聪明如你，自然知道对于房子这种不动产来说，建筑主体只是其中的一部分价值，更值钱的当然是建筑下面的地皮。也难怪李嘉诚反复强调：地段，地段，还是地段！
在房产界，地段胜过颜值，地段更决定出身！
地段决定区域价值
房产所处的地段直接和片区的城市发展挂钩。由于城市各区域经济发展的不均衡，经济发展良好的板块必然带来更充沛的城市资源，以及更具活力的人员流动性。
时富城东国际位处主城区与松山湖两大板块之间，根据《东莞市城市总体规划（2016-2030年）》，东莞主城区、松山湖与虎门、长安形成“金三角”发展格局（如图示），时富城东国际凭借优越地理排名前列时间优享政策利好，兼得主城区综合配套与松山湖创新产业资源，潜力不可限量。
地段决定配套价值
好的地段带来好的居住感受，居住感受同房子外围的居住配套唇齿相依，它不仅满足居者衣食住行的基本需求，同时也满足休闲、娱乐、商务的需要，带来更高品质、更便利的生活。
黄旗版图、东城中心组团的好地段，让时富城东国际坐享星河城、万达广场、世博广场等东城最繁华商圈，嘉荣、海雅、家乐福、沃尔玛的生活配套，让人吃喝玩乐一网打尽。
地段决定升值潜力
地段决定了人们的生活成本、出行成本、交际成本以及工作成本，自然也就主宰了房子未来的升值潜力。
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日前，广东省人民政府门户网站正式公布《广东省人口发展规划（2017-2030年）》。该规划提出，适度增加佛山、东莞等地的人口集聚。
在《规划》中的“全省城镇等级结构（2020年）表格”显示，到2020年，全省超大城市、特大城市各有两座。其中超大城市为广州、深圳。而特大城市为佛山、东莞，规模等级为500—1000万人。
也就是说，东莞已被明确为特大城市！！！
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