促进路东、周水子南

项目现场

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1号线东纬路

1路;6路;8路;18路;303路;407路;409路;410路;503路;513路;514路;516路;523路等多条公交线路，满足日常通行要求

位于甘井子区西南路西侧，促进路东侧，即大连保温瓶厂原址,1路;6路;8路;18路;303路;407路;409路;410路;503路;513路;514路;516路;523路等多条公交线路，满足日常通行要求

1.5元/平方米.月

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中小学:80中 80中附小;综合商场:春柳家乐福 王家桥农贸 东方家园 金三角市场 金三角华联;医院:甘井子区医院 大连市中心医院 大连市妇产医院

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供水：市政配套 供电：市政配套 集中供暖，地热

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唯美品格商业介绍： 半岛之巅、北部亮剑 在大连，随着政府西拓北进的大大连城市战略规划的实施，大量工业区外移，在大连地区的中北部，大量高端社区的不断建成，不仅增加了人口密度，也改变了传统的消费习惯，中北部区在城市战略规划中将建成大连城市副中心，而高端人群不断涌入的社区商业的升值潜力同样开始得到了充分的发挥。 亿达三大生活社区——亿达世纪城、林语家话、唯美品格其商业及生活配套完善程度、不亚于一个中级商业圈。教育、医疗、购物、交通都十分便利，为亿达业主提供了更多的优质生活平台。 大块成局——开创亿达社区商业体系 大连市的中北部区域距青泥洼商圈约10公里左右，车行时间约12分钟，是近市中心又不临市中心的大型的居住型区域；该区域北部衔接金州、开发区，南部与青泥洼商圈、西安路商圈和星海紧密相连，西部与旅顺毗邻，东临黄海，是大连市的咽喉要道。 亿达地产自2002年进入中北部区域后，大大加快了该区域经济发展的运行，同时着力改善片区人们的居住品质和生活质量，目前，中北部区域已成为大连市中高档住宅的集中供应区。 ——价值篇—— 1、区域价值——西拓北进“复兴城市商业中心” 中北部区中东北名苑、府家名都、芙蓉人家、王家桥小区、宇航小区、促进路小区等等近超过8万的客群对商业环境的拉动也起到巨大的带动作用。 目前，在亿达•唯美品格项目周边，还有液力机械厂、橡塑机厂、耐火材料厂、玻璃制品厂几大厂区在近几年内会进行项目建设，形成上百万平方米的高端客户住宅区，中北部的居住大社区的发展前景将更为可观，并且随着新项目的建设，该区域的升值及发展潜力必将更为凸显。 2、主题：600000平方米、1000米黄金商业街、高端品质社区 三大社区，千米黄金商业 亿达地产的三大社区亿达世纪城、林语家话、唯美品格60万平方米，近20000人的庞大高端客户群组成了中北部区域良好的客户资源系统，千米黄金商业街聚集高档餐饮、休闲茶吧、超市、洗浴等多种业已成型业态，为中北部区域的经济消费市场带来了资源强大的潜在客户群。 在这部分人群中，企业法人，私营业主，企业高层、白领等等一系列高端消费客层，他们在闲暇之余经常出没于周边区域，餐饮文化，对该片区的文化氛围有潜移默化的影响。 目前唯美品格项目即将进入全面准入住状态。在不久的将来，亿达社区的北侧，三大项目的商业将连接起来，形成一条千米左右的商业街，为亿达社区与周边业主提供更为优质的生活商业配套，形成一个亿达社区商业体系，大连中北部区域的商业价值在这里得到充分体现。 3、地铁带动经济热潮 随着地铁的凝聚作用凸显，各种设施会向线路两侧集中，特别是以车站为中心，依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等用地，形成以居住为主，商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。经济学的实践证明，从产业布局来说，经济布局靠近交通线路，成本较低，利润较高。 亿达唯美品格美式休闲商街依托亿达60万平大社区的成熟配套和唯美品格项目社区的高品质产品，毗邻建设中的地铁一号线沿线，步行仅需三分钟。 2013年地铁开通不但人流量将会极具增加，而且未来区域内近100万平米的新兴居民区和不断涌入的中高端收入人群，形成了一个区域内庞大的潜在消费市场，给中北部区域带来了良好的市场消费环境，也为这里成为地铁CBD的基础创造了较佳的人气。 ——业态篇—— 缤纷商业、财富无限 2008年，亿达社区的促进路沿线商业街已全面开放，体现大连本土海鲜特色的“浅水湾高档海鲜舫”、体现地道韩式口味的“韩正园烤肉”，传统正宗的“林雨烤肉”以及来自重庆的正宗“德庄川味火锅”等，为业主提供了优质的休闲，餐饮场所。 在唯美品格，业主们不必担心购物的烦恼，因为超市便利店就在家门口、业主们还不会感到生活的乏味，因为时尚专业的按摩SPA就在家的楼下、业主们更不必为宿醉后的归途烦恼，因为高档餐饮、中西餐厅、酒吧就在家门口，孩子们可以不出唯美园区，不过马路就完成初中前的所有学业。随着唯美品格小区商业街正在火热招商中，越来越多的高档商业配套加盟，入驻。 ——产品篇—— 唯美品格美式休闲商街不仅拥有优质的业态规划，多样化的产品形势同样可以满足不同客户，不同业态需求。公建产品以高价值点，高得房率为建造初衷，使客户投资受益得到较大化保障。 较具投资价值 52平——97平，毗邻名校80中学及80中附属小学，南侧《壹品天城》项目启动在即，北侧紧邻亿达世纪城小区出入口及闪电广场，东侧西南路及东联路提供顺畅交通保障。 地铁经济旺铺 104平——145平，层高5.4米，买一层送一层，毗邻地铁站出口及主干道促进路沿线。 社区强势消费，茶楼餐饮洗浴办公 120平——255平，跃层产品，每层层高5.4米，超高得房率。临近唯美品格小区人行出入口，北侧规划路直通西南路及促进路，消费潜力无限。 ——品牌价值篇—— 龙头地产企业、提供更多保障 大连亿达房地产股份有限公司是亿达集团有限公司的核心企业，一直遵循“创新生活”的亿达品牌主张，和“精细，现代，亲和，品位”的品牌核心价值，在大连地区先后开发建设了亿达广场、亿达新世界、亿达世纪城、亿达学苑、林语家话、唯美品格等多个经典住宅小区，为大连城市人居生活品质的提升做出了积极的贡献。 自2002年亿达进入中北部区域以来，带来了中北部区域住宅品质和配套环境质的提升，从亿达世纪城到林语家话，从林语家话到唯美品格，亿达历时七年，在中北部区域形成了一个60万平的高端客群聚集的品质大社区，片区商业亦随着亿达三大社区的高端群体的入驻而日渐成熟。 唯美品格项目位于甘井子区西南路西侧，促进路东侧，即大连保温瓶厂原址.小区内由异国风情的多层洋房和高层住宅组成，面积从50平-150平不等.交屋时间大约在2008年下半年，建成后该项目与居于其东的亿达世纪城和居于其西的林语家话将成为一个建筑面积达60万平方米，居住人口达18000人的大型社区.亿达三大社区的商业资源、教育资源、环境资源等将会共享，因此该项目具有非常好的发展前景和升值潜力. 　　唯美品格项目交通线路发达，既可乘坐西南路沿线的1,18,19,303,407,409路，又可乘坐促进路沿线的6,8,410,514,516,523及远大客运线路至青泥洼商圈、西安路商圈、星海广场、奥林匹克广场等。小区周边生活配套齐全，购物、医疗条件发达，像金三角蔬菜批发市场、新华绿洲家乐福超市、东方家园、金三角华联超市、刘家桥农贸市场、中心医院、妇产医院、三院也都离小区不远。另外，项目自身也进行了完善且有品位的商业及相关休闲配套，项目的北侧商业将与亿达世纪城、林语家话联成约800米左右长的商业长街，充分提高了该区域的商业、生活配套档次.早教育配套方面，项目南有80中学及80中附属小学，东有亿达世纪城幼儿园，不出园区就可完成初中前的所有教育. 　　唯美品格项目是亿达地产继亿达世纪城、林语家话项目后在该区域开发的第三个住宅项目，此项目在前述项目高档的建筑品质及优美的生态景观环境的基础上，引入了全新的建筑及居住理念，集欧洲、美洲建筑精粹于一身，主要体现更具历史积淀与情趣美感的西班牙建筑风格，通过四至五层的错落建筑着力塑造具有别样风格及异域风情特色的多层洋房产品，成为亿达房地产继小高层产品后的又一具有引领性和创造性的新的产品形式.相信它值得您的期待. 　　主力户型 100-140平方米