大连万达中心

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大连万达商业地产股份有限公司

2012年02月25日

2012年06月

中山 人民路延伸处，大连市中山区东港商务区核心位置

精装修

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写字楼

1.0元/平方米.月

万达物业

40年

售罄

中山区港湾广场港兴路6号万达中心6层

2号线港湾广场，会议中心

16路， 710路

西安路步行88米到达沙河口火车站，乘坐大连火车站-夏家河子（加车）（革镇堡-大连火车站）途径4站到达大连火车站，乘坐13路（大连火车站-万达公馆）途径4站到达万达公馆，步行412米抵达。

2000平方米

268000平方米

7.36

40%

1000元/月/位 12小时 1500元/月/位 24小时，地下及地上均有，只租不卖，且地下停车位需根据租户租用面积决定。例：租用一层可分到8

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商场或超市：友谊商城、家乐福、特力屋、古玩城、时代广场一层各大名品店 学校：中学：十六中（鲁迅路）、三十九中（儿童公园）、十五中（寺儿沟） 餐饮娱乐：渔人码头、皇城老妈 邮局和快递：中国邮政 医院：友谊医院、铁路医院、造船医院 银行/银行(ATM)：工商银行、建设银行、民生银行、农业银行、中国银行、大连银行、光大银行、花旗银行、浦发银行、广发银行、招商银行、东亚银行、华夏银行、中信银行 酒店：富丽华大饭店、香格里拉酒店、大连日航饭店、海景酒店等 其他：友谊宾馆，心悦酒店、徐园、海员俱乐部、新东方、

安保等

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资源价值及其所带来的升值空间分析： ·宜人的自然资源：写字间毗邻大连港，270度海景，且采光效果优质。室内温度及湿度四季相差无几,帮助您放松疲劳的身心。 •便利的交通资源：万达中心附近公交站点众多，几乎可覆盖大连市内各区；疏港路则为需要出市的用户提供了方便；另外，万达中心与大连港的亲密地理关系又为货物的运输提供了便利。 •浓厚的人文资源：由于万达中心对于用户的挑剔，现已进驻写字间的多为世界500强或知名企业，如：电子科技企业（IBM）(思科) 、石油行业(铭源),獐子岛,伊藤忠,盈华投资等，与此类企业为邻，我们可在无形中受到其它先进企业的文化熏陶，并可以与之交流学习。 •周到的服务资源：希尔顿酒店集团旗下康德莱酒店（6星）及希尔顿酒店（5星）与万达中心一体，为进驻大连万达中心的企业提供先进商旅下榻、首脑级峰会会议及高端商务宴会的不二选择，并同时可提升入驻企业的实力形象为企业长期发展注入优势。 •强大的商务资源：万达中心与夏季达沃斯永久会址—大连国际会议中心，仅一街之隔；与辽宁出入境检验检疫局仅百米之遥；大连港也与之近在咫尺；因而万达中心可以让企业较先拥有掌握全球经济走势的可能性，并拥有优越的交通及市政通讯服务。 •不可估量的升值空间：综上所述，加上近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高档居住的集中地区。其作为人民路CBD延伸的大连钻石港湾，集国际航运，金融，商业，旅游于一体，其必将成为中国的下一个CBD中心，可见其升值价值。 大连万达中心是大连万达商业地产股份有限公司开发建设的国际级5A 智能写字楼，位于大连市中山区东港商务区核心位置，270度海景办公，紧邻大连国际会议中心（夏季达沃斯永久会址）。万达希尔顿酒店和六星级康莱德酒店为万达中心提供了先进的配套环境。 万达中心位于中山区较具有发展潜力的区域——东部港区，座落于人民路中央商务区的延伸地带东侧。近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。 万达中心北面大海，紧邻大连客运码头、规划中的邮轮码头、游艇码头及建设中的，总建筑面积268,000㎡，定位为国际5A 写字楼及五星及六星酒店。