搜狐焦点讯 据优房超统计数据显示，上周（5.7-5.13）东莞一手住宅成交939套，面积10.68万m²，面积环比上涨21%，主力是大岭山镇的金地·前海山、光大山湖城洋房，成交均超50套。总供应面积14.26m²，合计1324套，供应有所回暖。房价方面，上周全市住宅均价17220元/m²，环比下降3%。桥头、横沥、东坑、常平、麻涌和高埗这6个镇房价仍在15000元/m²以下。
大朗成交面积环比上升破千
据优房超统计数据显示，上周（5.7-5.13）东莞新房实际成交939套，环比前一周上涨17%，同比上涨37%，热度有所回升。总供应面积14.26m²，合计1324套。新房供需方面均达年内高位水平。由此可见，东莞需求的释放受到了供应不足的制约。
在区域住宅成交方面，相对而言，市区和水乡片区为所有较具“稳中有升”片区，其它区域价格平稳或者稳中有松。上周大岭山网签量连续数周蝉联榜首，成交128套，可见价格仍然是王道，“价格理性+品牌支撑+刚需户型”成为近期热销楼盘的共性。其次，清溪、石碣、横沥、塘厦这四个镇街的成交套数均超50套。
上周共有23个镇街成交面积出现环比上升，成交面积增加接近四倍。而大朗成交面积2226m²，面积环比上升了1153%。
据优房超统计数据显示，上周东莞网签均价17220元/m²，环比下降了3%，同比上升了1%。
从区域成交来看，上周南城以及东城房价破两万二，分别以22162元/m²、22041元/m²排名前二，以及加上松山湖、塘厦、莞城、凤岗和万江共七个镇街的新房网签成交均价在2万/m²。上周中堂、长安和谢岗这三个镇街新房依然零成交。
从房价跌涨情况来看，上周各镇街房价较稳定，上升涨幅均不超过10%。但麻涌均价为11866元/m²，环比下降19%。
上周东莞热销楼盘TOP 5
TOP1:金地·前海山
销售均价：均价19500元/㎡
热线电话：400-032-4608 转 238069
TOP2：光大山湖城
销售均价：均价18600元/㎡
热线电话：400-032-4608 转 180095
TOP3:城建御河湾
销售均价：均价11200元/㎡
热线电话：400-032-4608 转 167334
TOP4：先进蔚蓝郡
销售均价：21500元/㎡
热线电话：400-032-4608 转 168828
TOP5：清溪国际公馆
销售均价：均价16600/㎡
热线电话：400-032-4608 转 274390
来源：搜狐焦点东莞站
