中拥蓝天下

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中拥实业集团&中拥房地产开发有限公司

2009年09月26日

2010年06月30日

旅顺口 长江路南的模珠礁海岸模珠街

毛坯

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别墅

1.9元/平方米.月

第一太平戴维斯顾问

70年

售罄

旅顺口长江路南的模珠礁海岸模珠街（项目现场）

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旅顺口6路：模珠街站,干休所站 旅顺口20路环城：干休所站 旅顺口20路南线：干休所站 站北广场-旅顺：模珠街站 旅顺口13路：黄金山干休所站

从旅顺汽车站向九三路出发，沿九三路行驶90米左右右转行驶10米，然后调头行驶30米，左转进入九三路行驶610米，再左转进入黄河路行驶20米，右前方转弯进入惠民街行驶180米，然后右转进入忠诚街行驶140米，过右侧的旅顺瑞帮个体大厦约140米后，左转进入长江路行驶1.6公里，然后右转进入模珠街到终点，沿模珠街行驶540米，右转行驶10米即可到达项目。

159813平方米

331130平方米

1.76

40%

1700个 比例621:1700 地上车位621个/地下车位1079个

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3000

生活配套：旅顺世达广场、新玛特、好又多、黄金山洗浴 医疗配套：大医 旅顺中医院 旅顺区医院 406医院 教育配套：旅顺口区大华小学、旅顺实验中学、大连医科大 、大连外语学院

温泉会馆、幼儿园、海之恋公园四大功能区

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项目正处于生态宜居城的核心位置，自然资源丰富，风光秀丽，东侧白银山，西侧黄金山，黄金山西侧即为著名的旅顺口，南面大海，是一块休闲养生难得的风水宝地。 　　项目总占地面积16万平方米，建筑面积33万平方米，容积率1.76，绿化率40%，共有1830户，分两期进行发售，现在全部都是现房实景。 　　四栋空中官邸，均为190平五室二厅二卫的平层观景大宅，此类产品在平面布局上为居者提供了大开间、大进深的大尺度居家环境。规划时考虑到每户的景观效果，四栋楼进行了错落有致的分布，几乎每个单位都可将无敌海景收于眼底。在对产品人性化设计深入研究的基础上，从功能、动线、空间舒适度、观景、采光、通风等诸多方面做了细致的考量，户型均为全明设计，并把层高做到了3.2米，增加了大量的成本，却只为您的舒适享受。独具特色的入户空中花园，增大了您实际可以利用的居住空间，带给您全新的居住体验。 　　珑墅部分共有别墅66栋，119户，面积从288平-772平不等，靠海排名前列排是13栋独栋，后7排为53栋双拼。建筑风格主要采取的是新中式古典和东南亚相结合的手段，在凸显中国传统文化的同时，尽显异国风情，扇形的巧妙设计，造就了270度的景观视野，保证每户都能感受到独有的山海的壮美与浩瀚。外立面全部采用新中式徽派建筑立面，甘巴利牌屋面瓦，配以雪花白理石以及文化石，色彩丰富，层次分明，凸显别墅产品的高贵，更能体现主人尊贵的身份地位。 　　开发商聘请了美国综合性设计公司——HZS豪张思。园区内大量采用了全冠移植的银杏和国槐等古树名木，书香气质，显示不凡的品味；位于别墅东侧的大型人造水系，水流全部采自黄金山上的活水造景，依托了项目的地势，纯天然的循环；西侧黄金山下规划的湿地公园，环绕项目四周，寓意财源滚滚，蒸蒸日上。 　　中拥集团倾力打造的五星级温泉会馆，温泉水全部采自白银山脚下的温泉井， 井深3545米，井下温度87.6度，出水温度58度，日出温水量可达到1000立方米。水内含有多种对人体有益的微量元素，是不可多得的自然资源。别墅区将实现全部温泉入户，造就了项目“东北首席山海温泉的养生大宅”，尽享奢华。 物业 　　物业管理方面，有世界物业五大行之称的“排名前列太平戴维斯”为蓝天下项目提供较好的服务理念。您将自始至终感受到无微不至的关怀和照料。柔和严谨的物业管理概念及智能设备，让您尽情享受21世纪高端服务的居住模式。