新项目的前期服务商。未来将该城市更新项目打造成彰显东莞扩容提质成果、引领湾区第二圈层发展的新锐都心，建成生态文明友好、宜业宜商宜居的莞东中心与先进新城。
在住宅项目开发领域，2019年常平幸福里、清溪润溪山、企石公元九里三盘齐发，革新城市人居理念。记者了解到，润溪山将打造成湾区生态人居范本，幸福里则蜕变为东莞高端人居，而公元九里将打造成城市标杆。据华润方面介绍，依托粤港澳大湾区战略发展机遇，未来华润置地将持续深耕东莞，持续地对建筑、对片区进行运营，为东莞带来更高品质的生活。
来源：南方都市报
