搜狐焦点讯 历经4家房企、19轮、52分钟激烈竞价,常平一宗占地2.2万㎡商住地最终被东莞市金地以6.3亿元、折合楼面价10551元/㎡拿下。
△官网截图
据悉,本次拍卖是今年金地在东莞公开拿下的第2宗土地,早于11月1日,金地曾以22亿元、折合楼面价12841元/㎡摘得寮步4.9万㎡商住靓地。
土地回顾
| 15:48
| 结果出炉!
| 15:27
| 较新总价61248 万元,折合楼面地价10218元/㎡
| 15:17
| 较新总价58248 万元,折合楼面地价9717元/㎡
| 15:04
| 目前已有4家房企报价,较新总价56248万元,折合楼面地价9384元/㎡
| 截止14:50
| 目前已有3家房企报价,较新报价55248万元,折合楼面地价9217元/㎡
地块概况
地块编号为2019WG050,位于常平镇板石村。地块占地22037.84㎡,较大容积率2.72,总建筑面积约6万㎡。本次拍卖将采用“竞价+终次报价”方式,起拍总价约为5.4亿元,折合楼面地价9050元/㎡,当达到较高限价8.5亿元,楼面地价达到14209元/㎡时,将转为进入“终次报价”环节,报价区间85170~85670万元之间。
△地块区位图
△地块基本信息
地块位于红荔路北、新城大道西,目前地块外部已围拢,内部平整。周边居住氛围浓厚,3公里范围内集结常平中心幼儿园、常平振兴中学、东莞市东部中心医院、翔龙天地广场、天虹商场、百花时代广场、常平大剧院、常平铁路公园、隐贤山庄等完善配套设施。
△翔龙天地广场
△常平铁路公园
交通出行方面,地块优势也十分明显,地块距离常平南站仅1公里,搭乘广惠城轨(已莞惠城轨部分路段已开通)可无缝对接广州、东莞、惠州中心区域;地块距离常平站约3公里、距离东莞东站、常平东站也仅约5公里。不得不说,这是一宗位置优质的难得好地块。
△莞惠城轨站点
区域概况
超100亿投资项目落户常平
区域房价约16100元/㎡
常平地处广深经济走廊中段,交通四通八达,投资环境优越。坐拥全国少有拥有两个大型火车客运站(东莞火车东站、常平站),京九、广九、广梅汕铁路和莞惠城际铁路在此交汇。
△常平时代智创智能装备生产项目
随着粤港澳大湾区建设的深入推进,常平面临越来越多的投资机遇。近年来,时代智创智能装备生产项目、莞民投智能装备研发生产及大数据应用服务项目、维龙中欧跨境贸易产业项目、华南较大的维他奶食品饮料生产中心等重大项目相继落户常平,投资总额超100亿元。
根据东莞市统计较新发布的数据显示,10月常平网上签约88套新房,均价为16115元/㎡。据了解,目前常平在售楼盘有金地时代艺境 、碧桂园·铂悦府、华润幸福里、恒大珺庭等,楼盘待售包括碧桂园·玫瑰臻园、常平九里、碧桂园旗山玖珑湾和颐安云玺。洋房均价约14000-20000元/㎡。
来源:搜狐焦点东莞站