2018年6月29日,历经3家房企、58轮、136分钟的激烈竞拍,常平1.8万㎡商住地最终华润置地以总价4.6亿元艰难斩获,折合楼面地价11405元/㎡。这是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第二宗商住用地,后来项目正式命名为华润幸福里。
2018年8月13日,清溪镇鹏程路5.3万㎡巨无霸商住用地被华润置地以总价10.8亿元、楼面地价12057元/㎡艰难斩获。剔除10%的配建面积(即8945㎡),该地块可售楼面地价为13396元/㎡。这也是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第三宗商住用地,同时本次出让无论是地块面积还是成交价格,都刷新了清溪镇商住地块成交记录,之后项目被命名为华润润溪山。
2018年8月16日,企石铁炉坑村一宗6.7万㎡商住用地被华润置地以总价12亿元、楼面地价8219元/㎡斩获。剔除安居房和幼儿园的1.7万㎡配建面积,该地块可售楼面地价为9233元/㎡。这也是华润置地在东莞招拍挂市场拿下的第四宗商住用地,项目被命名为华润公元九里。
时隔9个月,在房产市场火热起来的初夏5月,华润3大项目动作频频。5月1日,华润幸福里开放营销中心和样板房;5月3日,华润润溪山开放城市美学展示中心;5月19日,华润公元九里也开放了美学示范区。三大项目蓄势待发,开盘在即。
近日,从东莞市发展和改革局获悉,华润3大项目都已经成功备案。
常平的华润幸福里本月备案的1#共129套,均为洋房产品,整体备案均价约16700元/m²,价格较低的为1单元305,仅14629元/㎡,户型涵盖99m²-125m²的三房四房,两梯五户设计,主要以大户型为主。
而且该项目拍地时楼面价达到11405元/㎡,实际售价并没有达到当初大家猜想的2万以上,仅比拿地价搞了5300元/㎡。大品牌首次进驻,加上首推产品还会有的的优惠价,相信成交会很活跃。