一、02周(01月06日-01月12日)新房成交697套，环比下降68.3%
进入2025年第02周(01月06日-01月12日)，东莞新建商品房成交697套，较上周减少1500套，环比下降68.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为1632套，本周成交697套，低于近十周平均成交量57.3%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
二、存量房成交956套，环比上涨34.1%
存量房方面，第02周东莞存量房成交956套，较上周增加243套，环比上涨34.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为913套，本周高于平均水平4.7%。
数据来源：东莞市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理
三、本周涨价房源20套，较上周下降35.5%
从调价房源来看，第2周东莞涨价房源20套，较上周下降35.5%。与此同时，2周涨价房源占比回落3.72个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。
数据来源：诸葛找房研究院
