瑛晟花园项目位于三十里堡的核心位置，是北大连潜力发展的区域之一。
瑛晟花园，是大连瑛晟房地产开发有限公司2018年倾力打造的鼎盛之作，致力打造普湾新区首屈一指的高品质花园式住宅小区。
【交通路线】
瑛晟花园项目位于国泰路与沈海高速交汇处,步行8分钟即可乘坐公交线路北乐—金州，直通金州区内，休闲、购物、娱乐、商业活动无需换乘，一路畅通；距离正在建设中的大连轻轨3号线三十里堡站直线距离350米，步行5分钟即可到达；项目东侧202国道，畅通无阻，直通全城，车行15分钟可抵达金州城区，车行30分钟直达大连开发区，车行25分钟抵达大连市区；沈大高速公路、黑大公路、哈大铁路，形成立体交通网络，贯穿全境，交通十分便利。规划中的大连新机场将为此增添国际气质和旅游商机，也为项目发展注入不可估量的升值潜力。
【建筑风格】
项目采用现代主义建筑风格，目前在大连区内万科、保利，华润等大地产商的项目规划，均采用现代及后现代的建设风格，简洁典雅、庄重大气，我们的设计与国际化接轨，更国际范，建成后会是金普新区首屈一指的高品质级住宅，规模与品质，傲居普湾，引领普湾人居新标杆！
【景观园林】
瑛晟花园周边的自然基础非常好，山坡环保，风景秀丽，地质条件好，充分考虑自然与建筑的融合，规划建成“世界公园主题园林”，形成“一心五轴”多点组团景观，雕塑、植被、喷泉、流水、廊亭等穿插其中，享受宁静、浪漫的亲水社区；甄选名贵苗木，实现观花、观果、观叶，四时不同实景感观，领略四季醇美风光，与自然和谐共生！
【学府金地】
瑛晟花园文化气息浓厚，让您享受家门口一站式教育体系：自有千余平幼儿园，第二中心小学、大连市第125中学强势入驻，为您的孩子营造得天独厚的教学环境，全程呵护人才成长。打破常规居住理念，人文氛围无以复加，可以预见，瑛晟花园将成为望子成龙的家长们追捧的对象，升值空间大。
【智能社区】
瑛晟花园倾力打造12.3万平未来都市智慧城,紧跟发展趋势，打造智慧化社区,配备智能家居、引入智慧物业,为业主构建未来人居智慧生活。社区线上服务系统、智能安防系统、灭蚊系统、园区无线WIFI系统等八大智能系统，为您打造智能社区。更有空气净化、安全保姆、智能消防、业主车辆智能进出等智能家居设置，让您尽享智能生活。
【醇熟配套】
项目临近 繁华的大商新玛特和北乐大市场商圈，距离金州老城区商圈车程也只有15分钟。同时为了满足近1200余户业主的日常生活和消费需要，还规划了临街商铺，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源；同时拟为业主建设专属食堂，全国各地经典小吃汇聚于此，让您在家门口即可享受特色美食。
【养老社区】
项目规划建设智能养老社区，凭借宜居生态的自然资源，独享天然氧吧，建设“居家养老+互联网”服务平台，将为更多的老年人提供智能健康“安全保姆”服务，践行智慧养老，为家里老人带来宁静安详健康。
【物业管理】
瑛晟花园将倾心打造五星级物业服务小区，为业主营造“和谐、尊重、环保、文明、关爱、健康”的高尚人文社区，为业主提供实现自我价值的居住体验，实现物业的内涵增值。精干有素的物业服务人员、科学规范的运行机制、精密先进的设施设备，严密的安防系统、智能化的消防设施，以“整体联动、技人结合、功能封闭、区域配防、内紧外松”的管理模式，确保业主安全、私密的居住空间。丰富多彩的社区文化活动、便捷的生活服务，充分发挥社区功能，让业主在瑛晟花园共享高端品质生活。
