宝泰旗舰坊

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大连金宝泰置业有限公司

2020年09月上旬

预计2021年01月

沙河口 沙河口区西安路五一路交界处西北侧

毛坯

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商业街商铺,购物中心商铺

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40年

售罄

天兴罗斯福国际大厦一楼

2号线西安路；1号线西安路

202路、6路、14路、15路、26路、28路路车 西安路站下车

项目位于素有“黄金走廊”之称的西安路商圈核心位置，西安路与五一路交汇处，地铁1号线、2号线换乘站西安路站D出口，对望第四十八中学，与天兴罗斯福、麦凯乐、锦辉商城等咫尺相邻

3400平方米

12800平方米

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0%

200个

8

57

对望第四十八中学，与天兴罗斯福、麦凯乐、锦辉商城等咫尺相邻

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宝泰旗舰坊，由深耕本土十余年的房企——宝泰置业，精研全球成功商业，结合大连市场及需求而打造。项目位于西安商圈——西安路与五一路交汇处——大连客流量较大的 地铁站（1号线、2号线换乘站），西安路站D出口。 西安路作为大连历史最悠久的商业区之一，承载城市“居住、办公、购物、休闲、教育”五大功能与使命。周边麦凯乐、罗斯福、中央大道、锦辉商城等形成的浓厚的商业氛围，商业集群效应显著，汇集众多潮流、网红的品牌，是大连旧繁华和新潮流两个时代共存的地方，更为游客提供了一个最直观、繁华的大连。日均50万的客运量，让西安路先进大连吸金能力最强、人气较旺的商圈。 宝泰旗舰坊所在位置，可谓连贯主城各大商圈的黄金交汇。凭地铁形成“黄金十字“。地铁1号线“一纵”：贯通南北、接驳华南、星海、高新、商圈；2号线“一横”：贯通东西、接驳甘区万达、青泥洼、东港商圈。除地铁站外周边还有 202 路、6 路、14 路、15 路、26 路、28 路等公交线路，真正意义上的“通衢四区”。 项目以“为大连打造极具城市特色的商业名片”为初衷和使命，从“成都太古里”——全国最成功的商业项目中得到灵感，旨在打破“传统的盒子式”商业，引领大连商业升级。项目规划打造大连真正意义上的地铁上盖物业、繁华商圈里的排名前列低密度开放式商业街，打造丰富的公共空间，为品牌提供多角度曝光、个性化形象展示、 主题活动快闪等新兴需求，为城市消费者营造更时尚的购物、休闲体验。 项目总建筑面积12800㎡（其中，地上商业建筑面积：3720㎡，地下商业建筑面积：2550㎡，地下车库面积：6530㎡）。由八栋独栋式建筑组成。通体玻璃幕墙，个性外立面，从内到外均可实现进驻品牌的个性化装修展示。每栋建筑在相对独立的同时，更以“空中连廊”实现建筑间的连接，既保证进驻品牌需求的“独立性”，又满足了消费者逛游的“便捷性”，天台以“曲线生态岛”设计理念表达，打造退台式屋顶花园，未来可规划引进露天咖啡等业态，楼顶小广场，灵动造景点缀其间，逛街仿佛逛公园，更符合城市精英白领追求闲适生活的需求。地上1-2或1-3层独栋的商业建筑形式与传统商业相比独特又不失个性。这样的设计非常符合品牌旗舰店对店铺形象的要求。1-2层层高4.8米，3层层高4.5米。地下1层商业街区层高6.5米，与地铁口相连，并连接天兴罗期福商场，同时地下2-3层配建停车场，总车位数200个。 从东京、巴黎、香港等繁华都市地下商业的成功来看，地铁上盖物业已经成为发展潜力较大、实用程度较高、抗风险能力最强、最符合现代消费模式、最受消费者欢迎的物业形态。宝泰旗舰坊作为大连排名前列真正意义上的地铁上盖物业，将领跑全城乃至全东北的消费风潮进入地铁时代。 随着电商的迅速崛起，商业街区更加强化其主题性与体验性以保持其传统商业形态的生命力。旗舰舫优越的地理位置及项目开放商街的建筑形式，吸引了众多商家前来咨询，目前，项目已与麦当劳签约，将打造全国排名前列得来速旗舰店。同时，与星巴克、肯德基、麦当劳、海底捞、胜道体育等品牌商家在洽谈进行中。 随着城市的提速、生活的快节奏、人们消费水平的提升，消费者对购物／休闲体验的需求也不断增加。升级的消费市场，让越来越多的品牌不约而同走出盒子形传统商业，对旗舰店、概念店的必要性达成共识。 宝泰旗舰坊的出现，将为品牌提供培养及展示文化的温床，为网红品牌搭建场景、提供空间。无以睥睨的黄金地段、独立的建筑形态、更新潮多元的消费体验，宝泰旗舰坊将为大连的商业血液注入更多活力。以极具城市特色的商业体，引领城市商业模式