搜狐焦点讯 根据东莞市发改局数据显示，十一假期前后（9.29-10.11）共有8个项目登记备案，共计1028套房源。其中，首次备案的项目共有5个，共808套房源；备案价格调整的项目共有3个，共220套房源。值得关注的是，本周东城的万科皇马郦宫有15套别墅调整了备案价格，调整后的备案价较高达到44000元/㎡。
首次备案楼盘情况
808套房源首次备案
三大纯新盘来袭
根据东莞市发改局发布的信息显示，本周共5个项目、808套新房完成首次备案登记手续，涉及茶山、道滘、中堂和塘厦4个镇街。其中位于茶山的万润金轨广场、道滘的大新鸿基豪庭、塘厦的万象连城为纯新盘；本次备案登记房源最多的是先进金茂浅水湾，合计276套；价格方面，方直星澜洋房备案均价较高，约25400元/㎡。
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万象连城
万象连城位于塘厦湖景路，塘厦镇中心小学和嘉华幼儿园附近。项目在9月底已完成1#住宅楼的备案登记手续，并于今日开盘，首推192套96-101㎡三房洋房，备案均价达24600元/㎡。
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先进金茂浅水湾
先进金茂浅水湾位于穗莞深城轨中堂站TOD旁，周边生活设施完善，2公里范围内有中堂医院、万和百货和嘉荣超市、觉华寺和中堂文化广场，以及多所幼儿园和中小学。
目前项目3#、4#住宅楼已完成备案登记，合计276套房源，主力户型约89-115㎡三房四房洋房，备案均价约17450元/㎡。
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大新鸿基豪庭
位于道滘镇广深高速道滘出口旁的大新鸿基豪庭，9月底已完成2#住宅楼备案登记，即将推出120套113-140㎡三房四房洋房，备案均价约18400元/㎡。
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方直星澜
位于塘厦镇的方直星澜，本周14#住宅楼已完成备案登记，即将推出124套101-127㎡三房四房洋房，备案均价25400元/㎡。
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万润金轨广场位于茶山镇，项目规划有洋房、公寓和办公楼产品，建面达到7.4万㎡。项目周边约800米范围内有一所茶山镇中心小学，2公里范围内齐备东莞火车站、茶山体育馆、茶山医院等生活配套。
项目本周2#住宅楼已完成备案登记，即将推出96套88-115㎡两至四房洋房，备案均价约18600元/㎡。
调整备案楼盘情况
3个项目调整备案价
茶山楼盘近200套房调整备案
据统计，本周东莞3个项目、合计220套房源调整了备案价格。位于茶山镇的时代荟是本周调整备案数目最多的楼盘，合计调整备案了198套新房价格，主力户型98-119㎡三房四房洋房，调整后备案均价约27000-29000元/㎡。
此外，位于东城的万科皇马郦宫也有15套别墅调整，调整后的备案均价在38000-44000元/㎡之间。
来源：搜狐焦点东莞站
