沃德中心

板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层

华纳沃德房地产开发有限公司

待定

待定

开发区 东城经济开发区广州路以东，府前大街以北

毛坯,精装修

暂无数据

写字楼,商业街商铺,公寓,酒店式公寓,临街商铺,普通住宅,经济适用房,住宅底商,花园洋房

3.5元/平方米.月

绿城物业服务集团有限公司东营分公司

40年

售罄

广州路与府前大街交汇东北角

暂无数据

奥林匹克花园东门(公交站):176路;185路;5路;金融港(公交站):172路;185路;5路;伟浩国际广场(公交站):172路;176路;悦来新城(公交站):176路;185路;5路;大海鑫庄国际(公交站):188路;中央商务区(公交站):162路;黄河三角洲国际广场(公交站):162路;176路;189路;奥林匹克花园西门(公交站):151路;164路;177路;183路;188路;游1路;众成·凯悦广场(公交站):172路;众成凯悦广场(公交站):189路;

公交路线：附近有5路公交车经过项目 自驾路线：从东城银座出发驶入淮河路向南行驶300米右转进入胶州路向东行驶630米后，左转进入黄河路行驶2.7公里，东四路与黄河路交叉路口向南行驶930米，左转，进入府前大街，行驶820米即到达沃德中心销售中心。 轨道交通：暂无资料 交通状况：项目所处的东营经济技术开发区，是东营市“四区一城”总体战略布局中的高端产业区，是城市未来发展主方向。而沃德中心又处在开发区规划的府前大街金融商务聚集区与悦来湖科技人才聚集区叠加位置。

47928平方米

203109平方米

1.12

36%

停车位共计1530个，其中地下停车位740个，地上停车位778个

5

暂无数据

银行：工商、农业、东营支行、汇丰、浦发银行 商场：大海银座广场 医院：阜外医院 学校：东凯实验学校、东凯中学、技师学院

沃德中心内部建有企业主题文化广场，通过典雅绝美的景观小品设置，既是入驻企业私有景观广场，也是企业人文的绝佳载体之一，同时还是入驻企业举办各类中小型活动及休闲的理想场地。

暂无数据

沃德中心位于东营市经济技术开发区府前大街与广州路交汇处，地处开发区“六横十二纵”干路系统核心区域，纵横八达的交通线路将此地编织为通达各处的城市政商要地，沃德中心地标写字楼坐落于此，坐拥四条城市主道，十余条公交路网，南连南一路快速路贯通东西城，并且距离飞机场、高速路入口仅需15分钟车程，距离南二路火车站仅需20分钟的车程，成为东营经济技术开发区较具便捷交通的枢纽地带，吸引着来自各方的商务资源。据悉，京沪高铁二线已正式确立设东营南站，交通的便利，将拉动沿线地区经济的快速发展。 城市脉搏，投资回报水涨船高。 良好的交通通达性将扩大其辐射范围，缩小了中心城区与经济技术开发区的距离，交通枢纽地带汇聚着大量的人流，进而提升写字楼产品的溢价能力，并最终对整个区域空间结构及土地使用性质产生一定影响。 沃德中心地标写字楼正处于这样的枢纽地带，不仅对改善企业员工上班交通有着重大的益处，更重要的是，能直接打动在此入驻的企业经济活跃度，每天大量的人流、客流提高了这一地段的商业价值，投资租金回报率也水涨船高。 四通八达，企业入驻的不二选择 交通通达性是影响办公物业空置率的重要因素之一，使得城市内部人口的大规模流动，能有效降低企业商务出行的时间成本，提高商务效率，因此成为企业选址的重要参考。 沃德中心地标写字楼附近十余条公交线路为入驻写字楼企业的员工提供便利，无形中为企业增加了隐形财富。完善的商业配套满足上班族在工作之余，吃、喝、玩、乐、购一站式服务，更提升了写字楼投资价值。 沃德中心地标写字楼雄踞府前大街与广州路交汇处，强劲交通路网，承载一城商务资源，是企业的办公优选，亦是投资之选！ 沃德中心项目由华纳沃德房地产发开有限公司开发建设，位于东营市东城经济开发区广州路以东，府前大街以北。总用地面积47919.70平方米，总建筑面积为203103.53平方米;其中地上建筑面积167718.95平方米，地下建筑面35384.58平方米，总投资额为15亿元人民币。项目一期建设总建筑面积133409.89平方米，其中地上建筑面积120027.18平方米，地下建筑面积35384.58平方米;二期建设总建筑面积72693.64平方米，其中地上建筑面积56415.76平方米，地下建筑面积16277.88平方米。 一期由一栋超高层金融办公和一栋高层金融公寓组成。超高层金融办公位于地块的南侧，地下一层平时为汽车库，东侧一至三层为商业裙房;主楼均为商业办公和金融办公，共48层，建筑高度为215米，总建筑面积为120027.18平方米。金融公寓楼位于地块的北侧，地下一层平时为汽车库，地上一层为公寓入口门厅和商业，南侧一至三层为商业裙房，其余为金融公寓，建筑层数为21层，总建筑面积为37046.54平方米。