每一座城市的体育场,都是中心。
纵观全球,几乎每座国际一线城市,都有一个奥体板块的样本。美国亚特兰大、英国伦敦、日本东京……作为这些城市的世界之门,奥体无一不占据城市的核心位置,融合了办公、商业、文化、体育、会展、居住等多种功能,成为城市发展的动力源。
在国内亦是如此!
杭州奥体中心,随着G20峰会、亚运会等盛会落幕,超1200亿元的资金投入,一大批现代化城市配套,加速了杭州“奥体时代”到来,杭州正逐渐跃升为中国一线城市。杭州奥体板块,占据城市未来发展核心位置,拥有无比完善的配套资源和四通八达的交通网络,奥体版块一房难求。
杭州奥体中心
济南市奥体中心位于济南市东部燕山新区内的龙洞地区,2006年5月28日奠基,2009年全面建成。在奥体、东部新城的拉动下,济南房价全面超越青岛,而后者的房价一直稳居山东排名前列名。2015年9月,奥体片区的万科城均价是1万元/平方米,较新的房价已是2万元/平方米。
济南奥体中心
10年前,北京奥体中心还是一个城中村,2008年北京奥运会,瓦房变高楼,荒地变公园,人流、车流激增,带动了一个全新片区的发展,登录各大网站发现,这里部分项目均价已经飙升至16万元/平方米,奥体板块成为地产投资的热土。
大连体育中心,是大连市“西拓北进”城市发展战略的重点项目,围绕体育中心,大连市政府将开发建设总面积约 74 万平方公里的大连体育新城。即体育文化、旅游发展、商业物流、总部经济、生态居住等城市功能,打造大连城市副中心和滨海生活典范新城区。
正是看准了体育新城的区位优势,各大房地产商纷纷在此拿地,房价从最初的9000元/平米,一路飙升至19000元/平米,在7月29日的土拍中,体育新城的两块地再次成为拿地热门,吸引多家房企参与竞拍,最终成交楼面价高达9000元,这也就是说,未来体育新城板块的房价还有很大的升值空间。今年万达集团的回归必将为体育新城板块提升新的高度。
大连体育中心
万达体育新城项目位于甘井子区体育中心北侧,总占地面积39.74万方,建筑面积81.9万方,住宅总建筑面积73.25万方。作为万达进驻体育新城打造的世界体育文化人居范本,万达·体育新城样板间一经亮相随即引来万千瞩目。项目建面为82-126平左右,主要户型为实用三居室,同时配有两居室,满足不同人群需求,预计9月开盘。
说起万达体育新城项目,不得不提到位于项目中的大连足球青训基地,基地已经于2019 年 4 月 29 日正式启动,将于 12月开始投入使用,训练基地除了满足大连一方球队的训练需求,同时配备的社区球场也将面向全市人民开放,来满足全大连足球爱好者的需求。 项目内的住户更是拥有得天独厚的优势,不出小区,就可以享受超高标准的运动场地。同时,园区有800米长荧光慢跑道,儿童游乐区,1500平可踩踏的阳光草坪,可供孩子玩耍嬉戏。